Не дают разрешение на строительство. Требуют межевание всех участков. Мы хотим строиться первые. У нас есть свидетельство на собственность земельного участка под личное подсобное хозяйство, технический план, технический паспорт участка с указанием угловых координат, градплан, выписка о присвоении почтового адреса и еще бумаг целая куча, а строительство начинать не разрешают. Требуют, чтобы мы собрали всех собственников, разве это правомочно? Может там никто и строить-то больше не будет?
Межевание участка для строительства дома
Тему «Межевание участка для строительства» просмотрело: 19 284 чел. | Сейчас просматривают: гости: 5 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 64 762 чел. | Online: 1 077 чел. и гостей: 3 437 чел.
Комментарии (9)
Результаты опроса:
Нужно ли межевание для регистрации дома на земельном участке ИЖС?
| Варианты ответов | Голосов | % | +1 |
|---|---|---|---|
Да, нужно | 200 | 84.7% | + |
Может потребоваться в отдельных случаях | 23 | 9.7% | + |
Нет, не нужно | 13 | 5.5% | + |
Богушевский Ярослав 15 авг., 05:07
Народный консультант
Для того чтобы получить разрешение на строительство (а его выдает местная администрация), необходимо чтобы было проведено межевание. Поэтому Вам все же лучше его сделать. Во-первых, и разрешение на строительство получите. Во-вторых, поймете ситуацию с Вашим участком (соответствует ли фактическая площадь площади, указанной в документах, нет ли каких-либо наложений и т. д.
Гость 247557-4058Богушевский Ярослав 26 мая, 22:13
anonim-247557-4058 (Москва)
Ярослав, здравствуйте! Есть размежеванный участок земли населённых пунктов, под индивидуальное жилищное строительство. На нем зарегистрирован жилой дом (обогревший), все в собственности. Хотим или построить новый или сделать реконструкцию. Администрация говорит что не даст разрешения так как по град плану эту землю они отвели под многоэтажное строительство. Есть ли у нас возможность все таки построить и зарегистрировать свой жилой дом?
Богушевский ЯрославГость 247557-4058 27 мая, 10:49
Народный консультант
Добрый день! Пришлите мне приостановку которую Вы получили pravo@pravozem.ru
Гость 231503 3 авг., 09:20
anonim-231503
Добрый день, подскажите пожалуйста: я приобрела участок 7 соток в ДНТ, сейчас встал вопрос, что делать сначала: строить дом или межевание. Что лучше сделать первоначально？ Благодарю.
Богушевский ЯрославГость 231503 5 авг., 19:41
Народный консультант
Добрый день!В вашем случае лучше сделать межевание, чтобы избежать ситуации если границы участка смещены, размещение дома на чужом участке, в этом случае, даже в судебном порядке будет сложно добиться его регистрации.
новое обсуждение
Гость 247334-4909 27 окт., 12:35
anonim-247334-4909 (Вологда)
Подскажите пожалуйста ответ на такой вопрос: Купли земельный участок, некогда размеженванный на пополам под половиной дома (старые собственники поделили между собой дом и землю пополам — в итоге нам достались половины — уже как самостоятельные объекты -поставленные на кад. Учет — то есть 1 земельный участок и на нем расположена 1/2 жилого дома — Категория земли Земли населенных пунктов, ВРИ: Для ведения ЛПХ.) Начали строить в глубине участка новый дом, обратились в администрацию МО за разрешением (уведмолением) — получили отказ — на основании того, что на участке есть уже дом, и 2ой строить нельзя. И устно на консультации также сказали, что даже существующий участок нельзя размежевать будет и получить разрешение на строительство уже на новом участке. 1) Правомерен ли такой отказ администрации — ссылаются на п. 2.1. -2.2. Приказа МиЭко № 540 от 01.09. 2014 2) Сколько реально домов можно зарегистрировать на одном участке.
Богушевский ЯрославГость 247334-4909 27 окт., 15:59
Народный консультант
Добрый день! Не понятна формулировка- "что даже существующий участок нельзя размежевать будет и получить разрешение на строительство уже на новом участке". Из Вашего описания, участок уже размежован, дополнительное межевание не требуется. Некоторые Администрации действительно, отказывают в строительстве второго дома на участке, это не совсем верно.Допускается строительство нескольких домов, при условии соблюдения, процента застройки, коэффициента застройки и других норм строительства.
9 дней спустя
Мария 5 нояб., 19:24
maria1991 (Курск)
Добрый день, подскажите, если у меня нет возможности заниматься оформлением своего участка, на кого еще я вправе оформить эту процедуру? Может ли заказать межевание мой представитель или родственник?
Богушевский ЯрославМария 7 нояб., 13:17
Народный консультант
Здравствуйте, мы оказывает полный перечень услуг по оформлению земельных участков и постановки их на государственный кадастровый учет, в том числе и при смене собственника участка. Вы можете переложить все заботы в руки профессиональных специалистов, которые в короткие сроки произведут все необходимые манипуляции с участком с целью его государственной регистрации. От нашего клиента требуется представить все документы, которые он имеет на свой участок земли, также от него потребуется ксерокопия паспорта. В «ПРАВОЗЕМ» оформляется нотариальная доверенность, по которой клиент доверяет полное оформление своего земельного участка своему представителю, то есть нашему сотруднику.
Сотрудничество с нашей организацией привлекает тем, что мы даем гарантии юридической грамотности и законности проводимого оформления. Мы сотрудничаем со всеми подразделениями, которые участвуют в процессе постановки на государственный учет земельных участков. Клиент представляет нам свои документы, после чего подтверждает оформление своего участка. Каких-то дополнительных действий от него не потребуется, за него все сделают наши сотрудники.
Обращайтесь и мы оформим ваш участок земли в соответствии с установленными требованиями.