Изъятие земельных участков для государственных нужд

2anonim-247487-1403 (Тольятти)

Ярослав, наш многоквартирный дом построен и сдан в эксплуатацию в 1972 г. По техническому паспорту площадь земельного участка 22681,8 м². В 1994 г. была приватизирована первая квартира, произошло первичное возникновение права. И земельный участок по федеральным законам должен перейти в общую долевую собственность. Но мэрия города лишила без обоснования жителей части земельного участка, нарушив градостроительные нормы застройки (СНиП 30-101-98) на период строительства. В 2008 г. поставила на кадастровый учет с площадью 17108 м², лишив собственников общего долевого имущества. Изъятый участок мэрия отдала в аренду на 10 лет. Как собственникам доказать и признать право собственности на земельный участок с площадью 22681,8 м²?

С уважением Мария.

Тему «Изъятие земельных участков» просмотрело: 19 885 чел. | Сейчас просматривают: гости: 17 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 64 762 чел. | Online: 1 077 чел. и гостей: 3 437 чел.

Комментарии (5)

В закладки Новая тема Ответить

Богушевский Ярослав 20 мая, 20:38

PRO8314 Народный консультант

Вы знаете, это очень долгий и спорный процесс. Изначально нужно найти документы с той площадью, которую Вы написали (с большей), делать запросы в архив. Общим решением всех жильцов определить представителя в суде и начинать судебный процесс. Но какое решение примет суд, сложно сказать, так как это изначально муниципальная земля.

ответить

новое обсуждение

Гость 247482 5 июля, 13:35

3 anonim-247482 (Новомосковск)

Здравствуйте.У меня вопрос следующего характера. Общим собранием я назначен председателем КСТ (коллективно-садоводческое товарищество). На последнем собрании были обозначены вопросы по изъятию земельных участков у граждан, не посещающих их по несколько лет и не платящих взносы в КСТ. 8 из 12 участков не переведены в собственность (нет кадастровых паспортов). 4 участка в собственности, но не используется по целевому назначению. Как быть в данной ситуации? Как изъять участки, не находящиеся и находящиеся в собственности?

ответить

Елена КравецГость 247482 4 июля, 13:59

PRO4293 elobek

Можете более подробнее объяснить вашу ситуацию? Где находится ваше садовое товарищество? Это Московская область?

ответить

Гость 247482Елена Кравец 5 июля, 15:36

3 anonim-247482 (Новомосковск)

Тульская область. Есть КСТ — в нем 215 участков. Из 215 участков на данный момент у 57 есть кадастровые паспорта. 12 из 215 заброшены. В соответствии с ГК РФ Статья 284 возможно изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению, в частности это "земли поселений (земли населенных пунктов) для коллективного садоводства", которые не обрабатываются лицами, получавшими данные участки. Вопрос: с чего начать и к кому обращаться по данным вопросам, какие документы необходимы для изъятия участков? Как быть с участками, которые в праве собственности, но тоже не обрабатываются? Насколько я понимаю, в судебном порядке возможно изъять даже участки с правом собственности, или я что-то не так понимаю? Взносы за заброшенные участки в пользу КСТ, естественно, никто не вносит. Ремонтно-восстановительные работы коммуникаций и оплата сотрудников КСТ ведутся за счет остальных участников товарищества, что совсем не правильно. На последнем заседании правления КСТ было принято решение, освобождать заброшенные участки и передавать (продавать, сдавать в аренду) лицам, заинтересованным в этом. Но как это все решить юридически? Подскажите, пожалуйста.

ответить

Богушевский ЯрославГость 247482 7 июля, 06:49

PRO8314 Народный консультант

Какие у Вас имеются документы на земли общего пользования? На основании каких документов передавались участки членам СНТ?

ответить

Добавить комментарий (без регистрации)

Клавиатурателефон планшет

К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.

Объём файла не должен превышать 10 Мб.

anonim-247682 / вход

Анонимный пользователь

Вы отвечаете как anonim-247682, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.