Как снять дом с кадастрового учета ликвидация собственности

Подскажите категорию и вид разрешенного использования земельного участка. От этого будет зависеть, каким образом Вам нужно будет оформить новый дом.

Здравствуйте. Вопрос по ликвидации права собственности. У меня сестра проживала в деревне в деревянном доме. 2 октября 2014 года она заколотила все окна, двери и уехала в город к брату на постоянное место жительство. Снялась с регистрационного учета и т. д. 10 сентября 2016 года, администрация сельского поселения обратилась в суд о признании земельного участка и дома собственностью муниципального образования. Скажите, пожалуйста, правомерны ли действия Администрации?

Здравствуйте. Хочу снести ветхий дом и на том же месте поставить новый. Вопрос: что делать, если вся моя семья в нём прописана, выписываться?

Здравствуйте. В собственности имею участок (земля для ведения личного и подсобного хозяйства) и стоявший на нем дом. Дом снесли, залили фундамент для строительства нового. Сейчас задумалась о документации, как лучше поступить? Оформить снос и получить разрешение, или когда построим, заняться этим? Неизвестна дата окончания стройки.

Добрый день. У меня в собственности участок, старый дом и новый (оформлен). Хотим снести старый дом (там есть газ, свет, вода). Судя по ответам на форуме, старый дом можем снести самостоятельно, потом вызвать инженера, который оформит акт о сносе. Перед сносом надо отключить коммуникации. Это делается по моему личному заявлению в каждое отдельное учреждение, или еще какие-то документы нужны? Нужно ли обращаться в администрацию, брать разрешение на снос или потом ставить их в известность, что снесли старый дом?

Снять дом с кадастрового учёта

Добрый день. Есть земельный участок и дом в деревне. Категория: земли населенных пунктов, для ведения личного и подсобного хозяйства. Документы на землю есть (свидетельство о гос. регистрации). Дом ветхий, непригодный для проживания. Паспорт на дом старый, 2005 года (износ 70%). Подскажите, пожалуйста, возможно ли снятие дома с учёта без сноса. Хочу всё продать.

Здравствуйте, Ярослав. Прочитал всю ветку, но так для себя и не понял. Хочу купить участок, по сведениям Росреестра на учёт поставлен в 2006 году. Категория земель: "земли населённых пунктов", вид разрешённого использования: "ИЖС". Другой регион, не Московский. Документы ещё не видел, но согласно данным того же Росреестра обозначены границы и кадастровый номер присвоен. И, вообще, на этом участке стоял частный дом, потом его снесли, но, как я понял, никто снос не оформлял. Теперь у меня возникли вопросы.

В свете наступления 2018 года и вступления поправок в Земельный кодекс, межевание нужно проводить сейчас при купле-продаже? Кто его должен оплачивать: я после или перед покупкой либо старые хозяева? По процедуре узаконивания всего нужно сначала вызвать кадастрового инженера, он сделает акт обследования, потом документально удалить везде старый дом, затем топосъёмка, ГПЗУ, СПОЗУ и разрешение на строительство? Процедуру удаления документально старого дома должен сделать его нынешний хозяин или я смогу сам после получения документов на собственность? Ещё вопросик. Техусловия на коммуникации нужно получать уже после получения разрешения на строительство? Заранее спасибо.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как действовать. Дом в собственности на арендованной земле (49 лет). Очень страшно снимать его с учёта для постройки нового. Мало ли, откажут в разрешении и регистрации. Возможности приватизировать участок нет, это земли заказника.

Здравствуйте, ещё в 2011 году купили участок, который был выдан прошлому собственнику самозахватом. Участок находится в черте города. По документам был сам участок с кадастровым номером, назначение "под дачу", и дачный домик 36 квадратов, который тоже был оформлен в собственность. Однако по факту никакого дома не было. Условием выдачи бывшему хозяину участка было его заселение. Также главный нюанс, что на этот дом нет техпаспорта ни у нас, ни в БТИ. Там на словах сказали, что он был утерян.

В 2011 был построен двухэтажный дом площадью 64 кв. м. Никаких документов на строительство (разрешений, договоров и т. п.) нет. Теперь, узнав о новом законе про отмену разрешения на строительство, решили заняться оформлением дома. Через МФЦ перевели участок под ИЖС, документы с новым назначением уже на руках. Там же, в МФЦ, нам сказали, что нужно снять с кадастрового учёта несуществующую дачу и после этого с результатом акта обследования подавать на строительство нового дома, существующего по факту.

Исходя из всего этого, подскажите, пожалуйста, есть ли какие-нибудь риски при снятии с кадастрового учёта старой постройки (дачи). Потребуется ли техпаспорт для снятия? И самый главный вопрос. После снятия старой дачи с кадастрового учёта, возможно ли регистрирование нового дома? По новому закону как постройку, которая только будет строится.

Здравствуйте. Имею в собственности участок и дом на нем. Также есть старый сарай и баня. Которые хочу снести. Это надо будет где-то регистрировать?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, приобрел участок в Лен. Области. Участок ИЖС. На руках на данный момент находится только ЕГРН, на участок и дом. Дом под снос в связи с возрастом. Новый дом будет строиться в другом месте участка. По новому дому делается проект. После получения проектной документации будет начато строительство нового дома. Нужно-ли разрешение на снос старого дома или достаточно его просто снести и вызвать кадастрового инженера и составить акт о сносе.

Добрый день! Купил участок в вологодском районе, на нем старый дом 1949 года постройки, есть кадастровый номер. Не знал, что нужно разрешение на снос, старый дом снесли. Хочу построить на старом пятне новый дом такой же площади. Нужно ли получать разрешение на строительство или как-то можно обойтись?

И нужно ли платить штраф, если без разрешения снесли старый дом, который стоял на кадастровом учете?

Добрый день! Подскажите пожалуйста я снесла дом некачественно построенный. В Администрацию на разрешение на строительство не обращалась. Дом был построен в 2013 г, а узаконен в 2016 г. Дом и земля в собственности. Начала строительство по старому фундаменту. Можно подать в администрацию о капитальном ремонте дома и частичной реконструкции. Спасибо.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, можно ли оформить снос дома в следующей ситуации. Отец снёс без разрешения и снятия с кадастрового учёта старый дом в жилом посёлке, участок под ЛПХ. После смерти отца мы оформили наследство только на участок. На месте старого дома уже построили новый дом, тоже без разрешения на строительство. Как нам снять с кадастрового учёта старый дом и оформить новый, если в собственности только земля? Рязанская область.

Доброго времени суток. В 2007 году был снесён старый дом в Московской области. На его месте был построен новый дом. Всё нормально оформилось, этим занимались мои родители, они на 50% в доле. И вот только недавно выяснилось, что старый дом не убрали из реестра, хотя должны были это сделать. Во всяком случае, всё что родителям говорили, они сделали. А недавно нам начали приходить за снесённый дом налоги. То есть сейчас в реестре 2 дома с одинаковым адресом, но разными кадастровыми номерами. Похоже, что кто-то из чиновников напутал и не убрал старый дом из реестра, хотя новый по тому же адресу зарегистрировали. Что делать? Можно ли как-то обойтись без вызова кадастрового инженера? Мы ведь не виноваты, что 10 лет назад там что-то напутали, несколько лет никаких налогов на старый дом не приходило.

Здравствуйте. Мы купили старый дом с земельным участком ИЖС, земли населённых пунктов. Прописались в старом доме. Согласовали с администрацией уведомление на строительство нового дома. Начали строительство нового дома на месте старого, большего по размерам. Протянули со сносом старого дома. Хотим сейчас оформить снос. Как быть с пропиской? Живём в неоформленном небольшом строении на участке, которое будет в дальнейшем функционировать как баня.

Здравствуйте! У меня ситуация: ИЖС- Ленинградская обл. : в 2008г мной приобретено: 1/2 (старого) жил. Дома-договор дарения, получено свидетельство о собственности, стоит на кадастровом учёте; 1/2 (нового) незаверш. Строительством жилого дома -получено свидетельство, стоит на кадастровом учёте (без определения границ на участке). В 2015 г. : второй собственник вступил в наследство по закону: 1/2 (старого) жилого дома. 1/2 (нового) незаверш. Строительством жил. Дома- он не оформил, так как не было разрешения на строительство и в свидетельстве на наследство указан только 1/2 (старого) жилой. Дома (новый жил. Дом и хоз. Постройки не указаны). Затем в 2015 г. я и второй собственник оформили по 1/2 земельного участка= 13.200. Потом в 2015 г. по договору купли-продажи мной приобретено у второго собственника: 1/2 (старого) жил. Дома и 1/2 зем. Участка. В настоящее время у меня имеются документы: свидетельство на участок 13200, свидетельство на старый жил. Дом и свидетельство на 1/2 незаверш. Строительством жил. Дома. Новый дом сейчас мной достроен. В 2019 г. мной получено разрешение на строительство- предполагается на новый дом, уже достроенный, присвоен адрес. Заказан техплан на достроенный новый дом. Акт для кадастровой- для снятия с учёта, якобы снесённой незавершенки (администрацию о сносе не уведомляли, нужно ли уведомлять?). Помогите пожалуйста, объясните в какой последовательности и как лучше оформить новый дом? Если его снимать с кадастрового учёта необходимо, то какие документы приложить в моём случае к Акту? И какие для аннулирования свидетельства в Росреестре?

Добрый вечер. 2.5 года назад продала земельный участок (СНТ), полученный в наследство. Сейчас новые хозяева продают участок. Возник вопрос о доме (по документам-нежилая постройка), которого давно нет, но с регистрации он не снят. При получении наследства дома не было, оформляла только участок. Говорят, что могут оспорить нашу сделку. Кто прав? Что я должна сделать по закону?

Здравствуйте, Ярослав! Подскажите , пожалуйста, как на кадастре зафиксировать снос гнилого сарая, если он находится на моем участке, но при этом на этом же участке находится дом с квартирой соседа (земля под его квартирой –моя) Так по факту произошёл раздел з/у. Кад. Инжинер отказывается фиксировать снос, ссылаясь на обязательное наличие уведомления о сносе САРАЯ от двух собственников. Сарай уже снесли, мы хотели уменьшить площадь застройки, для будущего строительства. Может через БТИ получится, но инженер сказал, что он и БТИ в одном лице тоже? Как нам быть в этой ситуации, если земля у меня в собственности, а на поклон к соседу все равно ходить?

Добрый день! Покупаю участок на котором старый дом под снос. Хочу строить новый. Земля ИЖС в посёлке. Скажите пожалуйста мне мои действия, чтобы узаконить новый дом и ликвидировать старый. Благодарю

Добрый день, нужна Ваша услуга по Снятию объекта с кадастрового учета. Адрес: Красногорск мкр. Опалиха. Занимаетесь ли вы кадастровым учётом, что мне для этого необходимо, какие документы?

Добрый день. Старый дом моей матери был поставлен на кадастровый учет, а теперь я собираюсь его снести, а на его месте построить новый, надо ли снимать старый дом с кадастрового учета?

Здравствуйте. Подскажите как быть? Снесли ветхий дом незаконно. Хотим строить новый на этом же участке, но в другом месте. Куда обратиться сначала?

Добрый день! Ситуация следующая: приобрел земельный участок с жилым старым домом в ипотеку, плюс часть средств погасил материнским капиталом (по окончанию выплаты ипотеки мне необходимо оформить доли на дом). Так же мне запрещено ипотечным договором производить снос или реконструкцию дома. Я планирую снести старый дом и построить новый немного по больше и в другом месте участка. Подскажите как мне поступить в этой ситуации, и когда начинать заниматься документами по сносу старого дома и регистрацией нового дома?

Здравствуйте. Снесли половину дома на этом месте строим новый (уведомления не требуется). Как после снять старый дом с кадастрового учета и оформить новый. Спасибо.

Здравствуйте. Купили дом на две семьи. Одна половина в собственности, а вторая по факту наша, но документов нет. Пытался в администрации узнать про эту половину хоть что-то, но информации никакой нет. Мы хотим сделать ликвидацию, чтобы построить новый дом. Как нам быть?

Добрый день. Подскажите у меня был зарегистрирован старый дом я его снесла и построила дом такого же размера, мне надо что то перерегистрировать чтобы застраховать его?).

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, если дом просто стоит на кадастровом учете, то через какое время автоматически запись должна удалиться.? У нас уже оформлен новый дом, а старый тоже числится на одном кадастре.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как можно снять с учета (в ЕГРН) старый дом, не снося его?

Здравствуйте. Скажите, могут ли возникнуть проблемы при покупке строящегося дома с 2018 г, если продавец снес старый дом и не удалил его из реестра, а новый построили без разрешения на строительство на том же месте? То есть по сути мы покупаем в собственность старый дом (поставленный на учет в 2005). Будет ли считаться подобная сделка законной? Какие проблемы могут возникнуть? И какие дальнейшие шаги? Спасибо за ответ.

Здравствуйте очень сложный вопрос возник. Купили землю ЛПХ и дом, но дом не оформлен. Как бывший владелец сказал начинали и бросали. Купили как пустой участок. По итогу оказывается что дом на кадастровом учёте стоит, но право собственности не регистрировались. На руках есть техплан дома как быть как его оформить.

Тоесть на на руках сейчас есть документы на землю. И техплан на дом как его оформить право собственности неразу на этот дом не оформлялось знаю точно покупка у родственников.

Здравствуйте, такая ситуация, оформляем ипотеку, дом с земельным участком, продавцу достался этот дом по договору дарения с одни кадастровым номером, когда он вступил в собственность, он сделал пристрой и сейчас другой кадастровый номер у дома, а старый так и стоит на учете, вопрос:как снять старый кадастровый номер с учета?

Здравствуйте! Подскажите, как снять старый дом с кадастрового учета, не снося его. Собственника на дом 3, можно ли без их согласия вызвать кадастрового инженера для составления акта обследования. И если нельзя, то что делать, если договориться не получается с другими собственниками. Заранее спасибо!

Здравствуйте. Можно ли снять дом с кадастрового учета без сноса (хотим демонтировать лишь часть)? Дом нежилой без права собственности, но с кадастровым номером.

Добрый день! Очень интересует вопрос: возможно ли снять с кадастрового учета дом в долевой собственности, фактически разрушенный временем (стоит много лет бесхозный), если оформлена только одна доля. Имеющиеся документы: только выписка из ЕГРН и право о собственности. Оставшиеся сособственники: один свое право не оформляет (открыто наследственное дело), другие не открывают наследственное дело и не собираются, так как наследодатель имел не погашенные финансовые обязательства перед банком и ЖКУ, а сам наследодатель был включен в наследственное дело. К тому же, за умершим, наследники еще несовершеннолетние.