Здравствуйте. Строим дом на СНТ участке (все нормы соблюдаем), но так как участок всего 4 сотки, то при строительстве бани мы отступили 1 метр от соседского забора (скат крыши планируем сделать на наш участок) и залили фундамент для неё. Сейчас сосед возмущается, что до его дома мы не выдержали 6 м, также на расстояние от нашего дома баня стоит всего в 3 м. Соседский дом не зарегистрирован. Может ли он подать на нас в суд и заставить снести баню. Нужно ли пробовать взять с него нотариальное согласие на баню. Сможем ли мы потом зарегистрировать баню, или это не обязательно делать?
Могут ли снести баню при нарушениях норм строительства
Богушевский Ярослав 29 мая, 11:30
Народный консультант
Добрый день. По отступам у Вас все в пределах допустимого минимума, а именно: 1 метр от бани до соседского забора и 3 метра от дома до забора. Непонятно, о каких 6 метрах говорит сосед и где он взял эти нормы. Так как дом соседский не зарегистрирован, то вряд ли Ваш сосед подаст на Вас в суд, так как дом является самовольной постройкой, к тому же все нормы по отступам у Вас соблюдены. Насчет отступов в пределах Вашего земельного участка, то от дома до бани должно быть минимум 8 метров, но, как правило, на это особо никто внимание не обращает.
Гость 247425-1615Богушевский Ярослав 29 мая, 12:26
anonim-247425-1615 (Калининград)
Спасибо за оперативный ответ! Думаю, он имеет в виду СНиП п. 6.8. Если он зарегистрирует свой дом раньше, чем я, и решит пойти в суд — чем это может мне грозить?
Богушевский ЯрославГость 247425-1615 2 июня, 12:02
Народный консультант
Тем что построились после него, теперь Вам придется придерживаться этих СНиП.
Гость 247834-7975 18 сент., 22:06
anonim-247834-7975 (Нижний Новгород)
Добрый день! Такая ситуация, купили участок построили баню, а как оказалась проходит подземная труба низкого давления и расточнике от данной трубы до бани 1-95, а должно быть минимум 2 м, что делать? Неужели ли придётся сносить? Живем в Московской области.
Богушевский ЯрославГость 247834-7975 19 сент., 11:13
Народный консультант
Добрый день, решить вопрос можно через реконструкцию, если стал вопрос о невозможности регистрации и постановки бани на учёт.