Регистрируем по дачной амнистии земельные участки, дачные, жилые, садовые дома. Уведомление о строительстве по дачной амнистии не требуется в обязательном порядке до 2026 года. Однако при желании собственник уведомляет администрацию о начале и окончании строительства дома. Упрощенное оформление предназначается для собственников, земельные участки которых отведены под садоводство и дачное строительство.
Регистрация дома по дачной амнистии
Чтобы зарегистрировать имущество по облегченной схеме при помощи дачной амнистии, нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он формирует технический план — документ, необходимый для регистрации строений. Техплан составляется исключительно кадастровым инженером. Для разработки плана владелец предъявляет документы: старое свидетельство о праве собственности на земельный участок, выписка из ЕГРН, паспорт, СНИЛС. Кадастровый инженер выезжает на земельный участок, замеряет дом рулеткой и лазерным указателем. Определяет высоту дома с крышей, состав стен, рассчитывает площадь. По закону дом должен быть по высоте не более 20 м и иметь до трех этажей, включая в себя технический, подземный, подвальный.
Какие документы получит владелец дома после процедуры
Заказчику выдается готовый технический план на диске в электронном формате XML с обязательной подписью кадастрового инженера. Документы передаются в Росреестр. Собственник в итоге получает выписку из ЕГРН о регистрации дома. Свидетельство о праве собственности с 2018 года не выдают. Выписка из ЕГРН предоставляется в бумажном и в электронном виде. Срок оформления процедуры составляет две недели.
Помощь при отказе в регистрации по дачной амнистии
Приостановка регистрации оформления дома по дачной амнистии происходит, если земельный участок не зарегистрирован в собственности. Мы поможем провести регистрацию. Для этого понадобятся: заявление и паспорт владельца, межевой план, документы о приобретении участка. Срок оформления процедуры составляет 10 дней. Приостановить регистрацию могут и в случае обнаружения кадастровой ошибки, например, в координатах участка. Для исправления ошибки понадобится услуга межевания. Кадастровые инженеры проведут межевание, установят точные границы, составят новый межевой план с указанием изменений и направят его в Росреестр.
Если наложен арест на земельный участок или дом и получен отказ на регистрацию собственности, мы готовы оказать правовую помощь. Владельцу арестованного имущества нужно устранить причины, из-за которых ограничение было наложено: оплатить задолженности или исполнить предписание суда. Далее уведомить об этом суд или судебного исполнителя, составить заявление о снятии ареста. Юристы «Правозем» помогут составить письменное обращение.
Формируем документацию. Помогаем зарегистрировать дом по дачной амнистии, вступить в право собственности. Проводим услугу межевания, определяем границы земельного участка. Решаем спорные вопросы. Если у собственника нет времени или возможности заниматься вопросами оформления, предлагаем юридическое сопровождение по всем вопросам. Оставляйте заявку на сайте «Правозем» либо звоните по номеру телефона: +7 (495) 180-48-38. Кадастровые инженеры свяжутся с вами и проконсультируют подробно о правилах регистрации по дачной амнистии.
