Создали проект для получения разрешения на реконструкцию двухэтажного магазина в Чехове за 3 недели и спасли застройщика от сноса самовольного объекта

В компанию "Правозем" обратился арендатор расположенного в городе Чехове земельного участка. Он без разрешения демонтировал находящееся на участке двухэтажное здание магазина и на его месте уже почти возвёл новое, когда эти действия заметили представители местной администрации и подали исковое заявление в суд о сносе. Старое здание застройщик регистрировал по декларации, а чтобы избежать сноса нового ему в срочном порядке нужно было разработать проектную документацию и получить разрешение на реконструкцию.

Разработали проектную документацию и спасли заказчика от сноса реконструированного магазина

Градостроительный план и отчёты об инженерных изысканиях земельного участка у заказчика уже были. Мы согласовали градостроительный облик магазина, а точнее получили письмо о нецелесообразности его согласования. Получили технические условия на съезд с дороги местного значения и согласовали устройство автомобильной парковки. Затем приступили к разработке проектной документации, начав с технического задания.

Составили схему планировочной организации арендованной заказчиком земли с отображением возводимого двухэтажного здания и инженерных сетей. Подготовили архитектурные, конструктивные и объёмно-планировочные решения. Проработали системы снабжения здания водой, электричеством и свежим воздухом, а также системы кондиционирования, отопления и водоотведения. Предусмотрели мероприятия по созданию доступа инвалидов к магазину, а также выполнили раздел по демонтажу старого здания.

Завершили работу, которая заняла 3 недели, приказом об утверждении проектной документации. Подготовленный комплект документов мы передали заказчику, в дальнейшем он благополучно зарегистрировал его на портале системы обеспечения градостроительной деятельности и получил разрешение на проведение реконструкции. Таким образом мы уберегли его от сноса нового магазина.