Регистрация | Вход

Строительство в приаэродромной территории Домодедово

    0  
 

Гость 247836-474 12/01/2018 07:47

1anonim-247836-474

Не выдают разрешение на строительство готового дома ЛПХ А/Н Правозем

Добрый день. Купила участок в г. Домодедово, д. Бехтеево, коттеджный поселок "Южный мыс". Получена выписка из ЕГРП, ГПЗУ и СПОЗУ. В связи с 135 ФЗ нам отказывают в согласовании с Росавиацией. Уже есть адреса с пропиской. Роспотребнадзор требует предоставить протоколы экспертиз. Как их получить, они сами не знают. Что делать? Фундамент под дом уже построен по СПОЗУ. Что делать?

Тему просмотрело: 7 237 чел. | Сейчас эту тему просматривают: гости: 3 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 45 628 чел. | Online: 1 399 чел. и гостей: 11 713 чел.

Комментарии (45)
    +8  

Богушевский Ярослав 12/01/2018 18:08

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Пришлите на pravo@pravozem.ru номер Вашего мобильного телефона.

  ответить

    0  
 

Гость 247836-474   Богушевский Ярослав 13/01/2018 12:39

1 anonim-247836-474

Спасибо. Номер +7 (***) ***-**-** .

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247836-474 17/01/2018 18:53

PRO8275 Народный консультант

Аллите, ждем от Вас ГПЗУ. Можете прислать сюда, а можете на нашу почту pravo@pravozem.ru.

  ответить

    0  
 

Гость 247836-474   Богушевский Ярослав 21/01/2018 15:35

1 anonim-247836-474

Не выдают разрешение на строительство готового дома ЛПХ
Не выдают разрешение на строительство готового дома ЛПХ
Не выдают разрешение на строительство готового дома ЛПХ
Не выдают разрешение на строительство готового дома ЛПХ
Не выдают разрешение на строительство готового дома ЛПХ
Не выдают разрешение на строительство готового дома ЛПХ
Не выдают разрешение на строительство готового дома ЛПХ

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247836-474 01/02/2018 22:20

PRO8275 Народный консультант

Спасибо. ГПЗУ получен. Ответил на почту.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 272755 17/03/2018 15:25

0 anonim-272755

Здравствуйте! Подскажите по такому вопросу. Есть участок 12 соток в городе Домодедово (мкр Востряково), на нём стоял старый дом "8 на 7" и, к сожалению, сгорел дотла. На этот бывший дом имеются все документы, св-во о праве собственности, БТИ-шные документы и пр. На этом же месте сделал ленточный фундамент, но немного вышел за границы старого фундамента, т. Е, площадь увеличилась буквально на пол-метра. Вызвал "топографию", они померили участок и написали свои бумаги, фундамент в них указан. Могут ли оштрафовать за постройку фундамента? Разрешений никаких не получал. Ещё слышал, что так как мы находимся в какой-то там зоне домодедовского аэропорта, то нужно разрешение от росавиации и соответственно от самого аэропорта. Как выглядит процесс взаимодействия с этими организациями? Обращаться в МФЦ г. Домодедово?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 272755 17/03/2018 17:02

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. За то что вы просто залили фундамент оштрафуют вряд ли. Но дальше продолжать строительство без разрешительной документации мы не рекомендуем. Вам необходимо ГПЗУ для понимания ситуации с аэропортом Домодево и возможными другими организациями.

  ответить

    0  

Гость 272755   Богушевский Ярослав 18/03/2018 01:20

0 anonim-272755

Спасибо вам за ответ. Что делать, если мои опасения подтвердятся?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 272755 18/03/2018 15:41

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Вы уточнили границы З/У. Вам нужно заказать ГПЗУ. Если будут вопросы, пришлите документы на нашу почту pravo@pravozem.ru. Мы с вами свяжемся и проконсультируем более подробно.

  ответить

    0  

Гость 272755   Богушевский Ярослав 23/03/2018 09:30

0 anonim-272755

Спасибо.

  ответить

11 дней спустя
    0  

Гость 247605-384 03/04/2018 21:55

6 anonim-247605-384

Добрый день. Купили участок, перевели его в ИЖС. Уже стоит дом. Тут решили все узаконить и получить разрешение на строительство. Уже получено ГПЗУ. Сейчас согласуем с Росавиацией. Еще требуется теперь некое заключение СЭС, так как участок находится недалеко от аэропорта Домодедово. Подскажите, пожалуйста, каков шанс получить разрешение на строительство, если дом уже стоит? Стоит ли ждать всех инстанций или лучше сразу идти в суд? Дом полностью еще не достроен (внутри идет отделка, снаружи еще есть много недоделок), но в целом готов. И что это за согласование с СЭС? Туда звонила — они сами пока ничего толком не знают, но раз рядом аэропорт, сказали будет отрицательное заключение. Что это и с чем его едят? Заранее спасибо.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247605-384 05/04/2018 18:34

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. По поводу согласований они обязательны и без них вам разрешение на строительство не выдадут. Что конкретно будет указано в заключении СЭС вам никто не скажет пока вы его не получите. Можете конечно сразу идти в суд, если окна, и двери вставлены дом считается завершенным. Но в суде также имеется вероятность, что вас попросят получить эти согласования поскольку Администрации обязательно укажет, на тот факт, что вы получили ГПЗУ и знали о необходимости дополнительных согласований. В настоящее время Ваша администрация выдает разрешения на строительства уже построенных домов.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 273835 05/08/2018 21:38

1 anonim-273835

Добрый день. Подскажите, вам удалось получить согласование с Росавиацией? Мы ваши соседи из КП Шахово (Новое Бехтеево), как раз сейчас занимаемся этим вопросом.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 239958 18/10/2018 12:23

0 anonim-239958

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть ли выход из сложившейся ситуации: у меня имеется участок площадью 7 соток в приаэродромной зоне аэропорта Домодедово (микрорайон Авиационный). Категория земель: земли населенных пунктов (личное подсобное хозяйство). Получил ГПЗУ, в котором указано о необходимости согласования строительства с Росавиацией. Для этого я обратился в Роспотребнадзор для получения санитарно-эпидемиологического заключения. В итоге получил свидетельство, в котором указано, что возможность размещения в границах приаэродромной территории аэродрома Домодедово жилого дома на земельном участке не соответствует государственным санитарно эпидемиологическим правилам и нормативам "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий на территории жилой застройки. В остальном соответствует. С этим заключением я обратился в росавиацию, где мне пояснили, что откажут в согласовании. В настоящее время я жду отказа. Подскажите, пожалуйста, что делать? Спасибо! С уважением, Виталий.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 239958 18/10/2018 16:42

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Пришлите на нашу почту pravo@pravozem.ru Ваше ГПЗУ, отказ из Роспотребнадзора, нам необходимо ознакомиться с этими документами. Также пришлите Ваш контактный номер телефона, по желанию, для возможной консультации в телефонном режиме. Также мы можем предложить Вам регистрацию без разрешения.

  ответить

    0  

Гость 239958   Богушевский Ярослав 19/10/2018 14:15

0 anonim-239958

Добрый день! Документы отправил.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 239958 19/10/2018 17:22

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Документы пришли. В ближайшее время наш специалист свяжется с Вами.

  ответить

    0  

Гость 247866-4192   Гость 239958 27/09/2019 12:46

1 anonim-247866-4192 (Москва)

Здравствуйте! У меня точь в точь такая же ситуация. Подскажите, пожалуйста, что делать дальше?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247866-4192 27/09/2019 16:10

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Подскажите, какая категория и вид разрешенного использования участка? Построен ли уже дом?

  ответить

    0  

Гость 235903 28/01/2019 11:57

0 anonim-235903

Здравствуйте, Ярослав! Подскажите, пожалуйста, нужно ли получать разрешения от Авиации и Роспотребнадзора, если дом хочу оформлять нежилой и он стоит на территории СНТ (30-км. Зона от аэропорта Домодедово)? Заранее спасибо.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 235903 29/01/2019 19:14

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Пришлите кадастровый номер Вашего земельного участка. Необходимо посмотреть по нему информацию.

  ответить

    0  

Гость 247781-4047   Богушевский Ярослав 04/09/2019 20:20

3 anonim-247781-4047 (Москва)

Добрый день! Тоже такой же вопрос, очень животрепещущий. Земельный участок находится в 30-ти км зоне аэропорта Домодедово, территория СНТ, земли населенных пунктов. Хочу зарегистрировать дом как нежилой, садовый дом. Не хочется терять время на получение разрешения от Росавиации, тем более что это связано еще и с замерами и экспертизой Роспотребнадзора. Уж очень растянутые сроки. Подскажите пожалуйста, все же необходимо согласование с Росавиацией? Спасибо за ответ.

  ответить

    0  

Гость 233165 29/03/2019 12:56

0 anonim-233165

Добрый день! Ярослав подскажите пожалуйста законны ли требования Росавиации ссылаются на часть 3 статьи 4 Федерального закона от 01.07. 2017 №135-ФЗ наличия положительной санитарно-эпидемиологической экспертизы на шумы электромагнитные поля и оксиды улерода и заключение роспотребнадзора так как обьект находится в приаэодромной зоне аэропорта Домодедово в 19 км.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 233165 29/03/2019 20:33

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Для ответа на Ваш вопрос пришлите ответ из аэропорта который Вы получили

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247273-4062 27/05/2020 09:10

3 anonim-247273-4062 (Москва)

Здравствуйте, подскажите пожалуйста наши действия. Уведомили через госуслуги о начале строительства ИЖС в МО, получили положительный ответ, с необходимостью согласования с тремя аэропортами. Аэропорты строительство согласовали. Но сейчас, перед строительством, мы решили изменить параметры дома которые указывали в уведомлении на строительство и согласование с аэропортами, уменьшить одну сторону дома на метр с сохранением места пятна застройки. 1) Если построим дом с изменением одного параметра, то будут проблемы с дальнейшим процессом регистрации дома? 2) Необходимо сейчас отправить новое уведомление о начале строительства? Нужно ли повторно согласовывать с аэропортами? 3) Либо подаётся уведомление об изменениях параметров строительства? Есть ли такая возможность на госуслугах?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247273-4062 27/05/2020 13:17

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Пришлите схему какие параметры дома Вы указывали в заявление и какие хотите в итоге построить.

  ответить

    0  

Гость 247273-4062   Богушевский Ярослав 04/06/2020 14:42

3 anonim-247273-4062 (Москва)

Добрый день. Схема в заявлении выглядит так. Синий цвет, что согласовано. Желтый, как решили строить. В уведомлении указаны отступы от границ: 3 метра. (Так и указано) Высота 2 этажа. Площадь застройки 70метров. Решили строить: отступы восточная сторона 4 метра, северная и западная 3 метра. Высота: 1 этаж + мансарда. Площадь застройки 60метров + крыльцо не на общем фундаменте 4 метра. (Нужно ли в площадь застройки прибавить крыльцо открытое?) Спасибо

Разрешение на строительство в зоне аэропорта

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247273-4062 04/06/2020 15:31

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Что касается дальнейшей регистрации, при небольшом отклонении(в рамках пятна застройки) либо отклонении в меньшую сторону, проблем не возникало. Но все конечно зависит от администрации. Если это аэропорт Домодедово, возможно возникнут проблемы. Обычно такие пристройки не входят в общую площадь.

  ответить

    0  

Гость 247273-4062   Богушевский Ярослав 06/06/2020 21:07

3 anonim-247273-4062 (Москва)

Спасибо за консультацию! Всё понятно.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247451 07/08/2020 17:54

1 anonim-247451

Добрый день. В СНТ Домодедовского района 20 лет назад был построен садовый домик. На земельный участок есть все документы, решили поставить на регистрацию дом. Кадастровый инженер подготовил все документы; техплан и декларацию. Подали документы и от госреестра пришел отказ, что необходимо согласовать дом с росавиацией. Оформляли как по "дачной амнистии". Неужели придется пройти эту процедуру согласования? Недавно оформляла дом, унесло столько сил, денег и здоровья, занимались больше года.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247451 10/08/2020 10:57

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Да, вам необходимо получить согласие от Росавиации. Напишите ваш контакт и кадастровый номер участка на нашу почту: pravo@pravozem.ru Мы сможем Вам помочь в получении согласования и регистрации дома.

  ответить

    0  

Гость 247780   Богушевский Ярослав 15/09/2020 18:56

1 anonim-247780 (Москва)

А как же дачная амнистия? Она разве не распространяется на упрощение в регистрации?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247780 15/09/2020 20:20

PRO8275 Народный консультант

Дачная амнистия предполагает упрощенный порядок регистрации дома, то есть без получения уведомлений о начале и окончании строительства, но не избавляет Вас от необходимости получать дополнительные согласования. Приаэродромная зона аэропорта Домодедово зарегистрирована в Россреестре и избежать этого согласования не получиться.

  ответить

    0  

Гость 247535-4688   Богушевский Ярослав 16/09/2020 14:52

1 anonim-247535-4688

Спасибо за ответ.

  ответить

    0  

Гость 247322-4698   Богушевский Ярослав 18/09/2020 10:11

2 anonim-247322-4698 (Москва)

Подскажите, а согласование надо проходить на любое строение, если допустим я хочу зарегистрировать садовый нежилой дом, все равно потребуется согласование с Росавиацией?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247322-4698 18/09/2020 10:30

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Пришлите Ваш телефон на pravo@pravozem.ru с сохранением вопроса, мы проконсультируем Вас.

  ответить

    0  

Гость 247352-4699   Богушевский Ярослав 18/09/2020 10:42

1 anonim-247352-4699 (Москва)

Отправила.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247370-3513 10/01/2021 14:55

2 anonim-247370-3513 (Москва)

Здравствуйте Ярослав Подскажите, пожалуйста Есть участок ИЖС 10 на 20 (Домодедово мос. Обл.), в будущем планирую построить дом, отступив от забора по метру с каждой стороны и от дороги 5, при этом соседи с двух сторон напишут письменное согласие с расстоянием в метр до забора, не будет ли в дальнейшем проблем с регистрацией дома?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247370-3513 11/01/2021 10:21

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Проблемы будут, Вы не сможете зарегистрировать такой дом. Согласие соседей поможет только при узаконивании дома в судебном порядке. Плюс Вам также необходимо получить согласование с Росавиацией.

  ответить

    0  

Гость 247370-3513   Богушевский Ярослав 11/01/2021 20:18

2 anonim-247370-3513 (Москва)

Жаль) Если сначала построить небольшой дом по всем нормативам, зарегистрировать его, а после уже расширить его, при этом нарушив расстояние до забора, возникнут ли в таком случае проблемы в дальнейшем? Спасибо за ответ).

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247370-3513 12/01/2021 12:45

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Только если соседи либо Администрация подадут на Вас в суд, за несоблюдение норм строиетльства.

  ответить

12 дней спустя
    0  

Гость 247601-4639 25/01/2021 11:30

1 anonim-247601-4639 (Москва)

Добрый день. Хотим купить в ипотеку дом с участком в СНТ, Домодедовский г. о., когда посмотрели кадастровую выписку ЗУ, там написано Ограничение прав на ЗУ, предусмотренные статьей 56 земельного кодекса РФ (приаэродромная территория), наложено в 2014 г. Дом оформлен в 2019 г. Как быть? Скорее всего ипотеку не пропустят в таком случае. Уже по второму дому сталкиваемся с такой ситуацией.

Согласование строительства с Росавиацией

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247601-4639 25/01/2021 12:47

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Дом регистрировался на основании разрешения на строительство (уведомления о начале строительства)?
Пришлите мне ответы на pravo@pravozem.ru

  ответить

новое обсуждение
    0  

Юлия 03/07/2021 22:47

2 ulla83-83 (Москва)

Добрый день, подскажите пожалуйста. Хотим построить на участке ИЖС гостевой домик, какая возможная высота строений в г. о. Домодедово?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Юлия 05/07/2021 10:42

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Максимальная высота строений 20 метров, не более 3 этажей. Что касается допустимой высоты для согласования с аэропортом Домодедово, учитывается не высота строения, а абсолютная высота рельефа на конкретном участке плюс высота дома. Определение высоты рельефа возможно только после выезда геодезиста и замера на участке.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247445 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247445, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.