Как зарегистрировать пристройку с нарушением норм

Добрый день. Все будет зависеть от того, как потом эти постройки зарегистрируют. Вам необходимо строить их отдельными зданиями.

Добрый день подскажите пожалуйста как узаконить пристрой. Сам дом узаконен, но не соблюдены отступы со стороны улицы вместо 5 метров 3м. А со стороны соседей вместо 3метров 2.4 м Но соседи не против и дом построен уже давно. Сейчас снесли старую комнату и построили новый пристрой с мансардой подали уведомление о строителестве пришел отказ из за несоблюдения отступов. Но где несоблюденв отступы та часть дома уже давно узаконена, а реконструкцию пристроя делать не разрешают. Реконструкция вообще с той стороны где все отступы соответствуют нормам.

Год назад я провела межевание ЗУ и оформила дом в собственность. Но в выписке из ЕГРН на дом только сейчас обнаружила, что в графе СОБСТВЕННИК указаны ФИО и паспортные данные, а в графе ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ вместо ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ напечатано НЕ УКАЗАНА. Как исправить?

Добрый день. У меня типичная ситуация. Решили сделать пристройку к старому дому и документально оформили. Т е имеется разрешение на реконструкцию дома, техплан и так далее Но по факту пристройка не соответствует размерам по документам и ещё момент, с одной стороны от соседей не соблюдены 3 метра. По факту примерно 1.8 метра. Пристройка почти достроена, но указанная площадь в разрешении на строительство не соответствует. Инженер БТИ говорит что нужно переделывать разрешение на строительство. А у нас ещё и с границей от соседа проблема. Помогите решить проблему корректно. Как мне действовать? С соседями мы в хороших отношениях. Если нужно то согласие соседей можно оформить натариально, если мне это поможет. Меня зовут Николай, Кировская область город Вятские поляны.

Здравствуйте подскажите пожалуйста. Участок для личного подсобного хозяйства с межежанием земли. На нем дом 31кв м поставлен на учёт, но без техплана к нему пристроен дом ещё где-то квадратов 80 без отступа от границ. Досталось в наследство. Дом можно как нибудь оформить?

Здравствуйте. У нас такая ситуация. Был куплен дом с земельным участком в 2012 году. Сразу начали возводить пристрой к этому дому. Не спросив, как правильно отступать. Не отступили от границы своего участка три метра. То есть пристрой к дому идёт по границе нашего участка и забор сделан прям к пристрою. Отступа между пристроем и забором нет. После нашей границы идёт проулок, где ходят люди и могут проезжать автомобили. После проулка идёт соседний участок. Вопрос: возможно ли теперь сделать документы на этот пристрой.? Или придётся все сносить. Никому не мешаем, дом одноэтажный. Тени нет, ничего не загораживаем, за границу своего участка не вышли.

10 лет стоит незаконная пристройка

Добрый вечер! Подскажите как быть, у нас уже 10 лет стоит пристройка к дому, недострой, (она не узаконена), от забора соседа до пристройки всего 1 метр, строили так по незнанию норм, сосед претензий эти 10 лет не предъявлял, теперь же (не знаю по каким причинам) это ему мешает, грозит подать на нас в суд и просит снести пристройку, подскажите как нам быть и что нам за это грозит?

Здравствуйте! У меня такой вопрос. У нас с соседями отношения, мягко говоря, не очень. Они пожаловались на нас, мол, мы незаконно возводим пристройку к своему дому, хотя по плану у нас там указана терраса, но мы ее снесли и строим ванну. Нам пришло письмо, что нужно узаконить пристройку. Скажите, пожалуйста, стоит ли это делать, если в плане уже указана данное построение, единственное не указано какого оно характера. И второй вопрос, куда обратится с такой же жалобой на соседей, так как у них возведённый к их дому второй этаж?

Как узаконить пристройку, если в собственности только 1/2 часть дома

Добрый день. Подскажите как узаконить реконструкцию, если в собственности только 1/2 дома. Строили без проекта. По документам площадь 98 м2 моя 1/2 то есть 44м2. С пристройкой и вторым этажом составила более 120м2 как сделать всё правильно. Спасибо.

Здраствуйте. Я построил дом, расстояние от забора соседнего участка 3 метра. От соседнего дома более 10 метров. Могу ли я сделать пристрой к дому или навес шириной 2 метра, который будет на 1 метр от забора соседей?

День добрый! Такого рода вопрос. Не совсем корректные отношения с соседями, в виду чего по их обращению в госреестр пришел специалист с проверкой на соответствие моего частного дома. В ходе осмотра им документов и самого строения выяснилось, что холодная пристройка к моему дому не соответствует по размерам ранее зафиксированной в выписке из госреестра и техпаспорте на дом. Хозяйка дома моя мама, которая вступила в наследство с уже готовыми на тот момент документами. В общем если говорить сухим языком, то пристройка чуть больше чем по документам и расположена на муниципальной земле. Пришедший эксперт сказал что нужно оформлять все через суд, подскажите пожалуйста советом что для суда нужно и какие есть подводные камни, да бы быть подкованным в этом деле? Заранее спасибо! P. S. Что бы не путаться на данный момент пристройка по факту 2.5х3.28, а в документах 1.34х2.09.

Добрый день подскажите пожалуйста. Приобрели дом, дом стоит в 7 метрах от забора (дом 1937 года постройки) А соседский дом стоит в 2 метрах от забора (дом 1937 года постройки, но сделана пристройка) Когда они делали пристройку они брали согласие у прежних владельца моего дома. Прошло уже 10 лет. Мы новые собственники дома хотим сделать пристройку к свою дому, соблюдая отступ 3 метра от забора, но тогда отступ от соседнего дома будет всего 5 метров. Допустимо это? Что можно сделать в этой ситуации?

мой дом выделил зелёной стрелкой

Добрый день! У нас многоквартирный дом, каждый владелец имеет свой участок, от проезжей улицы идет дорога общего пользования, огороженная калиткой, тоесть этой дорогой пользуется соседка, чтобы попадать домой. Земля не межеванная, имеется старый план участка, где указана эта дорога общего пользования, которую мы в свою очередь оградили от себя забором, мы хотим возвести пристройку к дому, на расстоянии 1 метр от забора, который ограждает эту общую дорогу от нас. Имеем ли мы на это право? От соседского участка более 5 метров.

Пристройка к дому размером 1.5/5 отступ от соседа 0.5 документы все в норме кроме подписи соседа. Является ли это нарушением и что за это наказание мне будет?

Добрый день, приобрели жилой дом к нему хотим пристроить кухню. Какой правильный отспут от межи?

C Новым Годом! Ярослав, добрый день. Подскажите, пожалуйста:имеется старый дачный летний дом в СНТ 1976года постройки, фундамент ленточный. Земля в собственности, а дом нет. Сейчас соблюден отступ от забора соседа 3м. Вопрос в том, что мы хотим сделать пристройку, в которой будет душ, туалет, кухня (и возможно какой-нибудь ТТ котел), никаких комнат, спален и тд. Но проблема в том, что таким образом отступ от соседа будет уже не 3м, а в лучшем случае 1м. Строить хотим эту пристройку не на ленточном фундаменте, а на блочном, и не привязывать к капитальной стене дома, а просто соединить их между собой небольшим переходом. Возможно ли это все осуществить, и потом все вместе зарегистрировать по дачной амнистии? Что насчет отступа в 1м от соседа? И как считать эту пристройку -как отдельное строение? Как хозблок? Как тогда быть с общей крышей? Или под общую крышу не объединять? Или все-таки это будет считаться капитальная пристройка к дому? (тогда разрешение нам сосед не даст, вредный). Спасибо.

Здравствуйте. Была возведена постройка Дом-Баня и планируется сделать пристройку (сарай). На данный момент пристройки нет, только заложен фундамент. Расстояние от дома до границы участка 3 метра, если будет возведена пристройка останется 2 метра. Земля с оформлена как с\х назначения, объект не зарегистрирован. Какие варианты возведения пристройки без каких либо последствий в дальнейшем?

Визуально.

Строительство жилой пристройки к дому

В коттеджном посёлке, где на четырёх сотках построены жилые дома планирую к своему жилому трёх этажному дому построить жилую двух этажную пристройку. Письменное, нотариально заверенное согласие на возведение строения от соседей имею, где указано, что от границы (межи) соседского участка до возводимой пристройки расстояние составляет 50 (пятьдесят) сантиметров, в согласии так же указано, что жилая двух этажная пристройка будет иметь окна, выходящие к дому соседского участка. В документе указаны кадастровые номера участков, документы устанавливающие право собственности на земельные участки и капитальные строения. Нужен ли план схема с указанием возводимого строения или достаточно письменного, нотариально заверенного документа, где указано расстояние по отношению к границе земельного участка соседа? Подскажите пожалуйста на что нужно обратить внимание, какие правоустанавливающих документы необходимы.

Здравствуйте! Часть моего дома (пристройка) была построена на меже с соседним участком. Зарегистрирована официально. Теперь хочу пристроить к этой части еще одну пристройку, просто продлить строение вдоль стен еще на 4-5 метров. Соседний участок, на меже с которым моя постройка, сейчас находится в ведении муниципалитета (прежний хозяин умер, наследников не нашлось). Есть ли хоть какой-то шанс зарегистрировать потом эту постройку? Я понимаю, что разрешение сейчас мне не дадут, несмотря на уже построенную на меже и зарегистрированную пристройку. И второй вопрос: Если я захочу возвести второй этаж в рамках уже построенной пристройки, не выходя за ее пределы — могут ли дать разрешение на такую стройку? Категория земель: земли населенных пунктов. На картинке красным отметила предполагаемую новую пристройку. Синим — границы моего участка. Серым — муниципальная часть

Добрый день, Ярослав! У нас вопрос. Купили в 2018 году жилой дом, который оформлен и к нему пристрой, который старый хозяин не успел оформить. Все отступы от границ соблюдены, кроме одной стороны. Но данная сторона относится к оформленной части дома. Отступ 1.5 метра. Могут ли нам отказать в разрешении реконструкции? Стена, от которой нарушен отступ глухая без окон. Подскажите пожалуйста, нам готовиться идти в суд за разрешением?

Регион у нас Татарстан, Лаишевский район, частный сектор.

Добрый день! Подскажите пожалуйста в частном доме пристройка находится в аварийном состоянии хотим сделать реконструкцию по старому плану, пошли в админрацию получили отказ так как от соседей нет 3 метров, можно ли произвести реконструкцию без разрешения?

Добрый день. Имеется 2-х квартирный дом с отдельными земельными участками, одна стена общая. В соседках 2 наследницы, одна из которых дала разрешение на реконструкцию и строительство не отступая от межевой линии 3 метров, а вторая не возражала, но в силу болезни подписание разрешения откладывала. Прошло 2 года, дом пристроен, ремонт сделан, и теперь вторая наследница решила подать в суд за незаконный пристрой. Разрешение от администрации не получалось, хотели узаконить постфактум.

Здравствуйте, наш дом стоит по меже, его таким купили еще моя прабабушка, могу ли я пристроить к нему быстровозводимую пристройку, красным цветом обозначена на рисунке? В администрации мне сказали, что нужно начинать процедуру слушаний об отступление от допустимых норм, и жир не бесплатно, стоит около 20 тыс, и только потом идти за разрешением на реконструкцию дома. Можем ли мы рассчитывать по такому плану на положительный итог вынесения решения?

Добрый день. Ситуация такая. Купили деревянный дом в 2019 году, расстояние до соседского забора соблюдено (3.30) оказалось что расстояние до соседского дома (тоже деревянного) около 10 метров. Сейчас планируем реконструкцию за счет материнского капитала (пристроить еще одну комнату) разрешение от администрации получено положительное. Если начнем делать пристройку расстояние между домами станет еще меньше. Соседи не возмущались, что расстояние меньше 15 метров. Если вдруг они подадут в суд не обяжут ли нас снести дом или пристройку. Каковы вообще шансы в суде такого дела? Даже если мы сделаем пристройку с другой стороны, то все равно расстояние между домами не будет 15 м

Добрый вечер, хотим купить дом, к нему пристроена капитальная из блока одноэтажная не узаконенная пристройка (сауна, бассейн и комната с электрокотлами и баками) вплотную к забору без отступа, построена в 2017 году, она числится на техплане, дом введен в эксплуатацию ранее, в кадастре этой пристройки нет. Есть ли шанс через суд ее узаконить?

Земли ИЖС, Краснодарский край.

Здравствуйте! Ситуация такая: дом на 2 хозяина, планируем увеличить площадь нашей половины вглубь участка. Фактически стена пристройки будет на границе с соседями. Возможно ли будет это зарегистрировать? Прикрепляю схематическое изображение нашего участка (красным изображена планируемая пристройка)

Добрый день! Сделал пристрой к дому, нежилое помещение. Расстояние от забора с задней стороны осталось 1 м Можно зарегистрировать пристрой?

Здравствуйте. Получила по наследству (2 свид. От отца и матери) дом 1946 года постройки, дом оформлен в собственность на меня до 1998 года. По наследству получила 60.2 м² общей площади. Мать до своей смерти сделала пристройку, 31 кв. М, примерно половина жилая и служебная. На эту пристройку она сначала получила разрешение, потом было вынесено решение разрешить эту пристройку оформить (решение Люберецкого Исполкома Депутатов трудящихся). Мать пристройку не зарегистрировала, Когда получала наследство эта пристройка оформлена не была. Получается общая площадь с пристройкой была 90.2 м² Оформлено было 60, м² и неоформлено 31. Сейчас дом находится в г. Москве. Подавала два раза на регистрацию в ЕГРН, со второго раза зарегистрировали дом полность в собственность, то есть в ЕГРН числится общая зарегистрированная площадь 90.2 м² Я прикладывала решение Люберецкого Исполкома о разрешении зарегистрировать пристройку. Техпаспорт на дом от 2006 года, в нем красные линии пристройки. Сейчас сделала заявку в БТИ о новом техническом паспорте дома. Там сначала делаешь заявку он-лайн, они рассчитывают стоимость, пишут тебе и заключаете договор. Так вот они мне ответили, что я не предоставила доказательств об отсутствии красных линий пристройки. Короче лыко и мочало- начинай сначала. Я приложила регистрацию в ЕГРН дома общей площадью полностью, то есть 90.1 кв. М, для них этого недостаточно. Можете дать совет, разве БТИ сейчас выполняют функцию регистрации? Разве БТИ принимает решение? Если дом зарегистрирован в ЕГРН, почему БТИ отказывает в оформлении нового техпаспорта? Без красных линий. Прошу дать совет.

Добрый день, я соственник дома и земельного участка, год назад пристроила небольшую пристойку к дому, типо закрытого балкона, расстояние от забора (границы соседского участка) получилось 85 см. Я расцениваю эту постройку как хозяйственную, на крыше снегодержатели, соседям никак не мешает. Соседский дом расположен далеко метров 12 от забора, с их стороны вблизи только деревья. Так вот спустя год после постройки соседка требует ее снести, в виду того что ее деревья теперь не проветриваются, якобы именно из-за моей постройки. Я понимаю что моя постройка самовольная, но сносить совсем не хочется. Подскажите возможно ли урегулировать этот вопрос, соседка на компромис не идет.

Здравствуйте есть дом зарегистрированный и сделали пристройку к дому, отступы от забора меньше метра, за забором идет дорога проселочная, можно ли зарегистрировать такую реконструкцию?

Добрый день, подскажите пожалуйста, можно ли получить разрешение на строительство пристройки в таком случае как на плане, и если да, то как лучше действовать? Дом старый и зарегестрирован давно, поэтому не соответствует нынешним нормам.

добрый день, подскажите пожалуйста, у нас нормы высоты забора между участками 0.7м — максимальная высота глухого и 1.5м светопрозрачного, у нас участки находятся на разных уровнях, причем участки длинные то есть перепад на всём соседстве может достигать 1.5 метра. Я хочу сделать уровневые терассы, то есть выровнять участки ступеньками в отличии от соседа, таким образом у меня ступеньки могут достигать перепада до 1м с соседом. Будет ли считаться это глухим забором с моей стороны и откуда меряется высота забора между соседями, которые выше по уровню или который нижи? заранее спасибо за ответ.