Увеличение участка путем перераспределения
Антон 10 янв., 09:35
mamukov01 (Нижний Новгород)
Здравствуйте. Возможно ли увеличить ЗУ путём перераспределения, если этот ЗУ ранее уже ранен был увеличен путём перераспределения.
Тему просмотрело: 11 871 чел. | Сейчас эту тему просматривают: гости: 2 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 64 762 чел. | Online: 1 077 чел. и гостей: 3 459 чел.
Богушевский Ярослав 10 янв., 09:57
Народный консультант
Добрый день, скорее всего получится взять участок рядом в аренду, так как перераспределение говорит о вновь созданном ЗУ.
Гость 247795-4513 11 авг., 08:15
anonim-247795-4513 (Москва)
Добрый день! Подскажите, для присоединения земли общего пользования в СНТ (прирезки) как правильно указывается размер присоединяемого участка? До сотых или до тысячных? Председатель уперся и тербует до тысячных, чтобы указать это число в протоколе собрания, присоединяем 1.44 сотки — этого значения достаточно? По каким причинам в прирезке могут отказать? На текущий момент собираемся не дожидаясь оформления прирезки строить дом, заходя на территорию прирезки — часто ли отказывают, есть ли риски? Спасибо!
Богушевский ЯрославГость 247795-4513 11 авг., 10:43
Народный консультант
Добрый день! Какой у Вас регион? Каким способом Вы хотите оформить прирезку, перераспределением или исправлением кадастровой ошибки? Обычно прописывается площадь до сотых.
Гость 247795-4513Гость 247795-4513 11 авг., 20:50
anonim-247795-4513 (Москва)
Добрый вечер! Большое спасибо за ответ! Раменский район, подмосковье, рядом Бронницы. Прирезку хотим оформлять перераспределением, это кусок со стороны дороги, всего 6м дополнительных. А фундамент уже сейчас хотим ставить на расстоянии 5м от дороги. Вторая стена дома планируется с отступом 1.5м от забора — соседи участок забросили. Можно ли будет оформить такое строение по дачной амнистии?
Богушевский ЯрославГость 247795-4513 12 авг., 10:51
Народный консультант
Вы уже продумали ,что будете делать если у Вас не получиться оформить прирезку? Почему Вы идете на такой риск и строите дом не дожидаясь оформления участка?
Гость 247393-6384 4 янв., 13:56
anonim-247393-6384 (Краснодар)
Здравствуйте. Скажите пожалуйста. Как можно прирезать участок? У меня ИЖС 12 соток, за границами моего участка заросший пустырь. Ни подъехать туда нельзя, потому что лес с краю пустыря. Участок пустой без деревьев примерно 6 соток еще. По территриальной зоне это тоже ИЖС. Я хотел бы весь дополнительный участок получить. ПЛанирую сделать по схеме межевание и продать как три участка. Такое возможно? По минимальным/максимальных размерам участков подгоню. Весь участок 6 соток только через торги можно получить? А если сначала размежевать мой участок 12 соток на два, пополам. Далее к каждому участку путем перераспределения добавить до 3соток земли свободной без торгов? А затем когда оформлю перераспределение, то размежую третий участок сделаю. Возможно ли такое? Спасибо
Богушевский ЯрославГость 247393-6384 4 янв., 15:13
Народный консультант
Добрый день, прирезать без торгов, либо аренды Вы можете только 10 % с вновь образуемых ЗУ от Вашей на точащей площади, таким образом рекомендую сделать схему ЗУ который Вы планируете выкупить и подать заявление в местную Администрацию.
Гость 247393-6384Богушевский Ярослав 5 янв., 20:26
anonim-247393-6384 (Краснодар)
А скажите пожалуйста, я вот читаю про обоснование такого перераспределения. Как можно обосновать данную прирезку? Вклинивание, чресполосицы там нет. Там просто свободный участок, заросший травой с человеческий рост. И еще вопрос. Земли за участком много. Каким образом можно по частям всю эту землю оформить? Может быть после прирезки этих 10% поделить участок пополам, затем к образовавшимся половинам еще по 10% прирезать возможная такая махинация? Или какой путь выбрать, подскажите пожалуйста.
Богушевский ЯрославГость 247393-6384 6 янв., 12:58
Народный консультант
Добрый день, махинация слово не уместно, Вы можете обратиться в Администрацию, взять участок в аренду с правом выкупа.
Гость 247273-7435 29 март, 08:42
anonim-247273-7435 (Мурманск)
Как к участку в СНТ добавить часть земли?
Богушевский ЯрославГость 247273-7435 29 март, 10:59
Народный консультант
Добрый день, Вы можете перераспределиться с землей СНТ, при этом председатель не должен препятствовать Вам в этом, либо в судебном порядке.
Гость 247136-1348 29 авг., 10:33
anonim-247136-1348 (Челябинск)
Добрый день. В 2013 году, имея участок 5.9 соток без определения границ, мы вызвали кадастрового инженера установить границы. Выяснилось, что есть возможность увеличить территорию на 4 сотки. Что мы и сделали, прибавив с двух сторон по 2 сотки. Всё было оформлено через Росреестр. Мы получили на руки правоустанавливающие документы и жили себе спокойно до этого года. А в этом году КУиЗО подали иск о том, что якобы мы это сделали незаконно. Якобы мы не согласовали границы с администрацией. Кадастровая компания, от которой был инженер, в 2017 году ликвидирована. 11.09. 2024 года идём в суд. Пожалуйста, подскажите, на какие нормы права, действовшие в 2013 году мы можем сослаться, чтобы доказать свои права на землю. Заранее спасибо.
Богушевский ЯрославГость 247136-1348 29 авг., 11:26
Народный консультант
Добрый день, Росреестр не может увеличить площадь без оснований, Вы должны были им предоставить постановление о соглашении и выкупе у собственника, то есть у города. Либо участок должен быть в пользовании более 15 лет и тем должны быть подтверждено документом о выдаче или предоставлении участка, гос акт с колхоза и т.д
Гость 247136-1348Гость 247136-1348 29 авг., 18:04
anonim-247136-1348 (Челябинск)
Это значит, что у Росреестра было на тот момент постановление от администрации? Но сейчас суд требует от нас предоставить доказательства того, что администрация дала согласие на присоединение 4х соток.
Богушевский ЯрославГость 247136-1348 29 авг., 23:34
Народный консультант
Верно, Вам необходимо найти постановление