Задвоенный кадастровый номер у дома

Добрый день! Столкнулись с неприятной проблемой: сейчас продаём дом с участком, купленные у предыдущего собственника по ДКП в 2021. Покупка произведена за счёт кредитных средств в Сбере. Сейчас при проверке выяснилось, что дом имеет задвоенный кадастровый номер, по первому кадастровому номеру собственником значится тот, который является им по факту в данный момент (этот же кадастровый номер указан в ДКП), а по второму значится предыдущий собственник этого же дома, у которого и производилась покупка. В первом случае на текущем собственнике обременение в виде ипотеки, а на втором, предыдущем собственнике, арест. Исходя из этого, возникают три вопроса:1) как исправить ошибку, и можно ли это сделать без суда? Насколько понимаю, надо подавать заявление в Росреестр о снятии второго объекта с кадастрового учёта, но учитывая, что там во-первых есть собственник (хоть и прошлый), а во-вторых, арест, можно ли обойтись просто подачей заявления, или по-любому надо идти в суд? 2) какие документы могут потребоваться для обращения, кроме выписок из ЕГРН и ДКП? 3) как вообще такая ошибка могла произойти? Также прилагаю ссылку на документы с выписками и скриншотами кадастровой карты для лучшего понимания ситуации: