Обмеры квартир помещений
Гость 246741 1 сент., 18:44
anonim-246741
Добрый день, подскажите, если был утерян чертеж поэтажного плана построенного дома, что делать?
Тему просмотрело: 14 421 чел. | Сейчас эту тему просматривают: гости: 5 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 64 766 чел. | Online: 618 чел. и гостей: 4 084 чел.
Богушевский Ярослав 2 сент., 09:53
Народный консультант
Добрый день! Зависит от того, для чего вам этот чертеж нужен. У Вас есть несколько вариантов:
- Обратитесь в проектную организацию, которая ранее разрабатывала для вас проект, и возьмите у них копию потерянного чертежа (если не можете найти своих проектировщиков, мы по архивам БТИ);
- Вызовите кадастрового инженера и закажите выполнение обмерных работ, составление по их результатам поэтажного плана;
- Если план нужен для БТИ, то сотрудники сами должны обмерить весь этаж.
Гость 230315 12 сент., 14:53
anonim-230315
Здравствуйте, у нас сложилась такая ситуация: БТИ стали составлять технический паспорта на квартиры в нашем доме, у жильцов получаются результаты, отличающиеся от проектной документации. Как проверить сотрудников БТИ, что делать если инженеры нарочно ошибаются в замерах.
Богушевский ЯрославГость 230315 14 сент., 06:20
Народный консультант
Добрый день. Обязательно проверяйте планы и замеры, прежде чем поставить подпись за инженером. Вы можете либо ходить вместе с сотрудниками БТИ и лично перепроверять выполненные ими замеры. Либо обратитесь к тому, кто в праве выполнять контрольный обмер и полноценные обмерные работы с составлением поэтажных планов, который вы после предъявите в БТИ.
БТИ могут не брать поэтажный план за основу для внесения изменений в технический паспорт. В этом случае добивайтесь, чтобы БТИ заново перемерило квартиру. Доплачивать за это не нужно. Как вариант, поручите кадастровому инженеру «ПРАВОЗЕМ» выступить посредником между вами и БТИ. Возложить решение этого вопроса на инженеров, мы поможем с точными обмерами квартиры и экспликацией помещений.
Гость 247303-7755 23 сент., 07:00
anonim-247303-7755 (Казань)
Добрый день, Ярослав. Мне нужно обмерить крышу моего здания, чтобы заказать проект кровельщикам. Как это сделать?
Богушевский ЯрославГость 247303-7755 25 сент., 01:22
Народный консультант
Здравствуйте, не советую делать это самостоятельно, так как кровля здания обычно расположена на довольно большой высоте, работа на которой без специальных защитных приспособлений опасна для жизни. Вам лучше обратиться в любое БТИ или к кадастровым инженерам предоставляющим данный тип работ.
Звоните, мы поможем вам выполнить обмерочные работы в Красногорске наши обмерщики выполнят для вас эту работу за несколько дней, представив вам уже готовые чертежи.
Гость 247719-7139 18 окт., 04:18
anonim-247719-7139 (Обнинск)
Здравствуйте, Ярослав, как мне правильно измерить квартиру, чтобы разработать трехмерный дизайн проект? Я обратился к профессиональному дизайнеру, он потребовал от меня точные чертежи квартиры.
Богушевский ЯрославГость 247719-7139 19 окт., 23:18
Народный консультант
Добрый день. Обмер квартиры можно выполнить тремя «способами»:
- самостоятельно
- пригласив обмерщиков из нашего агентства
- поручив выполнить это тому самому дизайнеру, которого вы собираетесь нанять на работу
Если вы решите выполнить обмерные работы самостоятельно, обязательно измеряйте каждое помещение по отдельности и наносите все размеры на схемы-чертежи. Не забудьте указать на них точное расположение окон, дверей, вентиляционных решеток, радиаторов, труб и прочих «мелочей». Для выполнения всех замеров, Вам обязательно потребуются точные измерительные приборы, при этом универсальные "рулетки", могут сыграть злую шутку с вашим карманом. Если нужна точность измерений, обращаться лучше к частным кадастровым инженерам, которые могут выполнить данный тип работ.
Если же вы наймете специалистов агентства, то они не просто выполнят обмерные работы, но и сразу сделают чертеж, который вам останется лишь передать своему дизайнеру. Звоните, мы поможем составить точный чертеж вашей комнаты, или квартиры в целом.
Гость 261239 6 нояб., 16:26
anonim-261239
Добрый день, Ярослав. Мне нужно очень точно измерить фундамент, недостроенного здания. Возможно ли это сделать, есть ли у вас такая практика работ?
Богушевский ЯрославГость 261239 7 нояб., 12:59
Народный консультант
Добрый день. В принципе, для нас ничего невозможного (в части выполнения обмеров) нет. Наши специалисты сделают несколько шурфов возле стен вашего здания, и таким образом установят форму и глубину заложения фундамента. Затем будут проведены измерения внутри здания (подвала и цокольного этажа). В результате вы получите на руки чертежи фундамента своего здания. Звоните, поможем.
Гость 247908-4995 17 нояб., 10:35
anonim-247908-4995
Добрый день, Ярослав. Ответьте на вопрос: если пригласить ваших обмерщиков, чтобы они сделали мне чертеж фасада, нужно ли мне заказывать подъемник, чтобы можно было подняться к верхней части фасада (у меня там расположены выступы сложной формы)?
Богушевский ЯрославГость 247908-4995 19 нояб., 08:28
Народный консультант
Добрый день. Нет необходимости искать подъемник. Как только вы заключите с нами договор, наши специалисты оценят сложность выполняемых работ и подготовят все необходимое им оборудование и технику. В цену входит и выезд подъёмника и другие работы. Вам останется лишь дождаться готовых результатов. Звоните.
Дмитрий 24 нояб., 16:36
bratkovdm (Ставрополь)
Добрый день, Ярослав. Откуда берутся названия помещений при выполнении обмерочных чертежей?
Богушевский ЯрославДмитрий 25 нояб., 08:14
Народный консультант
Добрый день. Размеры берутся из проектной и технической документации на здание, и если же такая документация отсутствует, то экспликация помещений составляется на основе данных, предоставленных владельцем строения. Мы занимаемся оформлением проектной документацией, обращайтесь.
Сергей 30 март, 11:09
Оформитель (Москва)
Как считается граница дома, с учётом свесов кровли или без учёта свесов кровли?
Богушевский ЯрославСергей 30 март, 12:07
Народный консультант
Добрый день, в соответствии с градостроительными нормами, пр отвесе или выступающей части более 50 см, отступ считается от крайней точки выступа. Отступ в таком случае пройдёт по нормам?
СергейБогушевский Ярослав 30 март, 12:56
Оформитель (Москва)
На какой пункт какого нормативного документа вы ссылаетесь в данном ответе? Он носит обязательный или рекомендательный характер?
Богушевский ЯрославСергей 30 март, 13:41
Народный консультант
В соответствии с Градостроительным кодексом, данный СНИП носит обязательный характер.
СергейСергей 30 март, 14:18
Оформитель (Москва)
Вы ссылаетесь на п. 6.7 СП 53.13330. 2019"Расстояние между садовым или жилым домом, хозяйственными постройками и границей соседнегоучастка измеряется от цоколя или стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементыдома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскостистены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающихчастей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенныена столбах, и др.). "или на какой-то иной документ?
Богушевский ЯрославСергей 30 март, 15:37
Народный консультант
Да, именно в соответствии с этим документом.
СергейСергей 30 март, 15:56
Оформитель (Москва)
Ну так этот СП не входит в список обязательных. Список обязательных СП перечислен в Постановлении Правительства РФ от 4 июля 2020 г. N 985 "Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"К тому же там сказано про консольные навесы, а у меня обычный навес без опоры хотя его длина 1 метр.
Богушевский ЯрославСергей 30 март, 16:25
Народный консультант
Сергей, на практике на этапе регистрации, по данному "необязательному" СНИПу будет приостановка. В дальнейшем, данные строения либо приводят в соответствие, либо узаконивают в судебном порядке.
СергейСергей 30 март, 16:29
Оформитель (Москва)
А у вас есть среди консультантов кадастровый инженер? Не могли бы ему переадресовать данный вопрос?
Богушевский ЯрославСергей 31 март, 10:36
Народный консультант
Добрый день! Задайте ваш вопрос, на почте pravo@pravozem.ru, проконсультирую Вас подробней.
СергейСергей 31 март, 12:48
Оформитель (Москва)
Все кадастровые инженеры, с кем я консультировался, говорят, что свесы кровли в контур дома не входят.
Богушевский ЯрославСергей 31 март, 13:25
Народный консультант
Не входят свесы кровли менее 50 см.
СергейБогушевский Ярослав 31 март, 15:45
Оформитель (Москва)
Вам так ответил кадастровый инженер с данного сайта?
Богушевский ЯрославСергей 31 март, 17:38
Народный консультант
Сергей, с нашим кадастровым инженером вы можете непосредственно пообщаться в рамках электронной почты: pravo@pravozem.ru Обращайтесь, будем рады помочь.