Арендовали банковскую ячейку для расчёта и сопроводили сделку купли-продажи участка с домом в Истринском районе

В АН «Правозем» обратились два жителя города Истры, которые заказали сопровождение регистрации перехода права собственности на участок с домом. Для этого мы попросили предоставить правоустанавливающие документы на отчуждаемые объекты недвижимости, а также паспортные данные покупателя и продавца. Уточнили, каким образом будет проходить расчёт между сторонами, и по какой цене продаются участок и дом. Также запросили актуальные выписки из реестра, чтобы проверить, есть ли обременения или ограничения на объектах.

Получив выписки из реестра, мы выяснили, что никаких ограничений и обременений на участке с домом нет. Затем подготовили договор купли-продажи и отправили его в банк, для того чтобы забронировать ячейку, поскольку клиенты решили провести расчёт таким образом. После этого клиенты подписали составленный договор купли-продажи, и мы все вместе отправились банк. Там заключили трёхсторонний договор об аренде ячейки и заложили деньги.

Провели сделку купли-продажи участка с домом через банковскую ячейку

В этот же день мы обратились в регистрирующие органы и подали документы для оформления перехода права собственности. Спустя 10 дней мы получили 2 выписки из реестра (на дом и на землю), подтверждающие этот переход права от продавца к покупателю. После этого вместе с клиентами мы снова отправились в банк, где произвели выемку денег, и продавец написал расписку покупателю о том, что получил оговоренную сумму. В результате все остались довольны.