Строительство в приаэродромной территории Остафьево
Гость 247394 24 март, 14:22
anonim-247394

Подскажите, пожалуйста, как согласовать размещение дома с аэродромом Остафьево? Через Госуслуги нельзя, в МФЦ не знают, в интернете нашел образцы согласований только с Домодедово, Внуково. Спасибо!
Тему просмотрело: 14 238 чел. | Сейчас эту тему просматривают: гости: 2 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 64 762 чел. | Online: 1 077 чел. и гостей: 3 437 чел.
Гость 233897 21 март, 14:07
anonim-233897
Добрый день! Получили положительный ответ от аэропорта "Остафьево", аэропорт "Домодедово" отказал ссылаясь на то, что объект строительства будет расположен на территории с превышением максимального уровня звука. Подскажите, есть ли пути решения данной проблемы?
Богушевский ЯрославГость 233897 21 март, 15:16
Народный консультант
Добрый день! Для ответа на Ваш вопрос нужно ознакомиться с отказом, который Вы получили от Домодедово.
Гость 233897Богушевский Ярослав 21 март, 17:38
anonim-233897
Куда его можно направить? Пришлите пожалуйста адрес эл. Почты.
Богушевский ЯрославГость 233897 21 март, 19:05
Народный консультант
Отправьте на pravo@pravozem.ru
Ирина 19 нояб., 19:33
ir71ina
Доброго дня! Помогите пожалуйста. Уведомил о начале строительства Администрацию в декабре 2018, через неделю получил разрешение. Земля насел. Пункта (деревня Петрушино, Ленинский район). В разрешении было требование о согласовании с аэропортами Жуковский, Остафьево и Домодедово. Жуковский сразу ответил что "вне полетных карт", Остафьево достаточно быстро согласовали. Домодедово отмораживались 4 или 5 раз отказывали по комплекту поданных документов (Топографическая съемка, Поэтажный, СПОЗУ, Градостроительный план), и когда я таки собрал все что было необходимо ответили отказом по одному пункту из 9-и (Объект расположен на территории с превышением допустимого уровня шума). При этом в остальных восьми пунктах ответа — стоит "не превышает" или "не оказывает"Скажите, как поступить в такой ситуации?
Богушевский ЯрославИрина 20 нояб., 17:28
Народный консультант
Добрый день. Пришлите ответ из Домодедово. А также пришлите ответ, который Вам выдала Администрация.
Богушевский ЯрославИрина 21 нояб., 16:50
Народный консультант
Добрый день! А заключение экспертизы по шумовому влиянию на объект строительства Вам предоставили? или Вы заказывали его дополнительно?
ИринаБогушевский Ярослав 25 нояб., 11:32
ir71ina
Его не требовали у меня, и не предоставили в аэропорте. То есть документа на основании которого они сделали такое заключение у меня нет. Видимо просто по принадлежности к определенной зоне могли решить.
Богушевский ЯрославИрина 25 нояб., 18:58
Народный консультант
Добрый день! Дом уже построен на земельном участке? Пришлите схему расположения pravo@pravozem.ru
Игорь 29 янв., 15:07
parshuk (Москва)
Здравствуйте, имеется участок ИЖС в собственности (Московская область). Разрешение на строительство получено в 2014 году. На чертеже градостроительного плана нанесены зона допустимого размещение жилого дома, и зона размещения хоз. Постройки. Строительство начинал с хозпостройки (баня). В процессе строительства планы поменялись. Решил, что дом в месте застройки строить пока не буду (нет возможности). Баню достраивал как жилой дом в соответствии с требованиями к жилому дому. В итоге получилось, что жилой дом стоит не в зоне размещения жилого дома, а в зоне хоз. Постройки. Могу ли я его зарегистрировать как жилой дом по амнистии или только в судебном порядке. Если могу по амнистии — каков порядок моих действий?
Богушевский ЯрославИгорь 29 янв., 15:40
Народный консультант
Добрый день! Пришлите схему из разрешения на строительства. Вы нарушили отступ в 3 метра от соседей и 5 со стороны дороги?
ИгорьИгорь 29 янв., 15:53
parshuk (Москва)
Отступы не нарушены. Имеется съемка кадастрового инженера. Нарушение только одно — несоответствие зонам застройки. Возможно ли как вариант внести изменения в ГПЗУ, а затем регистрировать.
В данной зоне, где стоит дом, с обеих сторон соседские участки, дорога с другой стороны участка. Отступы — с одной стороны 4 м, с другой 5 м
Богушевский ЯрославИгорь 29 янв., 16:36
Народный консультант
Пришлите кадастровый номер, попробую выяснить ваше пятно застройки.
Богушевский ЯрославИгорь 29 янв., 17:45
Народный консультант
Зоны планируемого размещения объектов автомобильного транспорта Скоростная, Региональная, I, Москва - Бутово - Щапово - Курилово (западный обход г. Подольска) - 100% Процент пересечения. Исходя из этой информации скорее всего пятна застройки на сегодняшний день у Вас нет (+ Остафьево приаэродромная территория и Домодедово) Вы получали ГПЗУ?
ИгорьБогушевский Ярослав 29 янв., 18:02
parshuk (Москва)
ГПЗУ получал в 2014 году с разрешением на строительство. Там нарисовано так как на схеме, которую я прикрепил. Соседи рядом зарегистрировали свои дома.
Видимо нужно обращаться в Администрацию. Скажите пожалуйста, возможно ли внести изменения в ГПЗУ в части изменения зон застройки.
Богушевский ЯрославИгорь 1 февр., 10:26
Народный консультант
Добрый день! В полученный вами ГПЗУ не получится внести изменения, Вам нужно получать новый, с новыми параметрами застройки. У Вас все же остается возможность зарегистрировать Ваш дом как хозпостройку.
ИгорьИгорь 1 февр., 16:19
parshuk (Москва)
Добрый день! Скажите пожалуйста, а я могу зарегистрировать строение в данной ситуации на участке ИЖС как хоз. Постройку или гостевой дом при отсутствии основного жилого дома.
И если да, то на какой закон сослаться.
Богушевский ЯрославИгорь 1 февр., 16:46
Народный консультант
Пришлите ваш номер телефона на pravo@pravozem.ru, с сохранением вопроса. .