Добрый день. Мужу по наследству достался участок. В этом году мы решили строить дом на этом участке. После того как подали уведомление о строительстве. Оказалось, что участок в зоне затопления. Администрация просит просто проект, проектировщик сказал, заказать градостроительный план и там посмотреть, где нельзя строить дом (по плану на всем участке разрешено строительство). Так же проектировщик порекомендовал просто строить дом и потом регистрировать его по дачной амнистии. Но мы сомневаемся, что так сможем. Если участок в зоне подтопления.
Строительство дома в зоне подтопления
Мария мария 24 июля, 14:04
mariya.droga (Челябинск)
Тему «Строительство дома в зоне» просмотрело: 6 280 чел. | Сейчас просматривают: гости: 48 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 68 053 чел. | Online: 1 128 чел. и гостей: 15 608 чел.
Комментарии (7)
Богушевский Ярослав 24 июля, 15:27
Народный консультант
Добрый день, если участок в зоне подтопления, вам необходимо подготовить проект, в котором будет раздел инженерной защиты от подтопления и затопления, получить соответствие в Администрации о начале и об окончании строительства, только после регистрировать объект.
6 дней спустя
Мария мария 31 июля, 12:54
mariya.droga (Челябинск)
Администрация прислала ответ. Обратились в организацию, которую нам советовали. Они сказали что такой проект делать не будут. Неужели действительно такой проект очень сложный? И можем ли мы его заказать не у местной организации?
Богушевский ЯрославМария мария 31 июля, 22:26
Народный консультант
Добрый день, местная Администрация не готовит такие проекты, Вы можете заказать проект в сторонней организации
Мария марияБогушевский Ярослав 8 авг., 10:55
mariya.droga (Челябинск)
Мы обратились в сторонюю организацию, по ответу из администрации нам сделали техническое заключение. Но в Администрации сказали, что они не знаю относится ли это к проектной документации и не дают разрешение на строительство. У нас на участке уже есть фундамент, скважина, подведкн газ, электричество. Это все делалось до того, как участок попал в 2024 в зону подтопления. Есть ли шанс после строительства (беж получения разрешения) поставить дом на учет?
Богушевский ЯрославМария мария 8 авг., 14:26
Народный консультант
Добрый день, есть возможность поставить на учет, тем не менее рекомендую обратиться в организацию по местности, которая поможет сделать проект с инженерной защитой от подтопления и затопления.
Гость 247730-8514Мария мария 30 март 2026, 19:37
anonim-247730-8514 (Екатеринбург)
Удалось ли получить разрешение на строительство или построили, потом зарегистрировали?
Богушевский ЯрославГость 247730-8514 3 апр. 2026, 20:33
Народный консультант
Рекомендую идти не на авось, а по шагам: Получить ГПЗУ Проверить: есть ли зона затопления в ЕГРН какая именно зона (разная степень риска!) Заказать нормальный проект дома, где: указана отметка пола нет подвала есть защита от воды Подать уведомление