Строительство частного дома в зоне Ж-1

Добрый день. Пришлите отказ в разрешении на строительство, если Вы его получили. В дальнейшем Вам потребуется обращаться в суд для того, чтобы обязать администрацию выдать разрешение на строительство.

Добрый день. Купил земельный участок со старым домом в 2017 г. Дом снес ввиду того что по град плану дом стоял на красной линии к тому же был не пригоден к проживанию, снял его с кад учета. Собирался строить новый 2-х этажный, в разрешении отказали, подал второй запрос на разрешение только на одноэтажный дом в соответствии с прописанными разрешениями по св-ву. Получил второй отказ с идентичной формулировкой. В этом районе у всех частные дома, более того есть и недавно построенные и строящиеся (возможно без разрешений с последующим узаконением построек). Когда разобрался, оказалось, что согласно плана данный район попадает под зону Ж1 — строительство многоэтажных домов. Понимаю что придётся судится, целесообразнее конечно получить разрешение по суду, но на какие статьи делать упор? Очень многое зависит от грамотно составленного иска, в город переехал недавно и толкового юриста пока не нашел, фирмы просят заоблачные гонорары, просто иск готовить не хотят. Малый пакет документов прилагаю. За ранее благодарен за ответ

Добрый день! Рассматриваю для приобретения земельный участок ИЖС без каких-либо строений и ограждений в зоне многоэтажной застройки. Генплан города еще не утвержден, на карте эта зона Ж-1. Вероятнее всего останется под многоэтажные дома, т. к. в 30 метрах от участка уже давно построенные 10-ти этажки. В связи с этим есть сомнения по поводу получения разрешения на строительство. Участок 10 соток, г. Севастополь.

Здравствуйте. Хотели оформить в собственность через торги не сформированный земельный участок в Зоне Ж-1. Рядом находиться много недавно отстроенных домов с разрешенным использованием ЗУ для ИЖС. В общем вместе с заявлением в администрацию подали и схему расположения ЗУ на кадастровом плане. Пришел отказ, суть которого такова, что по новым принятым нормам ПЗЗ, близ охранных границ железной дороги (где и находиться все упомянутые участки), теперь возводить строения капитального типа нельзя. То есть нам отказали в оформлении не сформированного еще ЗУ, даже за собственный счет, для нужд ИЖС. Можем ли мы теперь получить положительный ответ и как это сделать, если задумаем оформлять этот участок под огородничество, как условно разрешенный вид деятельности в зоне Ж-1 с учетом граничащей ЖД территории и новых норм ПЗЗ, без разрешения на возведение капитальных строений? Нам бы подошел этот участок с точки зрения его территориального расположения, относительно места основного нашего проживания для отдыха, ведения садоводства. Максимум разборно-щитовую баню на винтовых свах возведем, на этом в общем то все наши потребности в использовании этого ЗУ будут удовлетворены.

Добрый день! Я проживаю своей семьей в ижд с 2005 года, захотела сделать реконструкцию, заказала ГПЗУ, а там оказалось, что несколько лет назад, мою зону ж 3 изменили на зону ж 1, и мне откажут в выдаче уведомления о реконструкции. Да и вообще ижд получается там быть не может уже, видимо, и жить я там не имею права. Вопрос: могу ли я подать в Росреестр (или может в другое место), где исправят эту ошибку, или что делать с этим. Раньше был рядом с моим домом лес, лет несколько назад лес вырубили, построили многоэтажку, и видимо, переводили все в зону застройки, ну и мой дом заодно. Или ошибка или намеренно. Помогите пожалуйста разобраться.

Добрый день! Отказывают в оформлении земельного участка, на котором построен дом и приватизирован, проживаем на этой земле более 30 лет.