Регистрация | Вход

Соседи угрожают сносом дома через суд

    +7  

Гость 247858 01/02/2019 13:37

0anonim-247858

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, на участке лпх земли поселений, земля в собственности, построили дом (разрешения на строительство не брали) оформили без проблем в2013 г. в собственность получили свидетельство, жили не тужили как говорится до поры до времени, тут нарисовались соседи, не отступили вы говорят 3 метра от забора (часть дома действительно идет почти по границе учаска), но эта земля раньше пренадлежала нам, т. К мы имели долю в общедолевой собственности и забора между этими учасками не стояло. Мы когда строили дом даже как то не подумали об отступе, а потом продали соседу нашу долю и этот зем. Участок отошел ему. Он на днях сделал топосъемкуку и теперь пугает что через суд он добъется сноса дома, мы в шоке, что нам делать? Неужели это возможно?
Соседи угрожают сносом дома через суд

Тему «Соседи угрожают сносом дома через» просмотрело: 5 919 чел. | Сейчас просматривают: гости: 9 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 36 044 чел. | Online: 914 чел. и гостей: 10 098 чел.

Комментарии (43)
    +5  

Богушевский Ярослав 01/02/2019 16:25

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Уточните когда регистрировали дом и на основании каких документов?

  ответить

    0  

Гость 247858 02/02/2019 13:05

0 anonim-247858

Здравствуйте Ярослав, вот фото свидетельств на землю и дом или еще что то надо?

Соседи угрожают сносом дома через суд
Соседи угрожают сносом дома через суд

Может еще какие-то документы скинуть?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247858 05/02/2019 17:55

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подскажите, чего добивается Ваш сосед? Как у него дом зарегистрирован? И какой отступ? Видно, что тоже небольшой. Самое главное, что Ваш дом зарегистрирован, а несоблюдение отступов не должно являться основанием для сноса.

  ответить

    0  

Гость 247858   Богушевский Ярослав 07/02/2019 00:37

0 anonim-247858

Здравствуйте, у соседа доля дома до 45 г. Выкупил у нас 2 года назад, там еще 3-е соседей, собственность, эти отступы 1.5 м так вот дала землю поселковая администрация, и в этих полутора метрах, сосед построил сарай, т. Е теперь нет там прохода, и хочет чтоб мы дали ему метр прохода на своем участке иначе грозится подать в суд и нас заставят снести дом, так что лучше говорит со мной не связывайся, а дай проход.

Соседи угрожают сносом дома через суд

И вообще, Сейчас разглялела план границ, мне кажется у соседей у самих много нарушений, гараж (2 этажа), выходит за границы земельного участка и сарай, могу ли я мативировать этими нарушениями чтоб они оставили меня в покое (хотя мне это не мешает). И еще, гараж у них построен так, что въехать на участок нельзя, только гаражные ворота (въезд в гараж не сквозной) и рядом калитка. Гараж вроде зарегистрирован т. К к нему подведен газ, но точно не знаю. Может подскажите по этому поводу чтонибудь. За ранее спасибо

Соседи угрожают сносом дома через суд

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247858 08/02/2019 16:22

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! У него ровно такие же нарушения с отступами и вторая постройка выходит за границу участка. Покажите ему, что Вы тоже владеете ситуацией, и в курсе его нарушений, чтобы он не говорил с Вами с позиции более осведомленного. Зарегистрирован ли у него этот сарай?

  ответить

    0  

Гость 247858   Богушевский Ярослав 08/02/2019 18:43

0 anonim-247858

На счет регистрации сарая не знаю, а куда можно обратиться по поводу их нарушений, и будут ли их рассматривать если это никому не мешает?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247858 11/02/2019 16:39

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! В любом случае прежде чем куда то обращаться, переговорите с ним, объясните, что у него такие же нарушения. А обращаться Вы можете так же в суд. Но если у него опять же зарегистрирован дом его не кто сносить не будет. Другой вопрос по сараю, можете давить на это.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247633-3325 28/03/2019 10:15

1 anonim-247633-3325 (Екатеринбург)

Соседи грозят судом

День добрый, был участок дачный где я проживал, дом старый развалился, решил построить дом, участок 14 метров шириной, пошол к соседям договариваться не против ли они возведения дома вплотную к забору. Они сказали что не против, отлил значит в том году фундамент вокруг старого дома. В этом году снес старый сам переехал на сьемное жилье. Начал поднимать стены. Сосед кто проживает рядом оказалось не собственик участка, но когда спрашивал устное разрешение у его мамы она была не против есть свидетели. Сам сосед и сейчас не против возведения. Так вот его мама являющаяся собствеником участка, увидив что я начал поднимать стены, сказала что она теперь против и тень моего дома будет падать на ее участок. И требует чтоб я все снес теперь и отступил от ее забора 3 метра. Грозиться судом что подаст в суд на то что я не отступил положенных 3 метров. Но как же я мог отступить от ее забора 3 метра если постоянно проживал в том доме который снес новый дом тогда негде просто ставить. Старый дом стоял от забора на расстоянии 60 см новый получаеться на расстоянии 20 см. Разрешение мне соответственно в архитектуре на стройтельство не дали сославшись устно что наше общество не имеет плана. И я не отступил 3 метра. Вопрос: В сложившейся ситуации что мне делать. Договориться не получаеться. Могу ли я строить и потом провести в этот дом газ. Или заставят снести?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247633-3325 28/03/2019 14:53

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Согласия соседей не достаточно, для того чтобы строить с нарушением отступов, строить нужно в соответствии с информацией которая есть в ГПЗУ. В вашем случае можно попробовать зарегистрировать как хозблок, без получения уведомления о начале строительства в этом случае с подводом коммуникаций проблем быть не должно.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 266061 06/07/2019 16:16

0 anonim-266061

ЗдравствуйтеСосед построил пристройку к дому, так что та находится на самой границе нашего участка и дома почти соприкасаются углами (так как его дом находится в глубине участка, а наш на краю. Расстояние между углами на данный момент выходит около метра с небольшим. При этом он требует снести часть нашей пристройки, которой уже много лет, так как она слишком близко к его пристройке. Должен ли он иметь какое то разрешение на постройку своей пристройки, ведь есть определенные нормы, и если она хоть и на его участке, но слишком близко к нашей, то имел ли он право так близко строиться?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 266061 08/07/2019 16:48

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Конечно Ваш сосед должен иметь разрешение на постройку, но так как он построил с нарушением отступов, скорее всего это пристройка не законна, Если Ваш дом зарегистрирован, то снести вашу часть дома у него не получиться. Поговорите с ним объясните, что нарушения у Вас обоюдные, поэтому его требования не логичны.

  ответить

16 дней спустя
    0  

Гость 232503 25/07/2019 12:06

0 anonim-232503

Здравствуйте. Мы провели межевание, построили и зарегистрировали дом. Всё узаконили, но дом стоит на 1 метр от соседского забора. Теперь соседи начали нас запугивать, что подадут в суд. Спасибо.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 232503 26/07/2019 15:07

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Если дом зарегистрирован, то суд вряд ли пойдет на снос Вашей постройки. Нарушение отступов – несерьёзное нарушение.

  ответить

    0  

Гость 266921 01/08/2019 00:05

0 anonim-266921

Здравствуйте. Хотим приобрести дом в СНТ, участок под ИЖС. Собственность на землю и на дом есть. Дом регистрировался по декларации в 2016 году. Выделялся адрес, собственник сейчас там прописан. С одной стороны от дома до забора 2 м, с другой стороны от дома до забора 2 м 50 см. В случае конфликта с соседями, могут ли они через суд потребовать сноса или изменения конструкции дома при вышеназванных условиях? Спасибо огромное за ответ.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 266921 01/08/2019 13:37

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подскажите, промежёван ли участок, который Вы планируете приобрести? Есть ли у него кадастровые границы?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247974 24/09/2019 21:47

2 anonim-247974 (Истра)

Здравствуйте. Вопрос аналогичен ГОСТу с номером 247917-3864, только отступы ещё меньше, в 2 раза. Все соседние участки и земли общего пользования отмежёваны. Спасибо за ответ.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247974 25/09/2019 13:33

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Опишите подробней свой вопрос. Какой у Вас регион?

  ответить

    0  

Гость 247974   Богушевский Ярослав 25/09/2019 15:49

2 anonim-247974 (Истра)

Здравствуйте. Удмуртия, г. Ижевск. Хотим приобрести дом в СНТ, участок для садоводства. Есть кадастровые номера на землю и дом, права собственности тоже на оба объекта зарегистрированы. Есть домовая книга, собственник регистрировал дом как жилой в 2016 году по амнистии, сейчас он там прописан. От одной стены дома до границы 1 м, от другой – 50 см, до общих земель (дорога между участками) – 50 см. Если вдруг возникнет конфликт с соседями или правлением СНТ, смогут ли они добиться сноса или реконструкции дома через суд? Все соседние участки и земли общего пользования отмежеваны. Земли общего пользования переданы городом в собственность СНТ, код 13. Спасибо за ответ.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247974 25/09/2019 19:18

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. По практике подобные постройки не сносят, так как несоблюдение отступов – несерьёзное нарушение.

  ответить

20 дней спустя
    0  

Гость 247337-4322 16/10/2019 16:54

2 anonim-247337-4322 (Санкт-Петербург)

Добрый день! Приобрела 2 этажный дом ИЖС в ипотеку 10.01. 2018 г. Все документы впорядке: выписка ЕГРН, разрешение на строительство от 20.11. 17г, кадастровая выписка от 30.10. 2017, техпаспорт от 13.10. 17. Решила построить забор, пригласила соседа для согласования, а он "мягко намекнул", что у меня нарушение границ от моего дома, до его участка и что не такие дома сносил в подобных случаях. Вызвала геодезиста, точки расставлены верно. От моего дома до соседнего участка 2м 75 см. Сосед документы подписывать не стал. Участок соседа пустой, без застроек. И еще один момент: между нами подземным способом проходит моя газовая труба. Очень жду Ваше профессиональное мнение на этот счет.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247337-4322 17/10/2019 11:03

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! У Вас нарушены нормы на 15 см. ни один суд не примет решение о сносе дома с такими незначительными нарушениями. Почему сосед не подписал акт согласования?

  ответить

13 дней спустя
    0  

Гость 247467-4385 31/10/2019 00:27

2 anonim-247467-4385 (Нижнекамск)

Здравствуйте. Унаследовали дачный домик на окраине города, оказалось, что он расположен в 2,2 м от забора соседа. Сосед грозит подать в суд. Разговаривали с архитектором района. Тот говорит, что если вступаешь в наследство, то дом легализован, закон обратной силы не имеет. Еще вопрос про деревья. Домик формально находится в черте города, но зона лесная. Тот же сосед требует снести деревья, якобы они затеняют. Архитектор говорит, что СНиП для дач в городе не действует, а в СНиПе для городских поселений этот вопрос умалчивается, то есть расстояние в 4 метра можно не соблюдать. Это так?

Этот ответ мне дали в администрации городка, на территории которого находится наш участок. Будьте добры, прокомментируйте, насколько это корректно с юридической точки зрения. Спасибо.

Построили дом на меже не по нормам

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247467-4385 31/10/2019 19:13

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Да, действительно, если Ваш дом зарегистрирован, то очень большая вероятность того, что его не снесут. Для сноса соседу необходимо будет доказать, что Ваш дом несёт угрозу его жизни и здоровью. Также Важно понимать, на каком расстоянии от этого дома находятся постройки самого соседа.

  ответить

    0  

Гость 247467-4385   Гость 247467-4385 31/10/2019 22:04

2 anonim-247467-4385 (Нижнекамск)

Спасибо. А что с деревьями?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247467-4385 01/11/2019 17:10

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Если дело дойдет до суда, то Вы прямо этот ответ из Администрации и можете предоставить. Действительно, нормы по посадке деревьев не утверждены.

  ответить

15 дней спустя
    0  

Гость 247372-4469 16/11/2019 23:39

2 anonim-247372-4469

Подскажите, пожалуйста, что делать. У меня проблема со смежными соседями на дачном участке. Этим летом их дети разбили нам окна на веранде летнего старого дома. Когда мы стали говорить им, чтобы поставили нам новые окна, они отказались. А после жалобы в садоводство стали вести себя очень агрессивно, обзываться и угрожать сносом нашего дома. Дом деревянный, старый, построен лет 40 с лишнем назад на канаве с соседями. Состоит из одной комнаты с печкой и дровника с подсобным помещением, расстояние до канавы 30-50 см. Теперь эти соседи грозятся нам испортить жизнь и обратиться в суд, чтобы мы снесли этот дом. Могут ли они добиться этого?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247372-4469 20/11/2019 11:16

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Ваш дом зарегистрирован? На каком расстоянии от границы между участками находится Ваш дом? Какой ВРИ земельного участка?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247004 06/01/2020 02:21

3 anonim-247004 (Владикавказ)

Добрый вечер Ярослав. Построил дом в СНТ, с одной стороны дом впритык к забору, а с другой на 0.6 от забора. Теперь сосед объявился и угрожает что внесёт через суд. Как быть теперь? Забор этот между нами тоже я сделал, а он в благодарность мне угрожает идти жаловаться! Подскажите пожалуйста.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247004 09/01/2020 18:53

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Какой ВРИ и категория земельного участка? Дом зарегистрирован?

  ответить

    0  

Гость 247004   Богушевский Ярослав 11/01/2020 17:22

3 anonim-247004 (Владикавказ)

Земельный участок — земли населённых пунктов, разрушенное использование под садоводство! Дом не зарегистрирован пока. Ещё без крыши и весной начну крышу и внутреннее работы.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247004 13/01/2020 17:48

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Решения о сносе дома принимают только при серьезных нарушениях строительных норм, несоблюдение отступов не является серьезным нарушением поэтому дом врядли снесут, но лучше поскорее зарегистрировать его чтобы избежать возможных проблем.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247858-3269 09/03/2020 23:15

2 anonim-247858-3269 (Москва)

Добрый день. Купили участок и дом на нем в 2015. Приблизительно год назад вызывали кадастрового инженера, который по новому измерил дом, исправив ошибки регистрации предыдущего хозяина в сторону увеличения метров. Дом зарегистрировали как жилой, высота дома 11 метров, но расстояние до забора с соседями 1.7 метра. В этом году соседи после конфликта о несоблюдении закона о тишине, стали угрожать, что обратятся в суд и постараются максимально испортить нам жизнь. Дом построен на плите и из пеноблоков. Мы хотели бы знать, что нам угрожает в подобной ситуации. Как нам сказали, что устроят нам веселую жизнь, что больше язык не захотим вытягивать.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247858-3269 10/03/2020 10:58

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подскажите, какие документы у Вас имеются на дом? В каком районе он находится? Чем именно расположение дома мешает соседям? Есть ли у них строения на участке и на каком расстоянии они находятся от Вашего дома?

  ответить

    0  

Гость 247858-3269   Богушевский Ярослав 10/03/2020 13:04

2 anonim-247858-3269 (Москва)

Добрый день. Кадастровая регистрация (выписка), технический план. Разрешения на строительство у прежнего владельца не было, Но мы все переоформили в прошлом году. Ногинский район. Мешает тем, что якобы затеняет. Их дом от нашего на растояни не менее 4 метров, и одно окно на втором этаже у них с лестници.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247858-3269 19/03/2020 12:54

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Если у Вас имеются документы на земельный участок и н дом зарегистрирован, то в этом случае переживать Вам не стоит. Дом могут заставить снести только в том случае, если будет угроза жизни и здоровью людей, а это пожар, например. Но и в этом случае, как правило, суд не выносит решение о сносе, а предписывает принять противопожарные меры.

  ответить

    0  

Гость 247886-3461 19/03/2020 23:44

2 anonim-247886-3461 (Санкт-Петербург)

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста решение нашего вопроса. Земля 6 соток в СНТ, Ленобласть, куплена в 2004 году, строительство дома началось около 2010 года, для начала работ была проведена работа по выставлению колышков по границам участка для отступа 3м. Дом зарегестрировали в Росреестре в июле 2018 года и как мы выяснили, подняв все возможные документы из архива и сравнив точки границ после смены систем межевания, дом у нас стоит с нарушением и расположен на растоянии 0.8м от границы с соседним участком. За что сосед на нас постоянно стал наезжать и грозится подать в суд. Кадастровый инженер сказал, что поднять старые документы практически нереально (оригиналы утеряны), а так как дом зарегистрирован, то такое расположение узаконено и мы еще попали с регистрацией дома под дачную амнистию. Так ли это или какое решение может вынести суд в такой ситуации?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247886-3461 20/03/2020 13:04

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Какой суд Вы имеете ввиду? Соседи уже обратились? Какой предмет иска?

  ответить

    0  

Гость 247618-3472   Богушевский Ярослав 20/03/2020 16:52

2 anonim-247618-3472 (Санкт-Петербург)

Нет, сосед грозится подать в суд постоянно, а мы не знаем чем это может нам выйти в такой ситуации.

Вспомнила, он говорил, что подаст в суд на незаконную регистрацию дома, чтобы её обжаловать. При этом, мы уже согласились убрать чердак, который создаёт ему тень на участке, но беспокоимся, что на этом он не успокоится.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247618-3472 21/03/2020 14:46

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Если дом уже зарегистрирован, то мало вероятно, что его снесут. Тем более из-за нарушения отступа . Это не является серьезным нарушением.

  ответить

    0  

Гость 247886-3461   Богушевский Ярослав 21/03/2020 15:04

2 anonim-247886-3461 (Санкт-Петербург)

Благодарю вас! А какие-то штрафы денежные могут быть наложены? Мы находили в интернете такую информацию о штрафах денежных или это уже не актуальная информация или не касается нашего вопроса?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247886-3461 23/03/2020 15:23

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Нет, штраф Вам не грозит. Ваша постройка зарегистрирована, это является весомым доказательством того, что она построена без нарушений. Штраф может грозить только за незарегистрированные постройки на участке.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247890-4656 08/09/2020 22:28

1 anonim-247890-4656 (Сургут)

Добрый день! История следующая: в 2008году мной был куплен участок 10 соток (примерно 25м*40м) в деревне у соседки, им раньше земля была распределена по 24 сотки. При межевании моего будущего участка соседка (собственница участка) узнала что площадь её участка вместо 24 соток стала 23 сотки, она размеживала свой участок на 2 : 13 и 10 соток которые я приобрёл. Ввиду тяжёлой ситуации и нехватки времени она не захотела искать правду (что и почему¿), а просто продала мне участок 10 соток. При этом на одной из границ участка, та сторона участка где 40 метров, ровно по меже у соседа существовала постройка гараж (кирпичная стена) +хоз. Блок (кирпичная+цсп плита стена) +сарай (дерев. Стена) длинной более 25метров со скатом крыши на мой участок. При возведение построек на меже (без отступа от границ участка) соседи разрешение (согласие) между собой не заключали. При этом произошёл захват земли с последующим её оформления, как в простонародии говориться кто успел, тот и съел. При этом участки стали у кого-то 23 сотки, а у кого-то более 24-25 соток. В дальнейшем когда участок в 10 соток купил я, одна из границ моего участка 40 метров и стала та соседская стена со скатом крыши на мой участок. На все мой доводы (предложения) сосед по сей день не делает ни водосток, ни снегозадержатели, ни наклон крыши в другую сторону, даже траншею (в 40 метров) приходиться мне копать самому для кого-то водоотведения. Что могу сделать и как повлиять на такого соседа. Снос строения и восстановление минимального расстояния в 1 метр до границ участков или что-то ещё. И как правильно вся процедура по обращению в суд и в до судебные инстанции? Спасибо!

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247890-4656 09/09/2020 13:17

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Снос этой постройки сомнительная процедура. Такое нарушение суд, скорее всего, сочтет незначительным для вынесения решения о сносе. Максимально на что вы можете рассчитывать- это установку водостоков и снегозадержателей в судебном порядке.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247325 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247325, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.