Пожарно-строительная экспертиза: консультация юриста

Добрый день! Зачем Вы обратились дополнительно за пожарной экспертизой?

Добрый день. Скажите, пожалуйста, можно ли обойтись без проведения строительной экспертизы (с нашей стороны) при явных нарушениях противопожарной безопасности и СНиП у построек на участке соседа? Баня и теплица вплотную к забору. При этом деревянная баня от стен нашего дома стоит в 5 метрах, вместо 8. Дым поступает в окна. Адвокат с противоположной стороны утверждает, что все в порядке у них. У соседей межевание не сделано. Баня и теплица соседями зарегистрированы, но в прежнем варианте (были построены новые: размеры, материалы отличаются). Граница нашего участка по нашему межеванию на 0,5 м должна проходить по территории соседского участка. Также есть хоз. постройка для разведения овец и кур. Но выгул животных возле забора происходит.

Здраствуйте, сосед построил дом с нарушением отступа от смежной границы менее 3 метров, подали на него в суд с экспертизой о нарушении отступа и противопожарных разрывов 11 метров вместо 12. В суде экспертизу не признали так как противопожарный разрыв несет рекомендательный характер и нет акта от пожарного надзора. Где взять этот акт?

Добрый день! Имеется прямоугольный участок в СНТ с деревянным домом на нем (89 на схеме). И участок, и дом в собственности. Отступы дома от трех границ соседних участков по 4 метра. Соседний участок купили и строят на нем дом на продажу (красный на схеме). Тоже деревянный. Отступили от границы 3, 5 метра. Между нашими домами получается 8 метров по стенам. По свесам еще меньше, наверное, 7. Еще серьезно затенили мой дом и участок. Строят очень быстро. На переговоры не идут. Есть ли перспективы подавать в суд по нарушениям противопожарных норм и с тем, что затенили серьезно? Другие места на участке соседа имеются, но выбрали именно смежный с моим домом угол.

У меня тоже имеется пожарное нарушение с баней соседей (не зарегистрирована). Но перед постройкой все обсуждали с соседом по этому поводу. Может ли это быть аргументом для отказа. Мол, я сам нарушаю.

Если перспектива судиться есть, то несколько вопросов:

1. В какой суд подавать, мировой или районный?
2. Что просить в исковом (передвинуть дом или что)?
3. Подтверждением должна быть проведенная мной экспертиза или справки от пожарного инспектора и председателя СНТ достаточно?
4. То что у меня нарушение с баней соседа по пожарным нормам играет роль, или пока у него нет претензией, суд во внимание это не примет?

Здравствуйте. Постараюсь объяснить подробно и понятно, прошу консультации.

В 1983 был построен дом на 2 хозяина (2 квартиры). Плюс сараи также на 2 хозяина общей постройкой. Дом П-образный, одноэтажный на ленточном фундаменте. Расстояние внутри "П" 3 метра, то есть от межи с каждой стороны по 1.5 метра. Предыдущий сосед без разрешения возвел мансарду и достроил стену внутри "П" до межи (с выходом к нам на 2 кирпича). При продаже дома образовались проблемы с документами. Жили в доме родители. Маме принадлежало 4/5 собственности, папе — 1/5. Сосед подошел к маме с просьбой дать разрешение на мансарду. Мама подписала. Нынешний сосед полностью реконструировал дом, мансарду сделал жилой. Поставил двухметровый забор по меже из профнастила с острыми наконечниками, затенив окно в жилой комнате. Родители особо не спорили. Летом случился пожар с нашей стороны, зацепив мансарду соседа. Заказали экспертизу, выставили ущерб, при этом оскорбляя моих родителей. Мама не выдержала. Похоронили. Сосед убрал свою часть сараев и залил фундамент под банный комплекс. 4 метра от дома, 0.9 метра от межи, высота 4.5 метра вдоль всего забора. При осмотре дома после пожара (горела только крыша) с нашей стороны квартиры стены дали видимые трещины. Заказали экспертизу, которая предварительно показала, что дом изношен на 48%, хотя в 2015 году износ был 22%.

Вопрос: сможем ли мы снести мансарду, отодвинуть стену, сменить забор, препятствовать постройке банного комплекса на запланированном соседом месте?

С Уважением Марина.