Здравствуйте! Прошу помощи, сосед хочет построить навес в своём дворе с уклоном в мою сторону в плотную к глухой стене моего дома, стена моего дома является границей участков. Мой дом построен ещё в то есть времена, когда речи об отступах ни кто не заводил, примерно 1920 -ых. Мой сосед примерно 2010 году снёс два старых дома на своем участке и построил новый дом. С крыши его дома осуществляется водосток по жёлобу, он хочет демонтировать жёлоб и построить навес. Причем этот навес будет являться продолжением кровли его дома то есть объёмы воды и снега будут очень большими. На моё возражение, что на стену моего дома будет постоянно попадать дождевая вода, талая вода и сам снег он ответил, что установит жёлоб для отвода воды, на следующее моё возражение, что при сильных дождях вода с его кровли попросту будет улетать за счёт ускорения в стену моего дома в результате чего она будет мокнуть он уже ни чего не ответил. Мой дом внутри деревянный, засыпной, засыпка — опилки вперемешку с землёй, снаружи обшит деревянной доской. Стойки под навес с поперечинами он выполнил из профильной трубы и расположил вплотную к стене моего дома (расстояние примерно 10-12 см), что делает не возможным обслуживание и ремонт стены без частичного или полного демонтажа стоек его навеса. Фото рисунка от руки прилагаю, извините за подчерк. Мой вопрос: правомочны ли его действия? Если его действия не правомочны, что мне дальше делать и как повлиять на сложившуюся ситуацию? [вложенный файл].
Сосед хочет построить навес вплотную к стене моего дома
Редькин Сергей 11 сент., 17:25
rsu-75 (Краснодар)
Тему «Сосед хочет построить навес вплотную к стене» просмотрело: 11 271 чел. | Сейчас просматривают: гости: 16 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 64 883 чел. | Online: 567 чел. и гостей: 8 247 чел.
Богушевский Ярослав 12 сент., 15:23
Народный консультант
Добрый день, навес может быть разным, то есть несущей конструкцией, которую нет необходимости регистрировать и не несущей, но при любом из этих возведений, требования по отступам и противопожарным номам одинаковые, поэтому при нарушении можно сделать экспертизу и подать иск в суд на снос такого навеса.
Редькин СергейБогушевский Ярослав 14 сент., 17:50
rsu-75 (Краснодар)
Благодарю вас Ярослав за исчерпывающий ответ, но у меня ещё пара вопросов для того, чтобы быть готовым к ответам в случае разговора с соседом. (навес может быть разным, то есть несущей конструкцией, которую нет необходимости регистрировать и не несущей) Получается если конструкция навеса является несущей то её ещё надо и регистрировать, я правильно понял? А то вы написали не очень понятно. И как определить конструкция навеса несущая или не несущая? Со стороны его дома стропила навеса (профильная труба) приварены к угольнику который приварен к несущим балкам перекрытия (швеллер) по всей длине дома. Со стороны моего дома стропила навеса опираются на продольную профтрубу, которая опирается на стойки из профтрубы. Стойки приварены к железным закладным которые расположены на бетонной стяжке которая залита по всей площади двора. Описал коструктив для того чтобы вам было проще ответить. Кровля навеса является продолжением кровли дома получается навес не будет навесом, а будет уже домом, так как неразрывно связан с металлоконструкциями дома?
Богушевский ЯрославРедькин Сергей 14 сент., 20:09
Народный консультант
Да, абсолютно верно, навес прочно связан с землей и на одном фундаменте с домом и по одной крышей, является часть объекта и регистрируется реконструкция с внесением изменений площади