Смена ВРИ категории земельного участка в зоне КУРТ

2mos1255 (Москва)

Добрый день. У нас вопрос? Участок земли 50:23:0020272:53 принадлежит АО "Гжелка". Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид: сельхозпроизводство. Хотим построить на этом участке Танхаузы для работников. Правильно ли мы выбрали зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-2)? Как лучше поступить: сразу подаваться в Генплан и земля и стройка. Но у нас нет ПЗЗ на этот участок и мы не можем посмотреть зону КУРТ. Генплан не утвержден С чего начать? Спасибо.

Тему «Смена ВРИ категории земельного участка в зоне» просмотрело: 12 672 чел. | Сейчас просматривают: гости: 6 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 64 766 чел. | Online: 618 чел. и гостей: 4 082 чел.

Комментарии (4)

В закладки Новая тема

Богушевский Ярослав 11 апр., 21:33

PRO8314 Народный консультант

Добрый день, зона СХ-3 (Зона сельскохозяйственного производства). Процент наложения:100%, Вам необходимо подать заявление о внесении изменений в ПЗЗ в части изменения территориальной зоны земельного участка, оно должно содержать детальное обоснование необходимости внесения изменений, зависеть изменение может от многих факторов.

ЕленаБогушевский Ярослав 12 апр., 14:52

2 mos1255 (Москва)

Спасибо, большое.

Ярослав, добрый день, первый раз занимаюсь этим вопросом. Наша компания существует около 30 лет. Многие сотрудники, работают со дня основания. Вот и решили построить Таунхаусы, сами знаете сколько стоит сейчас жилье. Что значит процент наложения 100%. И какое правильно выбрать основание обращения:Неэффективное использование или несоответствие правил. В любом случае потребуется детальное обоснование. Материалы обосновывающие принятие градостроительных решений.

Богушевский ЯрославЕлена 12 апр., 16:53

PRO8314 Народный консультант

Добрый день, рекомендую почитать ГрК РФ Статья 33. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки, это может помочь Вам в решении вопроса.

ЕленаБогушевский Ярослав 13 апр., 09:54

2 mos1255 (Москва)

Спасибо.

Тема закрыта!

добавление новых комментариев приостановлено