Регистрация | Вход

Завещание, дарение, наследование

    +5  
 

Гость 247658-5289 01/07/2021 17:54

2anonim-247658-5289 (Екатеринбург)

Правозем услуги

Здравствуйте, покупаю квартиру, собственник пожилой человек, у него есть дочка и внучка. Вопрос такой, можно ли как-то проверить возможное наличие дарственной или завещания на эту квартиру? Или после продажи квартиры они аннулируются, так как собственник поменяется? Если это никак не проверить, то как себя обезопасить в этом случае? Отразить такой пункт в договоре купле-продажи? Спасибо.

Тему «Завещание, дарение, наследование» просмотрело: 3 488 чел. | Сейчас просматривают: гости: 4 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 45 224 чел. | Online: 222 чел. и гостей: 3 058 чел.

Комментарии (4)
    +9  

Богушевский Ярослав 02/07/2021 13:27

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Дарственной не может быть в принципе, иначе собственниками были бы родственники. Наличие завещания официально не проверить, неофициально, возможно уточнить у нотариусов Вашего города, оформлялась ли такое завещание. Обязательно поставьте условие о том чтобы продавец предоставил справки ПНД, НД(о вменяемости)- таким образом Вы избежите возможного оспаривания сделки родственниками ввиду его недееспособности на момент продажи. Можно добавить в ДКП пункт: Продавец гарантируют отсутствие иных законных наследников на продаваемую квартиру. В случае, предъявления претензий на вышеуказанную квартиру других законных наследников, о которых Продавец не подозревают в настоящее время, он добровольно обязуется самостоятельно урегулировать с ними все имущественные и неимущественные споры без привлечения новых собственников квартиры, в том числе выплатить наследникам денежную компенсацию, соответствующую рыночной стоимости причитающийся им по закону доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру(после кончины нынешнего собственника этот пункт конечно не поможет избежать всех возможных проблем)

  ответить

    0  
 

Гость 247658-5289   Богушевский Ярослав 02/07/2021 14:03

2 anonim-247658-5289 (Екатеринбург)

Спасибо!

  ответить

10 дней спустя
    0  

Аноним 12/07/2021 17:26

0 anonim

Можно ли поделить дом и участок, если отец не успел оформить завещание? Мой отец будучи в браке купил дачный участок и построил на нём капитальный дом для проживания. Документы на дом он не успел оформить. Теперь там проживает его жена. Нас 3 дочери от другого брака. Завещания нет. Имеем ли мы права на эту землю или дом. Как быть в этой ситуации? yurist-kak-bez-zaveshhaniia-dokazat-svoyo-otnoshenie-k-nedvizhimosti.html

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав 14/07/2021 06:07

PRO8272 Народный консультант

Если не было завещания, тогда супруга Вашего отца имеет право на 1/4 долю от 1/2 доли Вашего отца, все остальное принадлежит Вам. Если со дня смерти вашего отца не прошло еще пол года, тогда обратитесь к нотариусу, или же через суд.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247926 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247926, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.