Как оформить новый дом в собственность на своем участке

Добрый день. Подскажите, Вы разрешение на строительство уже получили? СПОЗУ не входит в тех. план, на основании которого Вы в дальнейшем будете ставить дом на кадастровый учет и регистрировать право собственности. Кроме того СПОЗУ (новое) Вы можете сформировать сами, начертив от руки. Поэтому если у Вас будет несоответствие по СПОЗУ, но соответствие (в отступах) по ГПЗУ, грубейшей ошибки не будет.

День добрый. Помогите понять порядок действий в нашей ситуации.

Приобрели участок (точнее два участка, не межеванных, оба огорожены одни забором), на одном стоит старый дом. Этот дом мы планируем снести и на его месте построить другой, но немного больше по размеру (красные линии не заденем). Наш участок на границе города, и сейчас идут рядом активные застройки высотных домов. Поэтому решили сперва получить разрешение на строительство дома, чтобы все было по закону. Но когда обратились в контору, где занимаются получением разрешения (сами не можем, так как работаем), они сказали, что сперва нужно снести старый дом и только тогда делать топографию и подавать прошение на строительство. Так ли это? Если можно, подскажите план пошаговых действий (хотя бы укрупнено). Заранее спасибо!

Здравствуйте. Купили участок со старым домиком с коммуникациями (свет, вода). Дом скорее снесем. Как быть с коммуникациями? Они же останутся на участке. Не придется ли нам вновь получать тех. условия на коммуникации, как на новые, по тем же ценам? Ещё один вопрос. Если мы сейчас сносим старый дом и ставим новый, как быть потом? Спасибо.

Добрый день. Подскажите, Ярослав. Мы живем в своем доме. Документы все в порядке. Дом маленький, семья большая. Хотели увеличить площадь жилую. Но посчитали, прикинули, лучше построить новый дом на этом участке. Вопрос: можем мы построить новый дом на этом участке и после окончания строительства снести старый дом? Что нам надо делать в первую очередь, посоветуйте. Спасибо.

Уважаемые эксперты, простите за качество рисунка. Но ситуация такова. Участок 8,6 соток под ИЖС. На нем стоит старый дом вместе с соседским. В старом доме: прописка, газ, вода, свет. Хочу построить новый дом, примерно там, где нарисовал, с указанными отступами. Новый дом нужен для жилья, то есть коммуникации планирую провести от старого, но! В далекой перспективе, через 10-15 лет, старый дом под снос. Вопрос: как мне лучше все это дело оформлять, и пройдет ли в теории по ГПЗУ мое желание построить там дом. Все дома деревянные. Напишите поэтапно, что и как мне сделать правильно. Спасибо, и не судите строго за незнание и кривой рисунок.

Добрый вечер. В 2012 купили землю под строительство дома. Земля в собственности. Назначение-ИЖС. Разрешение на строительство не брали, выдержали все отступы К дому пристроен гараж, от забора до стены гаража-2 метра, соответственно до дома-6 (гараж 4 метра), но проблема в том, что половину гаража мы использовали под технические помещения. Получается от забора в этой части дома-2 метра. Соседей нет, крайние. Можем получить разрешение на строительство, показать, как гараж. Как быть дальше.

Добрый день. Хочу оформить дачный дом, но не могу понять, в чём принципиальная разница между жилым и нежилым.

Добрый день. У нас узкий участок 12 на 40 метров, хотим дом нормальной ширины. Дом пока не построен. Земля СХ-2, г. Видное, СНТ, садоводство. Чтобы потом не было проблем с регистрацией постройки, хотелось бы заранее получить разрешение на отклонение от границ в 1,5 метра вместо трёх. Правильно ли мы размышляем? Или проще сначала построить, а потом узаконивать? Сейчас ищем, где можно сделать документы для разрешения на отклонение. Вы делаете такие документы?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Планирую покупку земельного участка в СНТ, земли сельхоз назначения, ВРИ: для ведения садоводства и огородничества. Однако возник вопрос в связи с тем, что участок граничит с землёй лесного фонда. Можно ли будет построить на этом участке дом, с учётом того, что существуют нормы противопожарной безопасности на строительство домов рядом с лесом? Участок небольшой, и, не нарушив эти нормы, построить дом в принципе будет не возможно. Можно ли как-то выйти из ситуации? Заранее благодарен за ответ.

Добрый день Ярослав! Собираемся строить дом на абсолютно пустом участке. Земля ИЖС, населенный пункт, в собственности. Подскажите пожалуйста несколько вопросов: 1. Какую последовательность лучше выбрать: Сначала построить дом, потом зарегистрировать его, а после уже строить гараж (общей стены не будет, фундаменты разные, расстояние между стенами 10см)? Могут ли при таком расположении гаража посчитать его частью дома и потребовать отступить 3 метра от границы участка? 2. Аналогичный вопрос по террасе, она прилегает к дому нужно ли ее сразу строить и оформлять как часть дома? 3. Сауна планируется без печки (электрокаменка). Стоит ли ее построить из бруса вместе с домом и оформить как часть домасразу же (расстояние до границы в 3м в таком случае не выполняется)? Или позже сделать пристрой из кирпича и оформить как тех помещение? Заранее спасибо!

Здравствуйте подскажите у нас такая ситуация купили зем участок со старым домом прописались в нём, а потом без вся ких разрешений снесли его самостоятельно и построили новый как быть чтоб сейчас оформить новый построинный дом? .

Добрый день! У нас следующая ситуация. Дом и участок в деревне, в собственности. Снесли дворовую постройку, которая была пристроена к дому и на её месте уже строим каркасный дом, который где-то на пол метра отделен от старого дома. Старый дом тоже уже потихоньку разваливается, в будущем думаем его использовать как сарай. Как лучше поступить? Нужно ли сейчас написать уведомление о начале строительства жилого дома, или ничего не писать. Продавать участок не собираемся. Но потом всё равно, думаю надо как-то всё это узаконивать.

Участок и дом оформлены и находятся в собственности проведён свет. На этом же участке построили новый дом, разрешения на строительство нет. Как его можно оформить? Нам предложили три варианта: 1. Разделить участок на два и оформить новый дом и землю как отдельный участок с разными адресами. 2. Новый дом зарегистрировать как летнюю кухню (дом большой мы собираемся в нем жить, и хотелось бы оформить его как жилое строение) 3. Разломать старый дом и оформить новый, но мы не хотим ломать старый дом. Подскажите можно ли как-то оформить новый дом и подвести к нему газ, свет, а старый дом переоформить как летнюю кухню либо гостевой дом?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могу ли я построить дом на участке категории: земли населенных пунктов, разрешённое использование- для ведения садоводства?

Добрый день. Купил старый дом в Можайском районе, земля в аренде на 49 лет, назначение — ИЖС под ЛПХ, на участке дом оформленный, как снести и построить новый? В его кадастровых границ, или могу больше по пощади?

Здравствуйте, Ярослав. Какие документы нужны при осмотре дома?

Добрый день. Есть участок, на нем стоит дом не жилой. Построили новый дом. Собственник земельного участка мама, а я, как дочь, хочу оформить новый дом на себя. Возможно ли это? И что для этого нужно сделать.

Здравствуйте! Приобрели участок, 10 соток, ЛПХ. Планируем строительство жилого дома, у соседей нет построек. Подскажите пожалуйста, как правильно расположить склад-гараж и соблюсти все отступы?! Г Белгород.

Имеется старый деревянный домик, сейчас идёт строительство впритык небольшого быстровозводимого каркасника. Какой порядок оформления документов на новый дом и затем снос старого?

Здравствуйте, есть дом на 2 семьи с отдельными входами и участками, соседи хотят признать дом аварийным, мы против потому что придётся съехать неизвестно куда или нам компенсируют деньгами по рыночной стоимости. Хочу построить отдельно новый дом, а свою старую полоаину снести или разобрать. Как правильно все сделать?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста мой порядок действий. Построили дом, хотим поставить на учет самостоятельно. ИМЕЕТСЯ: — договор купли-продажи участка; - Межевание проведено; - участок в деревне под ИЖС; - разрешение на строительство получено/дом построен (электричество, газ, вода в дом не заведены) ; - присвоен адрес; осталось только зарегистрировать постройку. Подскажите пожалуйста, какие документы я должна предоставить в МФЦ?

Здравствуйте.

Дом приобретен в 1982 году. Много лет постепенно подстраивался и перестраивался. Земля- в собственности. В 2006 году поданы документы на узаконивание перестроенного дома. Вскоре от регслужбы пришло Уведомление о приостановке госрегистрации, так как строения не соответствуют «Схеме правового зонирования территории города», то есть дом и земля находятся в санитарной зоне. Что сейчас можно предпринять, чтобы узаконить недвижимость?