Добрый день! В Мо есть земля в зоне М-14 (границы не установлены). Уточняли информацию в действующем ПЗЗ. Хотим подготовить СРЗУ и оформить в дальнейшем земельный участок в собственность на торгах. А в дальнейшем перевести зону в ИЖС. Каковы шансы, что при оформлении земельного участка в собственность, в будущем, получится перевести его в ИЖС в досудебном порядке. Уточняла, что там потребуется гос. Экологическая экспертиза. Заранее спасибо за ответ!
Экологическая экспертиза: консультация юриста
Тему «Экологическая экспертиза: консультация» просмотрело: 8 432 чел. | Сейчас просматривают: гости: 5 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 64 762 чел. | Online: 1 077 чел. и гостей: 3 447 чел.
Комментарии (12)
Богушевский Ярослав 22 окт., 02:33
Народный консультант
Добрый день, Я бы рекомендовал приобрести земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, таким образом возможно будет воспользоваться им по назначению без дополнительных затрат.
7 дней спустя
Гость 247220 29 окт., 09:13
anonim-247220 (Ростов-на-Дону)
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Бетонируем отмостку возле своего дома. Во дворе еще несколько соседей. Двор общий. После проведенных работ водитель бетономешалки промыл машину на территории двора, так как иначе бетон застынет в машине. Мы предупредили его, что двор общий и соседи против промывки машины во дворе, поставили ему емкости для смыва и отвели территорию для промывки возле наших окон. Иной территории для смыва во дворе нет. Однако часть смываемой субстанции пролилась на землю. Мы все убрали и смыли водой, но сосед заснял часть процессы помывки на видео и теперь угрожает нам нарушением правил застройки, экологическим загрязнением. Хотя не ранее чем пару месяцев назад строил на территории общего двора без разрешения двух этажный хоз. Блок и его строители мыли ванну из-под раствора в общем дворе, под общей колонкой и сливали эту воду также во дворе. К сожалению мы не знали о последующих с его стороны претензиях и не догадались запечатлеть сей процесс на видео. Чем данная ситуация может нам грозить? Не хотелось бы, чтобы пострадал неповинный водитель бетономешалки. Спасибо.
Богушевский ЯрославГость 247220 29 окт., 14:53
Народный консультант
Добрый день, за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст. 8.2 КоАП РФ, административный штраф в доход государства составит от 10 000 до 30 000 рублей. Если же водитель бетономешалки будет повторно в течении года рассматриваться за подобное правонарушение, то от 30000 до 40000 рублей.
Гость 247471-7157 31 окт., 15:50
anonim-247471-7157 (Москва)
Добрый день. Хочу построить на участке сарай 6х6 с туалетом и душем. Туалет торфяной. То есть никакой выгребной ямы нет. На соседском участке стоит дом и сарай. Дом стоит не по передней линии участков, как у всех, а по задней. Тоесть место, где наши участки граничат "задами". В этом месте, на задах и предполагается на сколько я знаю установка хоз построек, компостных куч и туалетов. Вот как мне теперь быть, как выдержать нормы по СНиПам, чтобы потом не было разбирательств и не надо было согласовывать с соседями. Соседи против постройки сарая. Чертеж прилагаю.
Богушевский ЯрославГость 247471-7157 31 окт., 16:52
Народный консультант
Добрый день, построить хозпостройку Вы можете, только по СНИП необходимо согласовать выгребную яму с СЭС, так как это контролируется санитарными службами и законодательством, ведь выгребная яма может являться серьезной угрозой для экологии и почвы. Подготовьте схему очистительного сооружения и подайте в данную службу.
Гость 247471-7157Богушевский Ярослав 31 окт., 17:17
anonim-247471-7157 (Москва)
ТАк не будет выгребной я мы. Туалет торфяной. Он в изолированном пластиковом корпусе и находится в сарае. Какие отсупы по СНиПам положено делать? Я уже запутался в них.
Богушевский ЯрославГость 247471-7157 2 нояб., 11:13
Народный консультант
Строению хоз постройки достаточно одного метра от границы участка, что касаемо, учитывая расположение строений на участке метров 6 лучше сделать.
Гость 247471-7157Богушевский Ярослав 2 нояб., 18:50
anonim-247471-7157 (Москва)
В отделе градостроения и землепользования сказали однозначно — 3 метра. Но в СНиПе есть еще Формулировка — до окон жилого строения на соседнем участке — 6 метров. Его 3 метра до забора и мои 3 метра до забора — как раз так и получается, то есть постройка хозблока в 3 метрах от забора не противоречит ни чему? Про 1 метр — это, как я понял, про гараж или небольшой сарайчик для лопат. Но хозблок 6х6, думаю в метре от забота строить нельзя.
Богушевский ЯрославГость 247471-7157 3 нояб., 08:28
Народный консультант
Да, Вы правы, построитесь в 6 метрах, претензий со стороны соседей, не должно возникнуть.
новое обсуждение
Гость 238844 24 мая, 12:16
anonim-238844
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Хотел получить разрешение на строительство нежилого здания для торговли в пределах населённого пункта Московской области. Пока рассматривали, построил, но отказали, так как не хватало главы "Экология". Провёл экологические изыскания, в них указан уже построенный дом. Могу ли я подавать на регистрацию в ИСОГД такую проектную документацию? Что нужно делать теперь, что бы всё-таки получить разрешение на строительство?
Богушевский ЯрославГость 238844 24 мая, 13:53
Народный консультант
Добрый день. Подскажите площадь и этажность здания? Это надзорный объект? Пришлите отказ в выдаче разрешения на строительство. Сколько разделов содержится в проекте?