Регистрация | Вход

Соседский дом портит вид из окна

    0  
 

Гость 247000 19 апр., 08:58

1anonim-247000

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства А/Н Правозем

Добрый день!

Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. Соседи в 1 метре от забора залили капитальный фундамент, по всей видимости будут строить новый дом (старый дом стоит на другой стороне участка). Наш дом стоит прям напротив места где у них идет стройка, в 3 метрах от забора. Написали заявление в местную администрацию. Пришла проверка, сказали что соседи строят хоз постройку и поэтому все законно. Но по размеру фундамента видно что будет большой дом. Что делать, куда писать, если они построят дом то все окна нашего дома буду выходить на стену соседнего дома. И наш дом будет все время в тени.

Тему «Соседский дом портит вид из окна» просмотрело: 26 241 чел. | Сейчас просматривают: гости: 3 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 64 855 чел. | Online: 314 чел. и гостей: 2 379 чел.

Комментарии (43)
    +9  

20 апр., 19:32

PRO8314 Народный консультант

Добрый день. Уточните какая категория и какой вид разрешенного использования земельного участка? Уточните в вашей администрацию возможно имеются дополнительные ограничения по этажности построек в вашем районе? Зарегистрирован ли ваш жилой дом в установленном законом порядке?

  ответить

    0  

Добрый день! Земли поселений, участок под ИЖС. Наш дом построен и зарегистрирован в 1982 году. В Администрации ответили что у них никого ограничения по этажности нет.

  ответить

    +2  

Гость 263998 24 апр., 18:48

PRO8314 Народный консультант

Добрый день. Пришлите ответ который вы получили с администрации.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав 7 мая, 09:16

0 anonim-269463

Добрый день!

ответ местной администрации прикрепил ниже. Спасибо Вам за внимание.

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

    +1  

Гость 269463 7 мая, 18:49

PRO8314 Народный консультант

Добрый день. В вашей ситуации следует дождаться когда сосед достроит данный дом. И начнет оформлять его. Если действительно он будет зарегистрирован как летняя кухня, то нарушений со стороны соседа не содержится.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав 8 мая, 03:32

0 anonim-246224

Но они же могут его и вовсе не регистрировать? Или зарегистрировать как летнюю кухню, а по факту будет жилой дом. И какой максимальной высоты они могут построить "летнюю кухню"?

  ответить

    +4  

Гость 246224 8 мая, 18:03

PRO8314 Народный консультант

Добрый день. Максимальная высота не установлена по общему правилу это не более 15 метров. Зарегистрировать его как летняя кухня, а пользоваться им как жилым домом ему никто не запретит.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав 5 янв., 13:26

5 anonim-247459-1601 (Волгоград)

Здравствуйте. Недавно купили дом. Ранее жили в квартире и нюансов проживания в частных домах не знаем. После покупки проблемы с соседями. Дело в том что наши дома стоят на меже. окна нашего двухэтажного дома выходят на их участок. Окна первого этажа они закрыли забором, и теперь у нас на 1 этаже темно. на втором этаже к ним выходит одно окно. Требуют его убрать. У меня встречные претензии, прямо под этим окном у них дерево. При сильном ветре оно бьёт нам по кровле создавая невыносимые звуки и ломает ее соответственно. Прошу их его убрать. Вобщем рассудите, что делать. Ругаться не хотим. Но жить без солнечного света и с вандальным деревом невозможно.

Соседский дом портит вид из окна

  ответить

    0  

Гость 247459-1601 6 янв., 14:42

PRO8314 Народный консультант

Добрый день, по вопросу сруба дерева, Вам необходимо обратиться с Иском в суд, так как оно несет угрозу жизни, суд обяжет спилить по его решению.

  ответить

    0  

26 окт., 10:00

1 anonim-247769-4361 (Москва)

Сосед загородил единственное окно!

Здравствуйте! После раздела дома, мы являемся собственниками одной половины. Дом стоит на меже в результате раздела земельного участка. Окно нашей кухни выходит на соседский участок. Сначала соседи возвели навес вплотную, аргументируя это тем, что происходит сход снега на их участок. Навес перекрыл доступ солнечного света в единственное окно на кухне. Мы промолчали. Но соседи на этом не остановились и закрыли нам окно листами железа, почти полностью, на расстоянии 50 см от окна. Соответсвенно свет теперь вообще отсутствует. Правомерно ли такое поведение! Каковы должны быть наши верные действия?! Можно ли решить этот вопрос без суда?! Договариваться не получится, сосед самодур!

  ответить

    +8  

Гость 247769-4361 28 окт., 12:52

PRO8314 Народный консультант

Добрый день! Такое поведение соседей не правомерно, Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании участком.

  ответить

новое обсуждение
    0  

7 янв., 15:34

0 stasenok82ru (Чехов)

Добрый день! Я живу в частном секторе. Рядом два дома площадью 160 м2 застройщик продал организации-складам, которая эти дома оборудовала под общетие вахтовых работников. Дома были построены одним застройщиком на земле с назначением "земли насел. Пунктов для ведения личного подсобного хозяйства" с назначением объекта "жилой дом", что следует из выписок ЕГРН. Нам с соседями мягко говоря "не нравится" такое соседство с общежитием (курят, пьют, разная живность от них бежит). Вопрос: Что мы можем сделать и куда обратиться чтоб законным способом общежития рядом с нами не было?

  ответить

    +5  

Станислава 9 янв., 18:37

PRO8314 Народный консультант

Добрый день! Вы можете обратиться в администрацию Вашего города, они должны инициировать проверку данного факта.

  ответить

новое обсуждение
    0  

31 мая, 03:04

7 anonim-247038

Здравствуйте, наш дом угловой разделён на две семьи. Дом находится в центре города. В основном, у всех дома на меже, так как участки маленькие. Мой двор идёт параллельно половине дома соседа и одно окно выходит ко мне во двор. Забора к соседу нет. Можно ли нам закрыть окно?

Поправка: есть забор к соседу (половины дома) в продолжение стены на оставшемся отрезке.

  ответить

    +8  

Гость 247038 1 июня, 10:45

PRO8314 Народный консультант

Добрый день! Закрыть окно Вы можете только с письменного разрешения соседей. Иначе они могут обратиться в суд, и Вас обяжут устранить препятствия в пользовании имуществом.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав 2 июня, 22:48

1 anonim-247865-4106

Здраствуйте Ярослав, спасибо за Ваш ответ. Возможен ли вариант возвести стену перед окном у фундамента дома, чтобы обозначить границу своего участка? Если ли у вас альтернативное решение этой проблемы?

Вот рисунок

Построили дом на меже не по нормам

  ответить

    +7  

Гость 247865-4106 3 июня, 15:33

PRO8314 Народный консультант

Добрый день! обозначить границу участка Вы сможете без дополнительного согласия соседа, забором 1,5 м. в высоту из металлической сетки. В остальных случаях , чтобы обезопасить себя от претензий соседа, это письменное согласие на Ваши действия.

  ответить

    0  

Ярослав, помогите удалить фото документа кадастра. Я сам этого не могу сделать. Спасибо!

  ответить

    0  

Гость 247038 5 июня, 16:35

7 anonim-247038

Япрослав большое спасибо за ваш ответ. Удалите пожайлуста фото из кадастра. Спасибо.

  ответить

    +3  

Гость 247038 5 июня, 17:57

PRO8314 Народный консультант

Добрый день! Фото удаленны с форума. .

  ответить

новое обсуждение
    0  

7 июля, 14:01

7 lubonka26 (Челябинск)

При строительстве окна дома смотрят во двор

Подскажите пожалуйста, купили дом по документам 1/2 соседка мягко говоря не нормальная, не даёт возможность оформить землю, мы её даже в аренду не можем взять так как нужно делать межевание, а она не даёт доступ к свой двор. Вот ситуацию осложняет то что, её 3 окна выходит прям нам во двор. Она за стенок не как не ухаживает, так как нету входа. С её крыши все льётся и падает нам. Фото прикладываю где розовое это наша часть, чёрным её окна. Не какого забора между нами нету не чего, просто её стена, выйти не возможно во двор она открывает окна и орёт. Тоесть стена её с окнами и является типо забором. Да и последние 2 окна это у неё пристройка, 3 комнаты, сени, чулан

Окна во двор

  ответить

    +2  

Любовь полякова 7 июля, 15:11

PRO8314 Народный консультант

Добрый день! Чего в итоге Вы хотите добиться? Кому сейчас принадлежит земля?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав 7 июля, 15:28

7 lubonka26 (Челябинск)

Земля сейчас не чья, хотим пробовать взять в аренду. Но самый важный вопрос, что делать с соседскими окнами.

Мы готовы отступить 1метра или 1.5 и поставить забор, но она скажет, что мы загородили ей свет. И так жить не возможно. Вот незнаем как законно решить этот вопрос. Ведь её пристройки не должны так выходить к нам.

Вопрос и заключался как решить правильно с соседскими окнами, и как можно оформить землю если она против.

  ответить

    0  

Любовь полякова 7 июля, 18:34

PRO8314 Народный консультант

Я правильно понимаю, что дом оформлен в общедолевую собственность?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав 7 июля, 19:56

7 lubonka26 (Челябинск)

Да верно. Но у каждого свой вход, отдельные коммуникации, счета и счетчики.

Хотели через суд выделить доли в натуре, но вот стена общая возможно такое или нет не понятно.

Если мы вы выделим доли в натуре через суд, то конечно уже будет проще мы отделимся от неё. Я сможем оформить и землю и все остальное. И думаю сможем решить вопрос окнами.

  ответить

    +3  

Любовь полякова 8 июля, 11:29

PRO8314 Народный консультант

Добрый день! Да, самое правильное решение это отделятся от соседки, но это возможно сделать только в судебном порядке. Что касается установки забора у ее окон, то также понадобиться ее разрешение, этого Вам не избежать.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав 8 июля, 14:06

7 lubonka26 (Челябинск)

Даже если мы оформим свою долю как самостоятельный объект все равно нужно её разрешение на забор? И подскажите судебно техническую экспертизу сразу нужно делать? Или по решению суда.

  ответить

    +4  

Любовь полякова 8 июля, 14:43

PRO8314 Народный консультант

Да, между соседними участками допускается установка забора 1,5 метров в высоту из металлической сетки, все что Выше или из другого материала, только по согласованию с соседом.

  ответить

    0  

8 июля, 14:26

12 anonim-247574-4335 (Нижний Новгород)

Добрый день. Окна соседий выходят на наш двор, и это вызывает большой дискомфорт. Имеем ли мы право поставить 3х метровый забор, закрыв частично окна соседий. Не солнечная сторона. 2х метровый не закрывает, так как их дом расположен чуть выше нашего дома.

  ответить

    +9  

Гость 247574-4335 8 июля, 14:52

PRO8314 Народный консультант

Добрый день! По общему правилу высота забора должна быть 1,5 метров, все, что больше только с письменного согласия соседей, иначе при обращении в суд, Вас обяжут снести забор.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав 8 июля, 14:58

12 anonim-247574-4335 (Нижний Новгород)

Большое спасибо.

  ответить

новое обсуждение
    0  

7 сент., 00:46

0 fatima140dd

Построили дом не по норме

Здравствуйте подскажите пожалуйста у меня сосед построил дом 8 лет назад и загородил мне окно солнечного света вообще нет. Сегодня поднялся вопрос ремонта моей стены дома с его двора он не пускает, в моем плане земли указано что у него в дворе моих 50 см. Разрешения на строительство он взял не с меня так как я не дола, а с другого части моего дома дом на 2 хозяина им он не мешает могу я что небуть сделать чтобы он убрал эту пристройку.

  ответить

    +8  

Татьяна М 7 сент., 14:36

PRO8314 Народный консультант

Добрый день! Какие отступы от границы участка с вашей стороны и со стороны соседа?

  ответить

новое обсуждение
    0  

28 дек., 12:25

2 anonim-247419-2518 (Санкт-Петербург)

Добрый день. Вот какая ситуация. Участок 4.5 с ИЖС (кадастровый номер+свежее межевание). Присмотрели и рассматриваем покупку. Возникла проблема. Сосед построил вдоль границы и оформил одноэтажный дом в 30 см. От границы (за забором-сеткой) и организовал окно на рассматриваемый нами участок. По пожарным нормам отступ от жилого (с кадастровым номером) строения мин. 6 метров. При фасаде участка в 15м и отступе от границы (забаора) другого соседа мин. 3м, на постройку остается всего 6 м, а с учетом кровли и того меньше. Нас такой порядок дел не устраивает. Можно ли каким то образом решить вопрос мирно. Переговоров пока не начинали, к соседу не обращались. Собираем базу аргументов в свою пользу. Учитывая тот факт что сосед может в любой момент нашего освоения участка подать на нас иск о нарушении нами его прав, хотелось бы понять, каким путем двигаться. Рассматриваемый нами участок — прямоугольник 15х30. У соседа три строения на участке ЛПХ (земли поседений) (макс пятно застройки для ЛПХ 30%), 2 строения оформлены и имеют кадастровые номера и числятся в Россреестре, а участок не числится, кадастровый номер не присвоен либо присвоен, но без межевания. Есть ли пошаговый алгоритм мирного решения? Нас устраивает отступ 3м от границ/межи с соседом. Надеемся на отклик профессионала.

  ответить

    +9  

Гость 247419-2518 28 дек., 15:28

PRO8314 Народный консультант

Добрый день, в соответствии с обязательным регламентом, отступ должен быть не менее 3 м от границы участка. Противопожарные отступы несут рекомендательный характер, но нарушение их, тем не менее, может стать причиной для обращения в суд. В результате рассмотрения подобного иска могут обязать установить брандмауэр. Рекомендую также пообщаться с соседом в конструктивном русле, узнать его позицию по этому вопросу.

  ответить

новое обсуждение
    0  

5 март, 13:27

2 anonim-247444-3523 (Краснодар)

Добрый день! Соседи построили двухэтажный дом с отступом от межи менее1 метра, зарегистрировали его. Окна выходят прямо к нам во двор, это немного беспокоит. Разрешений никаких мы не давали, но документы у них в порядке. Можем ли мы настоять на том, чтобы окна убрали? Краснодарский край.

  ответить

    0  

Гость 247444-3523 5 март, 14:00

PRO8314 Народный консультант

Добрый день, в случае ущемления ваших прав, вы можете обратиться в суд. Из практики, в судебном порядке могут обязать установить зеркальные окна.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав 5 март, 22:43

2 anonim-247444-3523 (Краснодар)

Большое спасибо.

  ответить

новое обсуждение
    0  

26 июля, 20:20

2 anonim-247158-5897

Здравствуйте! У меня квартира на первом этаже многоквартирного дома, этаж правда высокий. Окна двух комнат выходят на соседней участок частного сектора. Недавно участок продали и новые хозяева срубили деревья перед нашими окнами и строят дом, он будет с мансардой. Уже сейчас первый этаж на уровни наших подоконников. Теперь мы вместо деревьев будем видеть кирпичную стену и может быть окна второго этажа и немного неба! Насчёт отступа от забора, нет там никаких 3-х метров, примерно 2. Если я надумаю продавать квартиру, думаю никто не захочет покупать с видом на кирпич! Что можно сделать в этой ситуации? Если из-за их строения стоимость квартиры уменьшится, могу ли я потребовать компенсацию с соседей? Спасибо.

  ответить

    +8  

Гость 247158-5897 27 июля, 10:15

PRO8314 Народный консультант

Добрый день! Вам необходимо очень быстро действовать, первым делом обратитесь в Администрация, если Вам повезет, они сами будут заниматься приостановкой стройки и ее сносом, если нет Вам необходимо обратиться в суд, для приостановки строительства и сноса. Если соседи успеют достроить до Ваших действий шансов у Вас практически не останется. Так же в суде Вы можете требовать компенсации.

  ответить

    0  

Гость 247158-5897 27 июля, 10:26

2 anonim-247158-5897

Спасибо большое!

  ответить

новое обсуждение
    0  

5 март, 20:23

1 anonim-247352-3139 (Оренбург)

Здравствуйте. Хотим строить дом в черте города почти на границе предыдущего строения, отступив 0.5 метра, т к. предыдущий дом был "прилеплен" к соседу. Но чуть длиньше, закрывая на половину окно соседа (до этого оно смотрело во двор). Соседи собираются жаловаться, мотивируя тем, что их окно будет закрыто. Типа "стройте в границах", но тогда мы вынуждены будем "прилепиться" к ним обратно. Есть ли какой-то законный способ построить дом, не обращая внимание на их окно (в моём, кстати, дворе) Можно же оформить дом по "дачной амнистии" в городе?

  ответить

    +6  

Гость 247352-3139 6 март, 15:41

PRO8314 Народный консультант

Добрый день, вы можете строить дом, но не в границах строения которое Вы снесли и сняли с кадастрового учета, а учитывая градостроительные нормы, это не менее трех метров от границы земельного участка с соседом

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247771 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247771, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.