Регистрация | Вход

Снег с крыши соседа падает к нам на участок

    +83  

Мария 30/10/2016 11:39

1tigrenok-smv (Пермь)

частный дом А/Н Правозем

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации. На соседнем участке стена дома проходит по границе участков. С крыши на наш участок сходит снег. Был случай поломки теплицы из-за сошедшего снега. Также между участками сосед поставил сплошной забор 1,5 и 2,5 м высоты. Что нарушает СНиП 30-02-97*. В полиции на заявление о поломке теплицы ответили, что ущерб незначительный.

Межевание участков проводилось уже после постройки этого дома. Был спор по незаконному занятию нашей земли соседом. Однако при межевании, а также в управлении имущественными отношениями, сосед ссылался на "дачную амнистию", и границы признали. На данный момент хотим официально вынести точки по кадастровому паспорту.

Тему «Снег с крыши соседа падает» просмотрело: 71 053 чел. | Сейчас просматривают: гости: 29 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 35 990 чел. | Online: 1 108 чел. и гостей: 18 918 чел.

Комментарии (153)
    0  

Богушевский Ярослав 30/10/2016 12:26

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, для выноса точек в натуру потребуется кадастровая выписка с координатами точек. По спорному вопросу, которому нельзя решить мирно, необходимо обратить в суд.

  ответить

    0  

Гость 263541   Богушевский Ярослав 08/08/2018 10:03

0 anonim-263541

А можно ли покакой то формуле расчитать на каком расстоянии с крыши упадет снег? Да бы не загубить деревья?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 263541 09/08/2018 13:44

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Это Вам необходимо обратиться к проектировщику, который проектировал Ваш дом. А для безопасности можете просто установить снегозадержатели.

  ответить

    0  

Владислав К. 01/11/2016 10:00

514 kashalot (Красногорск)

Мария, если вашим соседям накладно установить снегозадержатели, то пусть вместо них положат на крышу железную лестницу и хорошо закрепят. Например, за трубу печную или за колья, вбитые с противоположной стороны дома.

  ответить

    0  

Гость 247642 03/11/2016 17:52

3 anonim-247642 (Юбилейный)

Жена соседа работает судьей. Подает в суд с требованием переместить дом, хотя на крыше установлены снегозадержатели, а скат более 50 градусов и есть защитный экран.

  ответить

    0  

Валерий   Гость 247642 03/11/2016 23:36

PRO1236 free-forever (Красногорск)

Самый основной момент в данной ситуации, если у соседа жена судья, она "юридически подкована". Я бы Вам порекомендовал получить разрешение на строительство и это разрешение (на случай суда) представить на заседании. Практика показывает, что это действует. Покажите свое ГПЗУ для полноты ситуации, если у Вас оно есть.

  ответить

    0  

Гость 247642   Валерий 04/11/2016 02:23

3 anonim-247642 (Юбилейный)

Нет у нас ГПЗУ, мы по дачной амнистии дом регистрировали. И как я получу разрешение на строительства, если у нас СНиП не соблюдены?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247642 04/11/2016 17:49

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Делайте заключение градостроительного эксперта, в котором укажите, что дом не нарушает нормы проживания и жизнедеятельности 3-х лиц.

Тема по судам при нарушениях СНиП   здесь.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247752 30/11/2016 20:52

4 anonim-247752 (Москва)

Здравствуйте. Мы приобрели частный дом. У соседей дом построен в 30 см от нашего забора. Зимой весь снег с крыши падает нам во двор, это же нарушение СНиП. Хотели узнать, куда можно обратиться с жалобой? Но есть одно "но" — предыдущие хозяева писали согласие, что не против того, что соседи так близко будут строиться. Можем ли мы, как новые собственники, жаловаться что нас не устраивает такая ситуация?

частный дом

  ответить

    +16  

Климов Егор   Гость 247752 30/11/2016 21:10

19 Egor

Не знаю, что ответят юристы, но в вашем случае потребуется не так много вложений, чтобы "вернуть" весь снег соседу. Нужно только с одной стороны поднять забор повыше на 1,5 метра. Проверено на практике. Я сделал прозрачный навес над террасой, чтобы при сходе снега с крыши соседа, он падал к его дому. Теперь дом соседа с одной стороны всегда сырой, даже в небольшой дождь.

  ответить

    +2  

Новиков Вячеслав   Климов Егор 30/11/2016 21:26

PRO4470 taraba (Дедовск)

Как бы не выдавил снег забор, или подпереть его чем-нибудь. А так — да, совет очень даже правильный.

  ответить

    0  

Гость 267687   Климов Егор 20/02/2019 15:07

0 anonim-267687

Егор здравствуйте у нас такая же ситуация с крыши нашего дома падает снег к соседям у нас забор от нашего дома где-то 1 м, а где и 1.2, покажите фото как вы сделали как подняли забор чтоб мы смогли тоже свой забор поднять.

  ответить

    0  

Гость 235556   Климов Егор 13/04/2019 15:29

0 anonim-235556

Здравствуйте, а вы не могли бы сбросить фото, а то у нас тоже такая ситуация. Заранее большое спасибо.

  ответить

    +9  

Владимир   Гость 247752 30/11/2016 21:49

863 vladimir71 (Истра)

Поговорить бы с соседом по этому поводу, может не такой он и плохой человек. Как вариант.

У самого похожая проблема. Какие посоветуете варианты крыши над крыльцом, при входе на веранду можно применить? Из веранды вход в дом. При осадках на площадку и на ступеньки заливают дожди, а зимой снег и очень скользко.

  ответить

    +18  

Владимир   Гость 247752 13/02/2017 12:18

PRO1209 юрист 24 (Истра)

Добрый день!

В соответствии со СНиП:

Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3 метра.

Т. е. у них дом построен с нарушениями. Вы можете обратиться к соседям с тем, чтобы они установили снегозадержатели. В противном случае Вы имеете право обратиться в суд, и в этом случае не важно, что предыдущий собственник подписал согласие.

  ответить

    0  

Гость 247421 12/01/2017 13:24

4 anonim-247421 (Москва)

Ярослав, добрый день. Мы купили дом в деревне. Он стоит на границе земельного участка (такая общая застройка села). На соседнем участке рядом с домом на расстоянии 0,85 м построен кирпичный сарай, который на момент покупки дома стоял без крыши. Соседи в наше отсутствие сделали на сарае односкатную крышу уклоном в сторону нашего дома. На наше замечание, что так нельзя, в ответ только мат. После они решили в этом сарае жить и установили печь. В результате во время дождей с крыши льет на угол дома, а при топке печи постоянный дым, гарь, вонь у нас во дворе и в доме. Обращения в администрацию не дали никаких результатов, отправляют в суд.

фото пристройки

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247421 12/01/2017 13:41

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

У вашего соседа не соблюдены СНиП. Минимальный отступ от сарая до границы земельного участка должен быть 1 метр. Споры в таких случаях решаются либо мирным путем, либо через администрацию, либо через суд. В Вашем случае остался третий вариант. Но дело в том, что у Вас, как я поняла, также не соблюдены отступы. От границы до дома должен быть отступ минимум три метра. Это тоже является следствием того, что с крыши льет на угол дома. Какое решение примет суд, сложно сказать, он может также Вас обязать соблюсти отступ и т. д., все на усмотрение суда.

  ответить

    0  

Гость 247448 16/01/2017 12:47

3 anonim-247448 (Кстово)

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Я являюсь собственницей земельного участка в садовом обществе. У нас вечная проблема с соседями (как сменился собственник), постоянные суды. В данный момент соседка подала на меня в суд, чтобы я перенесла летную кухню, которая пристроена к нежилому дому. Дом в данный момент на регистрации. Один угол кухни находится на расстоянии 63 см от нашего забора, второй угол — 1,5 метра. Перед этим у нас был суд по поводу переноски забора. Соседка выиграла суд. В данной точке нам пришлось перенести забор на 0,8 м, т. е. расстояние уменьшилось. Постройка производилась ранее, и расстояние было другое. На участке соседей никаких построек нет. Может ли суд вынести решение о сносе кухни? Соседка собирается заказывать экспертизу, ссылаясь на то, что мы препятствуем в пользовании земельным участком и снег вредит почве и забору, который, кстати, принадлежит мне. На крыше установлены снегозадержатели и слив. Подскажите, пожалуйста, что делать, чтобы не сносить кухню?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247448 18/01/2017 17:21

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. У Вас следующая ситуация: исходя из приведенных данных, летняя кухня у Вас не зарегистрирована, т. е. является самовольной постройкой.

В соответствии со ст. 222 ГК:

"Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельный участок, разрешенное использование которого не допускает строительство на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет".

По СНиП отступ от зданий (в Вашем случае летней кухни) до межи должен составлять 1 метр, от дома до межи — 3 метра. Если Вы зарегистрируете кухню как нежилое здание, то нарушение норм по одному углу будет 0,4 м. Если Вы хотите зарегистрировать летнюю кухню как часть дома, то нарушение составит 2,4 м. То есть в любом из этих случаев нарушение присутствует. Все зависит от того, какое решение примет суд, и решение о сносе он также может принять.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 241822 01/03/2017 10:53

9 anonim-241822

Здравствуйте. У нас дома вплотную друг к другу стоят. При сбросе снега со своей крыши сосед помял мой козырек из профнастила. Кто будет восстанавливать крышу к кому обратиться?

  ответить

    +5  

Колодин В. В.   Гость 241822 01/03/2017 19:10

9 kolovorot

В вашей ситуации маловероятно, что суд примет решение. Не найдетесь на компенсацию, если повреждения незначительные. У нас в январе был подобный суд. Повреждена пристройка (сильно). Часть пристроя обрушилась под весом снега, ограда на крыше повреждена.

В удовлетворении требования отказано, поскольку не доказано, что снег упал именно с крыши дома соседа. Такие вот дела.

  ответить

    0  

Гость 241897   Гость 241822 15/08/2017 16:18

10 anonim-241897

Извините, что встреваю. Ничего вы не сделаете. У нас в коттеджном поселке городского типа с крыш соседских хозяйственных построек валится весь снег. Все только руками разводят. Нужно договариваться с соседями.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 241822 25/03/2020 16:21

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! У нас был подобный случай в Истринском районе Московской области. Козырек соседа так же очень близко располагался к дому нашего клиента, снег зимой падал на участок и разрушал забор, мы в судебном порядке добились сноса этого козырька. Но многое в этом случае зависит от документов которые у Вас имеются. Пришлите ГПЗУ, схему расположению домов на участке(можно от руки), фото фактической ситуации.

  ответить

    0  

Татьяна 15/03/2017 18:38

3 tanyhka (Первоуральск)

Здравствуйте. У меня земельный участок в собственности под ИЖС. У соседа тоже в собственности. Мой дом старый деревянный, стоит на границе между нашими участками. Сосед отступил от моего дома 3,5 метра и выстроил гараж из пеноблока. Я подписала ему разрешение, но не были указаны размеры. Он сказал, что гараж будет небольшой и крыша простая. Когда он выстроил гараж и захотел сделать крышу, ему пришла в голову идея: рядом с его домом сделать двухэтажный пристрой из сруба и разместить там кухню, крышу сделать односкатную с этого пристроя на гараж. За гаражом выстроил сарай для скота. Общая длина построек получилась около 10 метров. Снегозадержателей на крыше нет. Снег сходит лавиной и бьет прямо в наш дом, разбил окно. С этой же стороны у нас ввод газа в дом. Трубу и окно засыпало снегом. И это каждый год так. Сосед на контакт не идет. Снег убирать не собирается. Весной этот снег тает, и у нас полный подпол воды. Плавают овощи и банки с заготовками. Подскажите, пожалуйста, с чего начать и куда идти, чтобы подействовать на соседа.

снег падает с крыши

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Татьяна 17/03/2017 16:32

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Вам необходимо зафиксировать факты нарушения (фото-, видеофиксация) и подавать в суд на соседа. Суд уже будет принимать решение о сносе либо переносе построек.

  ответить

    0  

Татьяна   Богушевский Ярослав 19/03/2017 20:53

3 tanyhka (Первоуральск)

Соседи говорят, что это не гараж, а сарай. Но каждый вечер в него заезжает машина, а утром выезжает.

  ответить

    0  

Каямыч   Татьяна 19/03/2017 21:16

792 kayam64

Небось, и не машина это заезжает. Ох уж эти соседи. Да, не повезло вам.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Татьяна 20/03/2017 17:09

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

На самом деле существенного значения не имеет, гараж или сарай. Вы будете основываться на том, что данные постройки незаконные, построены с нарушением норм и причиняют Вам и Вашему имуществу существенный вред.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247834 05/05/2017 10:18

3 anonim-247834 (Уфа)

Добрый день, Ярослав. Подскажите, пожалуйста, как грамотно поступить. Сосед на месте старого жилого бревенчатого дома (где жили его родители и он сам), который одной стеной стоял на границе нашего участка, построил двухэтажный дом большей площади. Самовольно построил забор между нами (залил ленточный фундамент, поставил металлические столбики), захватив нашу территорию примерно на полметра по всей длине (27 м). Часть его дома фигурной архитектуры располагается на расстоянии полметра от этого незаконного забора. Мало того, он по столбикам этого забора завел к себе в дом газ (от общей трубы, проходящей по улице). Часть отвода трубы углом нависает над нашей территорией. С крыши его дома зимой глыбами сваливается снег на забор, газовую трубу, ломает яблоню, которая лет 50 росла на нашей территории. Застройка и проводка газа проходила в период, когда мы в доме (по семейным обстоятельствам) не жили (2010-2014 гг). Разрешения не давали, вообще, были не в курсе переноса забора. Когда устно я заметила, что забор на нашей территории, сосед развел руками: "Да, вот так получилось". Перед своим домом на улице, ближе к нашей границе, он вырыл выгребную яму. Свою придомовую территорию он облагородил, приподнял и огородил камнем газон. Поэтому к выгребной яме ассенизационная машина проезжает перед нашим фасадным забором и зимой, и летом по нашей придомовой территории (съезжает с асфальтовой дороги и продавливает колею на нашем не огороженном газоне).

Сейчас сосед заявляет, что будет врезаться в наш канализационный колодец. Канализационная система с колодцем и каналом в 50 м до общего колодца. Была построена нами много лет назад своими силами. Рассчитана на один наш дом. Мощность маленькая, постоянно засоряется. А рыть он собирается под землей перед нашем лицевым забором (в 25 м) и бетонным въездом в наш гараж. Очень наглый сосед. Какими правовыми действиями умерить его аппетиты и передвинуть забор, перенести его газовую трубу? Живем в центре небольшого города. Земля в собственности. Спасибо.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247834 11/05/2017 16:37

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Подскажите категорию земельного участка и вид разрешенного использования? Проводилось ли межевание? С чего Вы решили, что сосед захватил Вашу территорию? Он самовольно передвинул забор?

  ответить

    0  

Гость 247834   Богушевский Ярослав 12/05/2017 06:41

3 anonim-247834 (Уфа)

Здравствуйте, Ярослав. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство. Вид права собственность.

Да, сосед самовольно построил забор. Сначала снес дом из бревна, который стеной пристроенной веранды граничил с нашим участком. Потом построил двухэтажный дом из кирпича на месте старого дома, отступив метра два от бывшей границы. Но дом имеет выступ в виде шестиугольной ротонды, которая одной гранью стоит на бывшей границе. Сосед отступил примерно метр от нее в нашу сторону (вероятно, чтобы было удобно ходить). Сначала он просто разводил руками, что, мол, так получилось. А сейчас в устной беседе с моими родственниками заявляет, что я была не против постройки и даже разрешила это сделать. Но, как говорится, слова к делу не пришьешь.

Про межевание. Заборы между участками стоят давно. Мы обменяли квартиру на дом с участком еще в 1992 году. Есть кадастровый план, есть свидетельства на собственность.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247834 17/05/2017 06:05

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Подскажите, все-таки межевание участка проводили? Покажите подробный план участка с отображением ситуации. Когда сосед делал забор, вызывали геодезистов для определения границ?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247263 15/06/2017 08:37

3 anonim-247263 (Самара)

Подскажите, куда подать жалобу на соседа, если дождевая вода с его крыши льется на мой участок?

Снег с крыши соседа падает к нам на участок
Снег с крыши соседа падает к нам на участок

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247263 16/06/2017 17:36

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Вам необходимо обратиться в суд, предоставив данные фото. Только этот орган правомочен обязать Вашего соседа либо переделать крышу, либо установить снегозадержатели, ливнеотводы и т. д.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Ксения 10/11/2017 10:45

1 ksu2122 (Чебоксары)

Здравствуйте. Помогите разобраться. У меня участок в садовом товариществе. Сосед построил с южной стороны моего участка баню двухэтажную (первый этаж — парилка, второй — комната отдыха). Расстояние до смежного забора от бани около 70 см. Рядом с баней впритык с общему забору построил глухой дровник. Этими постройками закрыл мне две трети участка. Зазор между баней и дровником тоже завалил досками. На контакт не идёт. Если я подам в суд, могу добиться переноса дровника и хотя бы уменьшения высоты второго этажа бани? Крыша его бани расположена так, что вся дождевая вода и снег падают на мой участок.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Ксения 10/11/2017 19:25

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, пришлите план участка с отступами и строениями.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Ксения 03/02/2018 21:41

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Подскажите, эти объекты у соседа зарегистрированы?

  ответить

    0  

Ксения   Богушевский Ярослав 06/02/2018 12:27

1 ksu2122 (Чебоксары)

Нет.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Ксения 06/02/2018 13:36

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Тогда большая вероятность того, что Ваш иск может быть удовлетворен, так как в соответствии со ст. 222 ГК РФ эти постройки являются самостроем и подлежат сносу.

  ответить

    0  

Гость 241915 23/12/2017 21:09

15 anonim-241915

Что делать, если в коттеджном поселке городского типа с крыш соседских хозяйственных построек к нам валится весь снег?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 241915 25/12/2017 18:03

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Попробуйте пообщаться с соседями. Объясните им, что данная ситуация недопустима. Попросите их установить устройства для сдерживания снеговой массы.

  ответить

    +18  

Гость 24795 24/12/2017 08:38

16 anonim-24795

Всем привет. Хочу поделиться положительным опытом решения вопроса. Сосед без моего согласия перекрыл крышу, и снег стал падать в нашу сторону большими глыбами. Это было очень опасно для жизни. Так как были нарушения СНиП, соседу сделали предписание. Он перестроил крышу.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 266165 15/03/2018 16:54

0 anonim-266165

Добрый день!

Подскажите пожалуста. Собираюсь построить гараж на своём участке, земля в собственности. Могу ли я отступить 1 метр от соседского забора и сделать односкатную крышу в сторону соседа (т, е в сторону этого метра)?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 266165 16/03/2018 15:17

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. При отступе в 1 метр от соседнего участка для постройки гаража скат крыши необходимо ориентировать на свой участок. ( СНИП 30-02-97)

  ответить

    0  

Гость 266165   Богушевский Ярослав 16/03/2018 21:24

0 anonim-266165

Добрый день! То есть скат крыши мне всё равно придётся делать в свою сторону? Или могу сделать скат крыши на это метр отступа, но при таком условиях что снег не будет попадать на соседский участок?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 266165 19/03/2018 20:49

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Решение по этому вопросу принимать только Вам, но правильно будет сделать скат в свою сторону. В противном случае, даже при условии установки ливневки и снегозадержателя, если на участок соседа будет попадать снег либо его будет затоплять, сосед может подать в суд. Можете попробовать взять у соседа согласие, желательно нотариальное.

  ответить

    0  

Гость 266165   Богушевский Ярослав 20/03/2018 10:20

0 anonim-266165

Спасибо за ответы!

  ответить

16 дней спустя
    0  

Гость 247547 05/04/2018 11:19

1 anonim-247547

Ярослав, здравствуйте!

Прошу Вашего мнения относительно следующего. СНТ, два смежных участка. На соседнем с моим участком возведены 2 строения, 2-х этажный дом высотой метров 9 и пристроенный к нему навес площадью примерно 11х2.5 метра. Крыша дома 4-х скатная, скат крыши навеса на мой участок. В зимний период идет схождение глыб снега и льда с крыш строений, наледь летит с крыши дома, падает на навес и рекошетит на мой участок. Снегозадержатели на доме массу снега и льда не удерживают. Глыбы падают на расстоянии до 4-х метров от границы участка, площадь моего участка примерно в 44 м2, непосредственно прилегающая к этим строениям, блокирована для безопасного нахождения в течение нескольких месяцев в году. Фото и свидетельские подтверждения имеются. По данным госреестра сооружение в виде навеса не зарегистрировано. В 2016 году передала соседям заявление с просьбой исключить схождение наледи на территорию моего участка и переориентировать скат крыши навеса в сторону их участка. До н. В. Ничего не сделано.

Не исключаю того, что придется подавать в суд. В связи с этим, пожалуйста, разъясните как правильно составить иск:

1. Просить суд обязать ответчика снести постройку, так как она построена с нарушением СНиП, является незаконной, и представляет собой опасность для людей и животных, находящихся на моем участке?

2. Если просить устранить нарушение путем изменения направления ската крыши навеса на территорию соседского участка, есть вероятность того, что глыбы все равно будут рекошитить на мой участок, и это проблему не решит.

Просить суд назначить строительно-техническую экспертизу?

Навес — постройка не капитальная, залито 5 блоков, на них установлены металлические столбы, сделаны распорки, покрыто все профнастилом. Все, извините, на соплях. Для меня, конечно, однозначно предпочтительнее ее снести.

Прошу Вашего мнения. Спасибо!

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247547 05/04/2018 16:59

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Если вы докажете в суде, что их самовольная постройка угрожает жизни, то вероятнее всего суд заставит ее снести. Строительно-техническая экспертиза нужна обязательно именно на ее основе суд будет принимать решение.

  ответить

    0  

Гость 247728-416   Богушевский Ярослав 05/04/2018 23:22

1 anonim-247728-416

Ярослав, большое спасибо за оперативный ответ. У нас кроме фотографий, что глыбы лежат на моем участке, и подтверждений соседей, ничего нет. Прошу подсказки, что еще можно использовать в качестве доказательств существующей опасности получить травму от такой бомбардировки. Еще раз большое спасибо!

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247728-416 06/04/2018 18:35

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Возможно у вас имеются еще видеозаписи то вы можете представить в суд и их.

  ответить

    0  

Гость 247876-425   Богушевский Ярослав 06/04/2018 21:56

2 anonim-247876-425 (Нижний Новгород)

Видеозапись. Поняла. Если снег еще не сильно осел попробую сделать. Ярослав, простите, пожалуйста, но я хочу уточнить на счёт строительно-технической экспертизы: в суд надо идти уже с имеющимся ее заключением или ходатайствовать в суде о ее назначении и проведении? Если ее сделать до суда, то ответчик может оспорить ее результаты. Как мне сказали в Администрации Одинцовского района такую экспертизу может сделать любой кадастровый инженер, это так? Тогда к кому/куда, по Вашему мнению, целесообразнее обратиться, с тем, чтобы заключение этой экспертизы было принято судом как независимое и у ответчика не было оснований ее оспорить. Или не озадачиваться, а на первом слушании в суде заявить ходатайство о проведении такой экспертизы? Хотелось бы услышать Ваше мнение как правильнее поступить. Еще раз большое Вам спасибо!

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247876-425 09/04/2018 16:34

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. В вашей ситуации более перспективным является вариант с назначением судебной экспертизы. Если вы даже сделаете до судебную экспертизу то ответчик наверняка попросит суд назначить независимую экспертизу и вам потребуется также за нее платить. Мы занимаемся такими вопросами и вы можете прислать нам на почту pravo@pravozem.ru

  ответить

    0  

Гость 247456-440 10/04/2018 12:05

3 anonim-247456-440 (Краснодар)

Ярослав, добрый день! Помогите оценить шансы на удачное решение моего вопроса в суде или иных инстанциях, и с каких писем и жалоб вообще начать решение, так как сосед на связь не выходит. Проживаю в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (видимо это и есть ИЖС). Сосед возвел практически вплотную (10-20 см) к нашему общему забору две надворные постройки (1-беседка, 2-сарай/хоз. Блок), как я понимаю они никак не зарегестрированы. Забор устанавливал я, после межевания и выноса точек в натуру, со всеми соседями этот процесс был согласован и подписан. Забор около двух метров. Постройки же возвышаются еще на 50+см, скат крыши беседки и сливной желоб заходят за забор на мою территорию, в результате чего зимой периодически происходит лавинообразный сход подледеневших снежных масс, что совершенно недопустимо, так как по участку свободно передвигаются маленький ребенок и две собаки. Как я понимаю, прочитав информацию по уйме подобных дел, опасность такого расположения построек соседа придется доказывать мне и скорее всего с помощью экспертизы и максимум, что обяжут сделать соседа — это установить снегозадерживающие упоры, но я хочу добиться именно переноса построек. Сочтет ли суд весомым доводом, что эти постройки не закреплены на фундаменте и для ответчика не будет серьезным материальным испытанием передвинуть их на положенный по строительным нормам 1м от забора/межи. Также такое расположение неразумно, не только из-за нарушений, но и из-за невозможности самому соседу обслуживать заднюю часть своих построек, так как доступ туда полностью заблокирован. Задняя часть построек тоже деревянная, не освещается солнцем, сыреет и подгнивает, эл. Проводка тоже проходит по задней стенке, что в случае возникновения нештатных ситуаций не позволит быстро получить доступ для ремонта. В итоге вопросы: 1.) Судья же не примет решения о переносе без экспертизы, даже несмотря на относительную легкость перемещения подобных построек? 2.) Грозят ли соседу какие-либо штрафы за возведение этих построек? 3.) В какие инстанции до суда я могу обратится с жалобами или заявлениями? Заранее огромное спасибо!

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247456-440 13/04/2018 13:53

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Судья будет принимать решение только на основании экспертизы это однозначно. Но при составлении искового заявления вы должны понимать, чего именно вы хотите. Если вы докажете, что эти постройки приносили вам убытки, можно будет попробовать их взыскать. Можете попробовать обратиться в местную администрацию указав на то, что на соседнем земельном участке возведены самовольные постройки. Попробуйте написать письмо соседу с просьбой о переносе его построек.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 246914 24/05/2018 05:49

0 anonim-246914

Нужна помощь

Здравствуйте, нужна помощь. Наш участок буквой Г. Проход 3.20, другого входа нет. В 2014г с соседом делали общий фундамент под забор, в фундамент так же поставили опоры для навеса над парковкой, сосед был не против. Столбы остались на стороне соседа, сход снега в противоположную сторону от этого соседа. Так как дом его стоит на расстоянии 1.20 от забора, снег постоянно сходит к нам на участок, решили сделать навес, от повреждений авто и нашего здоровья. Письменного разрешения от соседа не взяли. Зимой 2017 крыша сломалась от схода снега, сосед отказался оплачивать ремонт, но поставил две полосы снегозадержателя. Наверное поставил не правильно, снег летел всю зиму. Весной 2018 г. сходом снега опять сломало крышу парковки. На наши претензии сосед ответил, что не давал согласия на возведения навеса, и если мы подадим в суд, то будет требовать переноса крыши на метр от забора. Так же он отказывается ставить на крышу водоотводы и делать дренаж для стока воды вдоль фундамента забора. Так как Отмостку от дома поднял выше фундамента забора и вся вода течет к нам на парковку. Если мы пойдем в суд с требованиями об этих устранениях, суд может нас обязать убрать навес над входом на наш участок? Адвокат говорит, что дело выигрышное, но у меня сомнения. Факт схода снега зарегистрирован полицией, делала запрос в архитектурное бюро, ответ пришел с нормами СНиПа и рекомендацией обратиться в суд. Фото есть.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 246914 24/05/2018 18:05

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Изобразите вашу ситуацию схематически. Оформлены ли постройки соседа? Необходимо понимание вашей ситуации изображенное на плане, а также информация об оформлении построек соседа.

  ответить

    0  

Гость 239075   Богушевский Ярослав 28/05/2018 07:50

0 anonim-239075

Ярослав здравствуйте. Отправила что смогла. Справку о регистрации соседского дома еще не брали. Главный вопрос для нас сейчас, если подадим в суд есть шанс выиграть его? Или заставят соседа сделать по строительным нормам снегозадержатели, водоотводы, дренаж для воды, а нас обязуют удрать крышу над проходом?

Нужна помощь
Нужна помощь
Нужна помощь

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 239075 28/05/2018 16:41

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Шанс выиграть есть, но необходимо доказывать необходимость навеса в качестве защиты от нанесения вреда здоровью и жизни. Для обращения в суд вам обязательно потребуется выписка на земельный участок и дом соседа.

  ответить

    0  

Гость 266926   Богушевский Ярослав 28/05/2018 20:41

0 anonim-266926

Ярослав спасибо огромное. Может быть аргумент в суде, что столбы от крыши стоят в общем фундаменте вдоль забора со стороны соседа? Мы же не могли их поставить без их разрешения. Справку обязательно возьмем, строения наверняка оформленны, так как находятся в черте города. В Самаре земля дорогая.

Еще вопросы. Как доказать, что сход снега может повредить нашему здоровью? Адвокат сказала, что во время суда будет настаивать на строительной экспертизе. Какие можно еще привести доказательства, что бы суд принял решения в нашу пользу?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 266926 29/05/2018 12:21

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Экспертиза скорее всего будет. Если имеются фотографии повреждений от снега на крыше это будут прекрасные доказательства угрозе жизни. Также необходимо приложить ответ из полиции.

  ответить

    0  

Гость 276844   Богушевский Ярослав 29/05/2018 12:48

0 anonim-276844

Ярослав огромное спасибо! Такие фото есть, с числом схода снега. Ремонт не делали, оставили по совету адвоката. Очень вам благодарна. Еще вопрос, соседи пенсионеры-работающие, в каком проценте с них можно будет взыскать судебные издержки?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 276844 30/05/2018 16:58

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. По вопросу взыскания судебных издержек вам суд пропишет взыскать их в полном объеме, а далее уже служба судебных приставов будет разбираться со сроками взыскания и возможностью взыскания.

  ответить

    0  

Гость 243045 29/05/2018 11:53

0 anonim-243045

Ярослав, добрый деньподскажите как действовать в случае:сосед выстроил дом к границе забора менее 3 метров, крыша повернута в нашу сторону и прошлой зимой сход снега с его крыши полностью разрушил забор, который мы возводили полностью самостьятельно (есть видео данного факто, зафиксирован факт при помощи выезда наряда милициы и представителей местной администрации). Сосед мотивирует возведение дома реконструкцией (но старый дом был без фундамента, крыша в другую сторону, размер дома и этажность другая). Мы не знаем с чего начинать: с суда напрямую или обхождение всех органов: пожарка, градостроительсво, архетектура и тому подобное и есть ли шансы выиграть суд при подачи искового заявления?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 243045 29/05/2018 13:34

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подскажите, дом у соседа зарегистрирован? У Вас зарегистрированы строения на земельном участке? Где территориально находятся Ваши земельные участки?

  ответить

    0  

Гость 243045   Богушевский Ярослав 29/05/2018 14:52

0 anonim-243045

Дом у соседей только олучили разрешение на строительство, но ввод в эксплуатацию еще не введен. Таш дом зарегистрирован. Участок находится в Мытищинском районе.

Соседи получили разрешение на строительство, но ввода в эксплуатацию еще не было. У нас дом зарегистрирован давно. Мытищинский район, поселок Трудовая Северная.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 243045 31/05/2018 18:57

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Подскажите,какие исковые требования Вы планируете заявлять - снос дома, установка снегозадержателей, противопожарные меры?

  ответить

    0  

Гость 230439   Богушевский Ярослав 04/06/2018 22:46

0 anonim-230439

Добрый вечер, Ярослав. Хотим добиться разворота крыши (которая сейчас повернута в нашу сторону) и нарушая номы застройки (менее 3 метров) снег с крыши ломает забор (есть факты зафиксированные). Это реально добиться через суд?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 230439 05/06/2018 12:28

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Этого добиться реально. Потребуется подготовить досудебное заключение и обращаться в суд. Проведено ли межевание вашего земельного участка? Правильно ли стоит забор?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 278420 25/09/2018 13:12

0 anonim-278420

Добрый день! Мой одноэтажный деревянный дом был построен в 1958 г, дом и сарай стоит прямо на границе межевания. В 2008 г. сосед построил кирпичный гараж на расстоянии ДВУХ метрах от стен моего дома и соответственно от границы межевания, в настоящее время он поставил забор-защиту от снега от моего сарая 1 метр. Сам сарай я обновил, поменял внешние доски, крышу накрыл профнастилом. Сосед предъявляет претензию, что я должен был отступить метр от границы при реконстукции сарая. Хотя он стоит с 1958 года, а я только обновил его внешний вид (заменил доски, покрыл профнастилом, обшил сайдингом). Вопрос таков, законно ли сосед построил свой гараж, в том числе по противопожарным нормам, а также по его установки "снежного щита", и состоятельны ли его претензий по поводу моего сарая?

Земельный участок под ИЖС. 51-й участок мой. Пунктиром обозначен сарай.

Снег с крыши соседа падает к нам на участок

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 278420 26/09/2018 13:22

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. На схеме не понятно на чьем земельном участке построен сарай. Оформлен ли сарай и гараж соседа в установленном законом порядке. Если все постройки оформлены то в суде скорее всего не удастся добиться сноса построек. Если постройки не оформлены, то это самовольное строение, которое подлежит сносу. Относительно забора, то собственник имеет право возводить на своем земельном участке любые строение в соответствии с градостроительными и местными нормами.

  ответить

    0  

Гость 278420   Богушевский Ярослав 27/09/2018 11:31

0 anonim-278420

А на каком расстояний должен быть его гараж от стен моего деревянного дома, в том числе и по противопожарным нормам? В интернете цифры разнатся.

Разнятся.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 278420 27/09/2018 13:51

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Как правило по противопожарным нормам расстояния нормируются только между домами.Так гараж должен быть расположен на расстоянии одного метра от границ участка соседа.

  ответить

    0  

Гость 241165 02/10/2018 10:18

0 anonim-241165

Здравствуйте, Ярослав. Подскажите, как грамотно действовать в следующей ситуации: наши соседи воздвигли сельхозсооружение в зоне прохождения ЛЭП. Мы обратились к архитектору, который подтвердил, что данное строение стоит в неразрешенной зоне строительства. Специалист посоветовал нам подавать на соседей в суд. Это единственное решение в данной ситуации или можно нажать на другие рычаги нашей власти? Спасибо. С уважением Марина.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 241165 03/10/2018 14:48

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Это не единственный путь решения проблемы, но самый действенный. Решение суда является обязательным к исполнению. Можно конечно написать жалобы в прокуратуру и администрацию, но не обязательно это даст результат.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 267365 05/01/2019 21:42

0 anonim-267365

Здравствуйте! У нашего дома единственный выход и выезд проходит вдоль соседского забора, за которым, на расстоянии менее одного метра уже стена их дома. Соответственно в зимнее время года с крыши сваливается огромное количество снега на эту дорогу. Крыша соседей заходит за край забора, не оборудована снегозадержателями. Нарушение моих прав и есть угроза жизни и здоровья мне и моей семье. Ответственность за это они на себя не берут. Буду обращаться в суд. Подскажите, пожалуйста, как правильно сформулировать, о чем исковое заявление, если я буду требовать устранить сход снега с крыши. Или посоветуйте, что нужно обязать их сделать через суд.

Снег с крыши соседа падает к нам на участок

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 267365 09/01/2019 18:05

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. В любом случае изначально необходимо получить заключение специалиста подтверждающее ваши слова. На основании заключения и будет готовится исковое заявление. Дополнительно скорее всего придется проводить судебную экспертизу в процессе судебного разбирательства. Поскольку обеспечить доступ на соседский участок в до судебном порядке скорее всего не получится. Дополнительно изобразите ситуацию схематически или пришлите кадастровый номер земельного участка.

  ответить

    0  

Гость 267365   Богушевский Ярослав 10/01/2019 11:50

0 anonim-267365

Здравствуйте, Ярослав! Спасибо за ответ. У меня ещё один вопрос. Специалист "Контрольного управления по земельным отношениям"при администрации в нашем городе произвел осмотр визуально и подтвердил, что соседский дом построен с нарушением норм строительства. Достаточно ли этого заключения для обращения в суд?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 267365 11/01/2019 13:17

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Нет, этого не достаточно. Досудебную экспертизу должен сделать эксперт , она и будет являться основанием для обращения в суд. В экспертизе эксперт также может указать, что дом построен с нарушением, не соблюдены отступы. А ответ из администрации Вы приложите при подаче иска в суд, либо приобщите этот документ в процессе судебного разбирательства.

  ответить

    0  

Гость 267365   Богушевский Ярослав 11/01/2019 15:18

0 anonim-267365

Благодарю за консультацию!

Добрый день, Ярослав! Снова обращаюсь к вам за разъяснениями. Оказывается, вышеупомянутая дорога, которой мы пользуемся для прохода к своему дому, находится в обременении — сервитута у соседей. Так как у нас к ним претензии по поводу схода снега практически нам на голову, они пригрозили тем, что снимут обременения и установят забор по факту. Либо станут взимать с нас плату за пользование этим проходом. Действительно ли это возможно сделать? Как нам отстоять свои права? Возможно ли отсудить у них эту часть земли, чтоб стать ее собственниками, ни от кого не зависеть? Прикрепляю фото. Вот как выглядит спорная территория.

Снег с крыши соседа падает к нам на участок

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 267365 29/01/2019 16:31

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите кадастровый номер земельного участка и изобразите ситуацию схематически. На фотографии не понятно о какой именно части земельного участка идет речь.

  ответить

    0  

Гость 267365   Богушевский Ярослав 30/01/2019 10:35

0 anonim-267365

Здравствуйте! Кад. Номер соседей 59:03:04:00043:190. Наш последние три цифры 191. Подскажите, пожалуйста, какая статья ГК РФ предусматривает ответственность собственников за содержание крыши частного дома от снега и льда? Ниже фото с Гугл карты.

Снег с крыши соседа падает к нам на участок

Изображение схематичное

Изображение схематичное. Ещё дополнение: сервитут временный до апреля 2020 года.

Снег с крыши соседа падает к нам на участок

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 267365 31/01/2019 20:03

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите документ откуда взят этот номер не могу найти этот объект, мне нужен кадастровый номер земельного участка. Обязанность чистить крышу не предусмотрена ГК.

  ответить

    0  

Гость 233015 09/01/2019 08:33

0 anonim-233015

Здравствуйте, Ярослав! Подскажите пожалуйста, вот тут многие спрашивают как решить проблему "снег с крыши", а у нас сосед просто счищает лопатой грязный снег со своего участка (с места парковки авто.) на наш участок. Мотивируя это тем, что весной всё растает, а зимой мы не живём на даче и его снег нам не должен мешать. Доводы, что эта наша собственность до человека не доходят. Подскажите пожалуйста, как поступить в этой ситуации.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 233015 09/01/2019 15:31

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Огородите свой участок забором. Или сосед перебрасывает снег через забор?

  ответить

    0  

Гость 233015   Богушевский Ярослав 09/01/2019 17:59

0 anonim-233015

Так забор есть работа (сетка). А между участками сплошной нельзя ставить. Или уже поставить и тоже нарушить закон.

Сосед перебрасывает снег через забор.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 233015 10/01/2019 19:11

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Если у Вас это СНТ то конечно сплошной забор ставить не рекомендуется. Если нет сходите в Администрацию уточните у них и ставьте спокойно.

  ответить

    0  

Гость 233015   Богушевский Ярослав 10/01/2019 19:14

0 anonim-233015

Спасибо за ответ.

  ответить

    0  

Гость 273556 12/01/2019 16:39

0 anonim-273556

Добрый день. Подскажите пожалуйста что делать? Снег с соседской крыши падает к нам во двор. Подписал навес. Слава богу что там в тот момент никого не было и не стояла машина. Соседи ограничители ставить не хотят, и возмещать ущерб тоже. Что делать?

Снег с крыши соседа падает к нам на участок

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 273556 14/01/2019 12:07

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. В этом случае есть смысл подать в суд, так как действительно здесь есть угроза жизни и здоровью, а также нанесен материальный ущерб. Необходимо сделать досудебную экспертизу на основании который будет подготовлен иск. Также подскажите, зарегистрирован ли Ваш дом?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 232306 16/02/2019 00:07

0 anonim-232306

Здравствуйте Ярослав. Помогите разобраться. Дом на двух собственников в1/2. Дом старый. Соседи др половины воздвигли двухэтажное сооружение, которое не узаконено, в виду сложившихся препятствий с моей стороны. Стена общая, ветхая. Второй этаж является барьером для спуска снега с моей половины крыши. Ввиду старой и ветхой крыши большой обьем тающего снега залил мою комнату. Куда идти искать правду? С чего начать?

Снег с крыши соседа падает к нам на участок

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 232306 18/02/2019 17:53

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. С подготовки расчетов и фиксации всего ущерба, который Вам был причинен. После этого попробуйте поговорить с соседями. Если они на контакт не пойдут, то либо суд либо Администрация. В конечном счете все равно скорее всего придется идти в суд, но если Администрация зафиксирует нарушение со стороны соседей, то и в суде может быть все проще.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 238160 23/03/2019 11:05

0 anonim-238160

Здравствуйте! Соседка через суд хочет заставить нас поставить на крышу снегозадержатели. Снег с нашей крыши падает на конец ее участка, никакого ущерба нет, опасности жизни и здоровья тоже. До ближайшей постройки метров35. Участки отмежеванные, граница проходит по стене нашего двора (так сложилось исторически) В 2010 году мы переделали крышу дома и двора, сейчас все под одной крышей, наклон в сторону соседнего участка, по весне снег съезжает.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 238160 25/03/2019 18:36

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Ваша соседка вправе обратиться в суд с иском, для устранения препятствий пользования вашего участка. Даже если по вашему мнению, Ваша постройка мешает ее жизнедеятельности. А чью сторону примет суд будет зависеть от доказательств представленных Вами и Вашей соседкой.

  ответить

    0  

Гость 241912 24/03/2019 22:09

0 anonim-241912

Здравствуйте. Снег с соседской постройки пробил теплицу. Расстаяние от постройки до забора меньше метра, но при этом и теплица находится ближе, то есть так же меньше метра. Есть ли шанс получить компенсацию или нет? Соседу, когда делал крышу говорили, чтобы установил держатели, но он проигнорировал.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 241912 25/03/2019 13:33

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Если все разговоры приводят в тупик, то Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком и об обязании установить снегозадержатели и водосливы на крыше дома вашего соседа. Для того чтобы Вам присудили компенсацию, нужно оценить стоимость разрушений которые были причинены, и указать в иске требование компенсации за эти разрушения. Но решение о присуждение компенсации все равно на усмотрение судьи.

  ответить

    0  

Гость 241912   Богушевский Ярослав 25/03/2019 13:51

0 anonim-241912

Спасибо!

  ответить

14 дней спустя
    0  

Гость 247677-3415 09/04/2019 12:45

1 anonim-247677-3415 (Краснодар)

Спор с соседом

Здравствуйте, у меня сосед построил дом на расстоянии 2.5метра от моей границы участка крыша менее 40градусов скат в мою сторону, площадью 98м2 и снег скатывается с дома в мою сторону на забор из проф листа высотой 1.8м., и третий год его ломает. Каждый год сосед ремонтировал его, а в этот год не захотел. Я хочу подать на него в суд Могу ли я выиграть суд?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247677-3415 09/04/2019 14:19

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Вы можете подать исковое заявление об устранение препятствий пользования земельным участком, соберите доказательства (фото, и видео), по практике суд скорее всего обяжет вашего соседа установить снегодержатели. Почему в этом году сосед отказался?

  ответить

23 дня спустя
    0  

Гость 230112 03/05/2019 10:50

0 anonim-230112

Здравствуйте. У нас такая тема. В нашем СНТ, соседи решили от самого конька на крыше, сделать сверху поликарбонатом. И продлили ее ад на общую центральную улицу, где то на 15 см. В результате чего, зимой съехала вся тонна снега и перегородила общую дорогу! Председатель на наши жалобы ответил, что как хотят, так и строят! Можно ли, минуя суды, обратиться в какие то градостроительные службы?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 230112 06/05/2019 16:31

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Нет, этот вопрос Вам придется решать в суде, так как обязать перестроить крышу, собственника сможет только судебное решение.

  ответить

18 дней спустя
    0  

Гость 265247 25/05/2019 07:59

0 anonim-265247

Добрый день. Подскажите как быть. Дом 1962 года постройки менялась только крыша на проф настил так как балки старые для облегчения схода снега с крыши. В 2016 году администрация отмежевала землю в 1.5 метра от стены дома. Теперь весь снег летит лавиной на муниципальную землю. Я сделал козырёк об который бьёт снег и медленно сходит на муниципальную землю, но так как здесь обрадовался проход в сады и ширина прохода 1.5 метра садоводы снаружи на столбах установили самодельные снегозадержатели которые весной снесло. На саму крышу снегозадержатели я прикрепить немогу так как балки не выдержать. Денег на переделку крыши нет я на пенсии инвалид. Как быть. Хотят опять что то сделать.

Снег с крыши соседа падает к нам на участок

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 265247 27/05/2019 11:47

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Только в случае суда Вас могут обязать переделать ( реконструировать ) крышу либо установить снегозадержатели.Поговорите с соседями, возможно, общими средствами, если они в этом заинтересована,вы решите вопрос с крышей.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 261305 06/08/2019 15:58

0 anonim-261305

Добрый день. Участок ИЖС, получен путем межевания. В итоге имеем заезд на нашу территорию шириной 3.2м, вдоль него стоит дом соседей, крыша которого не оборудована водостоком и снегозадержателями. Летом даже после слабого дождя в проезде стоят лужи, зимой сходит снег и лед, создавая реальную угрозу жизни моей семьи и нашему имуществу. Не говоря о том, что приходится выгребать снег со своей территории от схода с чужой крыши. На просьбу оборудовать крышу снегозадержателями и водостокам сосед ответил — это ваши проблемы). Так же практически в 50 см от межи с нами вырыто две их выгребные ямы. Такую близость мотивировали тем, что мой дом находится далеко и запах от канализации не доходит. Так же в нашем проезде, кторый входит в площадь нашей земли, проложена их газовая труба — законно ли это? Вопрос — на какой закон можно сослаться в досудебной претензии, чтобы обязать соседа оборудовать крышу? Какие меры предпринять по выгребным ямам и газовой трубе? Спасибо.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 261305 07/08/2019 18:10

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Вам необходимо обратиться в суд, с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Соберите фото и видео доказательства своей позиции, суд должен будет обязать их установить снегодержатели. По газовой трубе, если Вы не давали согласие проводить ее по Вашему участку, Вы также можете потребовать перенести ее.

  ответить

    0  

Гость 261305   Богушевский Ярослав 08/08/2019 14:20

0 anonim-261305

Спасибо! Буду действовать).

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247608-4594 18/12/2019 21:04

1 anonim-247608-4594 (Москва)

Здравствуйте, Ярослав. Ситуация такая. По меже моего участка установлен капитальный забор в 2003 г. Зарегистрирован как сооружение в собственности. Забор с устройством проветривания (50 см от земли сетка рабица). В 2017 новый собственник смежного участка приварил без нашего согласия к нашему забору на наши стойки профлисты (т. е. сплошной забор), перекрыв тем самым устройство проветривания. На наши замечания ответил, мой забор, моя земля, какой хочу, такой и ставлю, мне надо красиво. Т. к. нигде нет регламента по устройству проветривания, он просверлил два ряда отверстий, посчитав, что этого достаточно. Как доказать обратное. Площадь моего участка 460 м. Также на своем участке он уложил плитку высотой 20 см, и теперь все осадки сходят на наш участок.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247608-4594 19/12/2019 12:37

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Если Вы считаете что действия соседей нарушают Ваши права, то Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании имуществом, в ходе судебного процесса будет назначена экспертиза, на основании которой и будет вынесено решение.

  ответить

    0  

Гость 247608-4594   Богушевский Ярослав 19/12/2019 19:22

1 anonim-247608-4594 (Москва)

Спасибо за ответ, а Ваше мнение как специалиста нарушены наши права?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247608-4594 21/12/2019 11:15

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! По ограждениям между участками есть нормы только по высоте. По высоте соседнего участка тоже нет регламента, на суде сосед может сослаться на особенности рельефа. Рекомендую договариваться с соседом и совместно исправлять ситуацию.

  ответить

    0  

Гость 247703-229   Богушевский Ярослав 22/12/2019 18:56

1 anonim-247703-229 (Саратов)

Спасибо, Ярослав за помощь. Будем разговаривать с соседом. Хотя надежд мало. Три года просим. С наступающими, Вас праздниками!

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247203 06/02/2020 07:10

7 anonim-247203 (Москва)

 Здравствуйте. Мои новые соседи сломали старую пристройку и не отступив 3 м построили на новом фундаменте новую пристройку. Выйдя за границы старого строения. Новая крыша нависает над моей крышей. Разрешения на строительство у них нет. Подали в суд. Была проведена экспертиза. Результат которой показал, что это новое строение, что нарушены все нормы. Суд первой инстанции признал постройку самовольной и удовлетворил мой иск о сносе. Суд второй инстанции постройку признает не новой, а как реконструкция. Закрывает глаза на растояние между домами (0.34 см), что новая пристройка вышла за рамки старой и приблищалась к нам на 20 см и нормами, обосновывая это что и раньше нормы были не соблюдены. А сломав деревянную пристройку и возведя новую из блоков, наоборот противопожарная ситуация улучшилась. Суд второй инстанции отменил решение первой инстанции и обязал лишь соседа сделать водоотвод и снегозадерживающие устройства. Вот у меня вопрос как такое может быть. Что один суд, руководствуясь всеми нормами и законом вынрсит одно решение. А второй скд что закрывет глаза на закон? Фото двух домов приложено

Конфликт с соседямм

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247203 06/02/2020 14:27

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Пришлите решения суда по Вашему делу, необходимо понимать чем руководствовался суд приняв такое решение.

  ответить

    0  

Гость 247203   Богушевский Ярослав 06/02/2020 16:03

7 anonim-247203 (Москва)

Суд прошел только вчера и решение пока нет у меня. Есть решение первой инстанции.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247203 06/02/2020 18:02

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Необходимо ознакомиться с двумя решениями чтобы понимать всю ситуацию.

  ответить

    0  

Гость 247203   Богушевский Ярослав 07/02/2020 05:44

7 anonim-247203 (Москва)

Здравствуйте. Хорошо. Как будут у меня длкументы я пришлю. Спасибо.

Здравствуйте. Сегодня получила все документы. Посиотрите пожалуйста. Куда я могу вам отправить оба решения?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247203 12/03/2020 15:58

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! отправьте документы на pravo@pravozem.ru, с сохранением Вашего вопроса.

  ответить

    0  

Гость 247203   Богушевский Ярослав 12/03/2020 15:48

7 anonim-247203 (Москва)

Хорошо.

Здравствуйте. Отправила жва решения. Получили?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247203 13/03/2020 12:05

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день!Да получили, ответ на Ваш вопрос пришлю на почту

  ответить

    0  

Гость 247203   Богушевский Ярослав 13/03/2020 11:51

7 anonim-247203 (Москва)

Спасибо. Будем ждать.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247771 05/05/2020 20:54

1 anonim-247771 (Белгород)

Добрый день. Участки с соседом узкие, его стена дома почти на границе нам как ограждение она глухая, сосед вывел дымоотводную отрубу и поставил счетчик газовый, получается нам во двор. От стены до границы 30 см, сосед посылает матом, хотя для него же неудобства, смотреть показания. Но и теперь и нам не удобства, дым идет столбом до окна 2.5 метра. Могу ли я поставить глухой забор и пусть он делает что хочет со своим счетчиком и дымом, тем самым огородить свой участок?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247771 06/05/2020 11:04

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Лучше всего согласовать такой забор с соседом, то есть взять у него нотариальное согласие на установку. Чтобы в последующем если будет какой то конфликт у него не было возможности шантажировать Вас, сносом этого забора.

  ответить

    0  

Гость 247457-3932   Богушевский Ярослав 06/05/2020 13:04

3 anonim-247457-3932 (Москва)

Сосед не идёт на контакт. Его дом стоит почти на границе, зелёный забор где стоит мой уже. Снег дождь все мне во двор, его это тоже не волнует.

Снег с крыши соседа падает к нам на участок

И в конце концов я могу же огородить свой участок, это же у него дом на меже стоит.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247457-3932 06/05/2020 17:46

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Вы можете установить забор как пожелаете, Я подсказал Вам как обезопасить себя от возможного конфликта с соседом.

  ответить

    0  

Гость 247457-3932   Гость 247457-3932 06/05/2020 22:21

3 anonim-247457-3932 (Москва)

Так будет нарушение со стороны закона? Если забор будет стоять на моей стороне, но у них за домом.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247457-3932 07/05/2020 10:51

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Если у Вас участок ИЖС, то высоту забора регламентирует местная администрация, как правило забор между участками должен быть 1,5 метра в высоту, из сетки рабица. Если он будет больше и глухой, то сосед может обратиться в суд.

  ответить

12 дней спустя
    0  

Гость 247417-4006 19/05/2020 16:10

3 anonim-247417-4006 (Сыктывкар)

Мой участок топит, я вывожу канаву вдоль забора дороги муниципальной и забора соседей, соседский дом стоит выше, препятствует отводу воды, поэтому вода собирается на моем участке, дом соседей стоит менее 3 метров от моего забора. Соседка закапывает мою канаву. Имеет ли право препятствовать отводу воды проходящей мимо её участка, не нарушая границ её собственности? Должны ли стоят снегозадержатели? Слетал снег и повреждён мой забор. Должна ли стоять водосточная система? Должна ли быть канава отвода верховой воды вдоль её участка и дороги? На каком расстоянии должен стоять дом соседей от моего забора "от моих границ участка" по СНиПу? Я понесла материальные убытки ввиде насаждений, по потере урожая материальный ущерб, моральный ущерб

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247417-4006 19/05/2020 21:28

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Если Вам Вы считаете, что установка снегодержателей и водостоков решит часть Ваших проблем на участке, то Вы можете обратиться в суд и потребовать их установку. На сколько я понимаю канава проходит не по Вашему участку и это не совсем правильно, договаривайтесь с соседкой по другому Ваш вопрос не решить.По СНИПам жилой дом должен располагаться в трех метрах от границ участка, но Вы не сможете добиться его сноса так как суд никогда не пойдет на это, по тем основаниям которые Вы описали.

  ответить

    0  

Гость 247393-4018 21/05/2020 12:20

1 anonim-247393-4018 (Челябинск)

Здравствуйте. У нас такая проблема. Дачный кооператив. Торец нашей бани проходит по границе межи. Сосед строит дачу, отступил меньше метра от нашей бани, при этом уклон крыши собирается делать в сторону нашего участка. Также его дача загораживает насаждения от солнечного света. На устные замечания на стадии фундамента и возведения стен не реагировал. Подскажите, как нам поступить в данной ситуации, чтобы он хотя бы скат крыши перенес на свою сторону?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247393-4018 22/05/2020 14:44

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Здравствуйте. Для начала напишите заявление в администрацию с требованием решить ситуацию. Думаю визита комиссии от администрации и предписания будет достаточно.

  ответить

6 дней спустя
    0  

Мария 28/05/2020 22:03

2 lbvekz2014 (Тамбов)

Сосед требует установить водостоки с нашего сарая (5 метров) от границы с соседом. Какие нормы?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Мария 29/05/2020 10:26

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Какие нормы Вы имеете ввиду? .

  ответить

    0  

Мария   Богушевский Ярослав 04/06/2020 14:23

2 lbvekz2014 (Тамбов)

Хозпостройка расположена от границы соседа с одной стороны 4.3 м, а с другой стороны 5.0 м У соседа постройки нету, только огород. Сейчас идут суды, чтобы нам поставить водостоки и мы как будто заливаем их. Была экспертиза строительно-технического исследования, где говорится имеется уклон местности и возможно попадание воды с крыши нашей хозпостройки, но я почитала, что расстояние между концом ската и границы не должно быть меньше 3 метра. Как доказать в суде, что мы не можем их заливать.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Мария 04/06/2020 15:23

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Доказать в суде Вашу позицию Вы может только предоставив доказательства. Если Вы не докажете обратного, то судья будет делать вывод на основании экспертизы.

  ответить

    0  

Мария   Мария 04/06/2020 18:19

2 lbvekz2014 (Тамбов)

Какие доказательства еще могут быть, но поставим водостоки до суда, все равно взыщут с нас все судебные издержки. Это экспертизу надо заказывать земельного участка, эррозивный слой почвы?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Мария 05/06/2020 11:11

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Если у Вас стоит вопрос принципа, то конечно можно заказать такую экспертизу, но по моему мнению проще и дешевле установить водостоки и прекратить этот конфликт.

  ответить

6 дней спустя
    0  

Гость 247883-4179 12/06/2020 01:22

3 anonim-247883-4179 (Уфа)

Добрый вечер. Дом построен 1976 году, был унаследован 3мя долями. 2004 году все доли нами были выкуплены. В период, когда не было единого собственника, соседями было сделано межевание, подписанное одним из дольщиков и соседи перенесли границы участка и установили забор ближе к нашему дому. В данный момент мы собрались произвести реконструкцию дома, оставив коробку дома и сделать к нему пристрой. Соседи не довольны нашим решением, грозятся подать в суд на снос (перенос). Но как мы перенесём дом, построенный ранее ещё дедом? Можно ли ссылаться на то что дом уже ранее стоял и границы были другие? Как нам подстраховаться, дабы не сносить будущую постройку?

Снег с крыши соседа падает к нам на участок
Снег с крыши соседа падает к нам на участок

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247883-4179 12/06/2020 10:33

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Дом официально оформлен?Вы получали уведомление о начале реконструкции?

  ответить

    0  

Гость 247883-4179   Богушевский Ярослав 17/06/2020 01:23

3 anonim-247883-4179 (Уфа)

Дом оформлен. Подано заявление на получение разрешения. Соседи дали согласие на пристрой в рамках линии дома. Спасибо.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247883-4179 17/06/2020 10:44

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Как только получите ответ из Администрации пришлите его, необходимо с ним ознакомиться.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247928 10/08/2020 17:45

4 anonim-247928 (Воронеж)

Добрый день! Земли ИЖС. Дом, соседа установлен на смежном участке в 20 см от забора установленного им же. Скат крыши заходит на мой участок. Окна кухни и санузла выходят прямо ко мне во двор. Могу ли я установить забор закрывающий его окна (под самый скат, но не превышающий высоту разрешённую в данном городе) и как могли зарегистрировать такое строение, выполненное с грубым нарушением? Заранее благодарен за ответ.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247928 11/08/2020 10:26

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Такой забор Вы можете установить только с согласия соседа, иначе он может обратиться в суд для его сноса. Смотря в каком году был построен дом, если он старый то проблем в регистрации у соседей не возникло.

  ответить

    0  

Гость 247928   Гость 247928 11/08/2020 16:25

4 anonim-247928 (Воронеж)

Благодарю за ответ! Посмотрел сейчас по публичной кадастровой карте, и дом соседа, не числится на учёте, только участок. Получается, дом не зарегистрирован. Предположительно, построен в 2007 году. Это как-то меняет диспозицию? Не могу взять в толк: получается, что соседу можно строить дом с грубым нарушением по самой границе участка, и потом ещё, в случае, если я поставлю забор, он через суд добьётся его демонтажа? Кстати, скат крыши соседского дома, сделан так, что все осадки попадают на мой участок. Летом меня это не сильно беспокоит, но по этой стороне у меня расположена площадка для парковки автомобиля. У меня есть опасения, что снег с крыши может повредить мой автомобиль. В зимний период я не могу пользоваться парковкой во дворе и оставляю машину на улице. Но ситуацию хотелось бы изменить, и круглогодично пользоваться своей парковкой. Посоветуйте, пожалуйста, что можно сделать в условиях, когда соседи на контакт не идут. Заранее благодарен.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247928 11/08/2020 17:27

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Забор между участками должен быть не более 1,5 м в высоту и из сетки( если иное не прописано в ПЗЗ) Если дом не зарегистрирован, то это меняет дело, Вы можете обратиться в суд для его сноса, поэтому в этой части у Вас будет преимущество в переговорах с соседом по установки такого забора который Вас устраивает.

  ответить

    0  

Гость 247928   Гость 247928 11/08/2020 18:45

4 anonim-247928 (Воронеж)

Спасибо за ответ! По ПЗЗ (скачивал с сайта администрации) забор допускается сплошной до 2.2 м, значит могу смело закрывать его окна в мой двор? Может ли сосед зарегистрировать дом с такими нарушениями?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247928 12/08/2020 12:13

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Если в ПЗЗ допускается и дом соседа не зарегистрирован, то можете строить. В обычном порядке врядли ему удастся его зарегистрировать.

  ответить

    0  

Гость 247928   Гость 247928 12/08/2020 14:44

4 anonim-247928 (Воронеж)

Благодарю, за ответ! Под словосочетанием "в обычном порядке", следует читать: "не в обход закона"?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247928 12/08/2020 19:06

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Да, либо с помощью какой-либо лазейки, либо в судебном порядке.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247345-4695 17/09/2020 15:23

4 anonim-247345-4695 (Москва)

Доброго. Был одарен частью дома на тех хозяев. В 1991 году соседи сделали пристройку к своей части с окном в сторону моего (теперь) владения. Из соседского окна просматривается часть моей кухни. Разрешений на такое расположение окна в документах не нашел. После обращений к соседу предыдущих владельцев, сосед поставил себе зеркальное окно, то есть их помещения снаружи не видно, а мое — просматривается. Уговоры решить проблему с окном привели к тому, что был установлен перед окном глухой забор, а владение подарено мне. Теперь соседи через суд требуют снести забор. По ПЗЗ при строительстве не допускается окно в окно с просмотром помещений, глухость забора не рекомендуется, но и не запрещается, высота разрешена до 1.8 м Каковы мои не шансы на перекрытие окна? И какие, примерно, мои действия в этом случае. Заранее благодарен.

Да, ещё, после пристройки снег с соседской крыши валится под мое окно, чищу постоянно так как до этого хозяевами были пожилые родственники. Город Елец.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247345-4695 17/09/2020 17:02

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Из вашего описания ситуации понятно, что соседи подали в суд на снос забора. Суд уже принял решение о сносе? Не сосем понятно, каким образом снег попадает под ваше окно, если стоит забор? Навес крыши соседской пристройки с зеркальным окном располагается над забором и заходит на ваш участок?

  ответить

    0  

Гость 247345-4695   Гость 247345-4695 17/09/2020 17:19

4 anonim-247345-4695 (Москва)

Забор поставлен в июле 2020, а до этого кучи снега с нашей крыши и соседской соответственно.

Была предпринята попытка предварительного обсуждения проблемы по инициативе судьи. Я предложил соседям заменить окно на неоткрывающееся с форточкой и матироваными стеклами вместо зеркальных, после этого убрать забор. Пока тишина. Но при этом проблема осадков остаётся.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247345-4695 18/09/2020 10:59

PRO8135 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Ваша ситуация с соседями разрешима только в судебном порядке. На основании решения суда, будут откорректированы моменты, по которым вы выставляете претензии с соседями друг к другу.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247465 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247465, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.