Тень дома падает на соседний участок

У Вас нет никаких нарушений, так как по СНиП 3 метра отступают в случае, если строят дом. Для хоз. построек, гаражей, бань необходимо отступить минимум 1 метр, что у Вас и имеется. Баню лучше зарегистрировать, да, будут приходить налоги, но с этого года будут штрафовать тех лиц, у которых на участке имеется неоформленное в собственность имущество в размере 20% от кадастровой стоимости за последние три года.

Ярослав, добрый день!

У наших соседей стоял невысокий одноэтажный сарай почти вплотную к нашему общему с ними забору. Высота сарая была не более 3 метров от земли. Они его сломали и на его месте начали строительство двухэтажного деревянного брусового дома на ленточном фундаменте, хотя в начале строительства сказали, что постройка будет не выше старого сарая. В итоге их постройка получается высотой под 8 м, расположена на расстоянии 0,6 м от нашего с ними общего забора и на расстоянии 7,6 м от деревянного каркасного дома на нашем участке. Наш дом пока оформлен как нежилой. Соседи говорят, что у них дом будет нежилой, и по СНиП 30-02-97 расстояние от забора достаточно 1 м, а этажность СНиП вообще никак не регулируется. На многочисленные наши предложения решить конфликт компромиссом — не отодвигать их постройку, а просто сделать ее одноэтажной с высотой, как была у старого сарая — категорически отказывают и говорят: "Идите в суд". Их дом затеняет нашу лужайку, на которую выходит наша веранда. Кроме того, старый сарай возвышался над забором несильно и не закрывал обзор, а новый дом по высоте под 8 метров. Сидишь теперь на веранде и смотришь в огромную деревянную стену. Это расстраивает.

В итоге:

• Позиция соседей: дом нежилой, поэтому от забора должно быть не 3, а 1 метр. А 0,6 метра и 1 метр почти одно и то же. Этажность СНиП не регулирует, так что типа в суде мы не выиграем.
• Наша позиция: от нашего деревянного дома до их строящегося деревянного дома должно быть по СНиП не менее 15 метров.

Подскажите, пожалуйста:

1. Кто прав?
2. Каковы наши шансы выиграть суд?
3. Стоит ли вообще судиться? Ну, выиграем мы суд, а кто и как потом заставит соседей перенести построенное здание?

Заранее большое спасибо.

Добрый день. Подскажите. Садовый дом строился в 1979 году, как и соседние. С одной стороны до границы 3 м, с другой 1,2 м. Соседка хочет построить гараж со своей стороны. Хочет строить из металлопрофиля, т. е. получится тень от сплошной стены. Что делать? И были ли в то время нормы застройки домиков? Спасибо. Очень жду ответа.

Добрый день. Пожалуйста, проконсультируйте по следующему вопросу. Участок в СНТ шириной 10 м. На нем стоял старый дом, отступ от забора 1 м. На строение есть свидетельство о собственности. Я дом снес и на его месте строю новый двухэтажный, высотой 6 м до конька и длиной 14 м. Соседа не устраивает, что на его участке будет тень, и намерен подавать в суд. Подскажите, пожалуйста, если я новый дом зарегистрирую как хозяйственную постройку, и с учетом того что у меня 1 м от забора соблюден, то каково будет решение суда на иск соседа? И подскажите нормы высоты хоз. строений в СНТ. Спасибо заранее!

Добрый день. Приобрели узкий участок в СНТ, 335 м². На участке находится фундамент, расстояние от которого до границы соседнего участка 2 м. Соседи против. Я решил отступить на 1 м. Теперь они ссылаются на то, что будет падать тень на их участок. И они в любом случае напишут жалобу. Сейчас хочу построить двухэтажный дом 5 на 10, чтобы расстояние по СНиП до них было не менее 3 м. Как я понял, разрешение на строительство в СНТ не требуется, и я могу прямо сейчас начать стройку дома. Скажите, к чему может привести написанная жалоба соседей? И как лучше всего следует поступить при оформлении?

Здраствуйте, подскажите по возможности. У нас на участке предназначенном для садоводства, построен одноэтажный дом на расстоянии 90 см от забора соседа. Дом зарегистриван как хозяйственная посторойка. Скат крыши устроен таким образом что снег падает к соседу. Данный недостаток хотим устранить раз вернув крышу так что бы снег падал на наш участок, но при этом хотим сделать второй этаж, увеличив высоту крыши, что может не понравиться соседу (будет тень ему напимер). Вопросы 1) Сможет ли сосед добиться сноса нашего строения если снег будет (или не будет, но будет тень) падать ему на участок при том что дом зарегистрирован как хоз постройка 2) возможно ли доказать у соседа что это не хоз постройка, а жилой дом и соответственно повысить требоваия к условиям размещения нашего дома, с целью иметь больше доводов. 3) от збора соседа дом 90 см. По факту, но возможно, по документам 1 м, поскольку забор может иметь не точности. В связи с этим вопрос, могли ли зарегистрировать постройку размещенную в 90 см. От границы соседнего участка? Благодарю за возможность задать вопрсы.

Добрый день! Имеем садовый участок в размере 6 соток. На соседнем участке начато строительство дома 5х10 м, 2-х этажный, да еще с большой крышей, причем 10 метров идет вдоль нашего участка. Дом из оцилиндрованного бревна. Насколько такое строительство законно? Та часть участка, которая соприкасается с его домом будет находится в тени. От забора сосед отступил 3 метра. Есть какие-нибудь ограничения в строительстве на садовых участках (размер, высота)?

Доброе утро, Ярослав. У меня жилой дом и участок в собственности. Дом саманный, стоит в полуметре от границы соседа. По устной договорённости в 1990-х годах была сделана пристройка (кухня, ванна и сарай) по меже участка. Сосед в свою очередь на меже достроил второй этаж над моей ванной-сараем. Сейчас новый хозяин без моего согласия строит 3-й этаж, возможно, с балконом.Сток со 2-го этажа не был сделан, и я страдала от дождей, в доме была вода. Его участок расположен выше, двор на уровне моей крыши дома. В огороде он начал также делать пристройку, из-за которой во дворе у меня появилась вода. Я написала в администрацию, они отписали мне судиться. Сейчас опять буду писать по поводу строительства его 3-этажа. Боюсь, опять отпишутся. Подскажите, какие документы надо собрать для суда? Может ли он по нормам делать эту стройку? У меня и так его 2-й этаж делает тень на двор, а завтра будет 3-й.

Ярослав, здравствуйте. Поделюсь и я своей ситуацией. Я собственник участка в СНТ. У всех участки примерно одинаковые, около 4,2 сотки. У меня, допустим, 4,38 сотки, у соседа — 4,2 и так далее. В ноябре прошлого года сосед начал строительство двухэтажного каркасного дома в 2,2 м от границы моего участка и в 1,4 м от границы с межой между нами. На мои замечания про нарушение отступов не реагировал, на мои претензии к стройке тоже. В итоге он в конце января сделал техплан и 19.02.2019 зарегистрировал дом. Сейчас стоит огромный дом с восточной стороны, тень падает на участок. Я понятия не имею, как он зарегистрировал дом без моего согласия. Фотографии о начале строительства в ноябре 2018 года у меня есть. Могу ли я через суд добиться переноса этого дома в глубь участка в соответствии с градостроительными нормами? И вообще, какая управа на таких соседей? Спасибо.

Здравствуйте. Сосед построил постройку, тень от которой падает на наш участок. Написали жалобу в Стройнадзор по Московской области. Приехал представитель Стройнадзора. Сосед сказал, что это баня, и, вроде как, всё по нормам у него. Однако постройка не совпадает с чертёжным планом, генерального плана у председателя нет. После чего сосед повёл представителя на наш участок, и там выявились нарушения. Наша дача построена 20 лет назад, и мы только как наследники.

1. Как доказать, что это не баня, если постройка ещё не оформлена?
2. Что делать с тенью на нашем участке?
3. За нарушения, которые выявлены на нашем участке, нам что-то грозит, если это было 20 лет назад и мы получили дачу в наследство?

Здравствуйте! Возле границы моего участка, а также и других участков СНТ (участки все в собственности, для ведения садоводства), начали строительство 3-х этажного многоквартирного жилого дома (разрешение на стр-во есть). С собственниками садоводческих участков и с председателем нашего СНТ, никто и ничего не согласовывал про стройку данного объекта! Знаем одно, что застройщик, он же практически и собственник своей земли. Сейчас мы уже видим котлован под цокольный этаж на расстоянии в 1 м до нашего забора (границы участков). Застройщик обещают, что не нарушит границы и отступы. На плане застройки дома в масштабе 1:500, мы увидели, что расстояние от нашей границы участков и до здания всего около 3 м, и имеется балкон, он выступает в сторону нашей границы (забора) ещё на 1 м Кроме того, если построят данное жилое здание в три этажа, то солнечного света наши участки не увидят после 15:00-16:00, и соответственного заката не увидим после 18:00!. Наши посадки погибнут, и не сможем вести садоводство, так как данное здание будет затенять наши участки как минимум на 50% от площади участка. Я уже и не говорю про санитарные нормы. Есть же законы на которые мы сможем ссылаться в данном случае? Ведь также нельзя близко строить и затенять садоводческие участки! Подскажите пожалуйста, как нам (членам общества СНТ) далее действовать?

Добрый день. Купили участок ИДС. Сосед хочет построить двухэтажный дом с отступом 3 метра от общего забора, но тел от его забора будет падать на наш участок с 10.30 до 18.30 в летний период. Что можно предпринять в этом случае? Какие законы и иные госты и санпины нарушены?

Ярослав, здравствуйте! Мама — собственник участка в СНТ. Там у нас есть старый дом (небольшой), переделывать его смысла нет- рухнет, поэтому решили поставить новый дом. Отступили от соседей 3 метра и от НЕ главной дороги (проезд) — 5 метров. Дом будет 8 на 8 метров и в высоту 8 метров. Вроде все правила соблюдаем, но соседи против, говорят что мы не можем поставить дом на три метра от границы с их участком, так как там будет тень. Передвинуть мы дом тоже не можем, так как пока строим новый — живем в старом, места нет. Отсюда вопрос — так как соседи грозят жалобами и судами из-за тени на их участке (максимум тень будет с 6-8 утра), что нам светит? Подскажите какие номера СНиП нам почитать и руководствоваться ими. И нужно ли разрешение на строительство дома у Председателя или в районной администрации? Спасибо!

Здравствуйте Ярослав. Категория земель ИЖС. Построил баню на участке и отступил от границ по 3 метра с каждой стороны. Основного дома нет. Как поставить на кадастровый учёт баню не имея основного дома? Могу ли я сейчас оформить разрешение на строительство и указать основной дом и баню на плане? Спасибо.

Здравствуйте участок ИЖС, строим баню отступ от границ 2.80-3 метра, она высотой 5 метров, могут ли соседи заставить снести ее, если отступ меньше 3 метров. И можно ли ее оформить как хоз. Блок?

Здравствуйте. 10 лет назад построили дом на дачном участке. Он построен не по плану застройки СНТ, а по принципу "чтобы не доставлять неудобства соседям". По плану застройки СНТ дома расположены так, что тень от них падает на соседний участок. У нас же тень от дома падает на наш участок, чему мы безмерно рады. Могут ли нас заставить перенести дом? Дом на план участка не нанесён, так как пока не достроен.

Добрый день, подскажите пожалуйста, в 2020г купила дачу в СНТ в Московской области через договор купли-продажи, межевания не было ни на землю, ни на дом, дом оформлен через декларацию, имеется выписка из ЕГРН на дом и на землю. Нежилой дом, так написано в выписке из ЕГРН, высота дома 11.5 метров, нарисовали новые соседи и говорят что дом очень высокий и даёт тень на их участок, что надо снести дом, расстояние от забора до дома 8 метров, а высота вот высокая 11.5. Дом кирпичный, добротный, вложила в эту дачу все свои сбережения от продажи всего имущества, кр оторое заработала за 27лет работы. Да, дом 3-х этажный и плюс подземный гараж есть, 75см выходит над уровнем земли. Помогите пожалуйста, могут ли снести мой дом, из за того что он очень высокий? Большое спасибо.

Добрый день. Подскажите пожалуйста хочу строить дом в СНТ 2 этажа, отступил от соседского забора 3 метра. Дом высотой будет 6 метров, сосед против говорит тень будет падать и грозит судом. Что я могу сделать в этой ситуации? Хотя у самого соседа стоит дом в метре от нашего забора.

Здравствуйте, спор с соседом по поводу дома зашёл далеко. Дом занесён на кадастр, но построен не по плану застройки сада. Может ли суд приговорить нас к переносу дома?

Есть также подозрение, что у соседей этих слив нечистот происходит в общесадовой пруд. Какой алгоритм действий у нас должен быть, чтобы все было по закону?

Добрый день подскажите пожалуйста, у нас конфликт с соседкой она возмущается что мы не правило строим, и будем ей создавать неудобства в плане тени от моего будущего одгоэтажного строения с мансардой, Мы отступили от забора соседей по 3м слева и права и по переду 5м как написано в СП может ли она препятствовать стройке заранее спасибо.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста построили баню на своём участке в городе, отступ метр от забора, соседям не нравится тень от крыши, говорят высокая, как быть? Если пойдут в суд могут ли добится сноса бани? Высота бани не превышает 4х метров от земли до конька крыши.

Здравствуйте, собрались делать межевание участка. Решила зайти и посмотреть границы участка соседа. На участке 6 соток в СНТ у него помимо старого дома построен вплотную к нам без отступа от забора (забор просто столбики металлические) широкий гараж и ещё один двухэтажный дом с отступом сантиметров 70 от нашего участка. Смогут ли нам определить границы участка если вдруг окажется что его строения стоят на нашей территории? Не отсекут ли у нас часть участка? Ведь забора как такового нет, а просто стоят столбики, которые он мог передвинуть. У него участок отмежеван, по карте его строения действительно стоят частично на нашей территории.

Здравствуйте. Проживаем в Ленинградской области, в частном секторе небольшого города. Имеем участок ИЖС. Несколько лет назад сосед начал возводить на своем участке (10.5 соток) дом, площадью по фундаменту 16*21 метр.. По нормам отступил от забора, но его дом построил в 4 этажа. Цокольный этаж от полностью засыпал землей, то есть, есди смотреть со стороны, кажется, что дом стоит на холме. Затем идет первый этаж, второй и третий. Так как дом стоит с южной от нас стороне, то он стал затенять участок. Половина участка летом до обеда в тени, а зимой, солнце попадает на ту часть только на пару часов и потом уходит за других соседей. Плюс из за того, что уровень земли поднят на 2.5- 3 метра наш участок заболачивается, стало очень сыро. Плюс вид с нашего участка открывается кошмарный — огромная белая почти глухая стена. Что можем мы сделать в этой ситуации? На контакт сосед идти не желает. Спасибо за ответ.

Здравствуйте. У меня дом, зарегистрированный, от соседского участка находится на 2м 80 см. Соседи поставили теплицу высотой 2 метра от забота на 1 м во всю длину моего дома. Теперь во всех окнах сидно только теплицу. Правильно я почитала, что чужая теплица должна находиться от моего дома не менее, чем на 6 метров?

Вопрос! От моего дома через сколько метров соседи могут устанавливать теплицу? От забора я понимаю, что на метр. А от чужого дома?

Теплица во всю длину дома.

Не ответите?

Добрый день. Мы строим на садовом участке баню. При строительстве не было соблюдено расстояние от соседа в 1 метр. Расстояние составило 70 см. Сосед подал в суд. Может ли суд обязать нас снести постройку? Земельный участок у нас в собственности.

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Построили хозблок, отступив от границы с соседом 60см. Сосед грозится судом. Может ли суд вынести решение о его сносе? Хозблок из шлакоблока. Граничит с огород ом соседа, никаких построек там нет.

Доброе утро, подскажите пожалуйста дом построен в 1964 г. мы снесли старую крышу высотой 2.5 м и поставили крышу 3 м так как дом старая застройка граница межи с соседями идёт по стене нашего дома. Могут ли соседи писать жалобу, что крыша высокая и тень падает на их участок (тень падает на их участок где они ни чего не сажают, а просто поражены две яблони).

Земля ИЖС, дом стоит на кадастровой учёте.

Снегодержатель и все сливы мы сделали, это не мансардные этаж, а не утепленый чердак. И нужно ли нам разрешение на реконструкцию? И регистрировать как-то нужно будет по окончанию работ. С соседями отношения плохие!

Все окна жилых комнат, спален трех этажей смотрят на нас. Можем мы поставить дом напротив,

отступив 3 метра с нашей стороны от забора. Но тогда тень от нас всегда утром будет в их комнатах.

Затем солнце с юга, с улицы, осветит одно их окно 2-го этажа в торце их дома, где пристроен гараж.

А после обеда солнце с запада все у них, (только освещает лестницы, техпомещения, коридоры,

расположенные со стороны их крайнего участка). И огромная тень от их трех этажей закрывает

со второй половины дня почти весь наш участок.

Здравствуйте! Я построил дом 1.5 этажа в СНТ расстояние от соседнего забора если считать от выступа крыши 1 метр, соседи были сначала против, но мы договорились то что скат крыши будет не в их сторону, а в сторону улицы красной зоны и в огород к себе, от красной зоны у меня 2.5 метра. А теперь у них начала дочка ходить жаловаться то что не позакону у них тень. Что мне в этой ситуации делать.

Добрый день Ярослав. Помогите разобраться в ситуации. В прошлом году осенью купил участок в СНТ размер 13м*33м = 4.3 сотки. Заборов там практически не было. (было на половину огорожено спинками от кроватей). Приехав весной был шокирован, соседка с северной стороны поставила зимой забор из сетки рабица на 1м заступив на мой участок. (На диалог не идет, говорит так и должно было быть). Хотя я вызывал геодезистов для выноса точек в натуру. Сейчас Решил построить баню размером 6*8 с мансардным этажом на своем участке. Высота строения около 7м. Расположил его в конце участка, так как ширина участка 13м отступил от одних соседей 4м и от других 3м (которые с северной стороны). Отступ сделал от меток геодезиста. Соответственно от забора получается 2 метра. Соседка с северного участка против строительства, так как говорит тень будет падать на ее участок. И нельзя строить такие высокие бани. По моим расчетам длина отбрасываемой тени от строения около 6-7 метров в летний период, соответственно тень будет падать на ее участок примерно на 3-4 метра и шириной 8м. Максимальная площадь затенения около 30-35 квадратных метров с 12 до 17 часов, все остальное время тень будет на моем участке. Вопрос у меня такой. Можно ли строить баню таких размеров с мансардным этажом? Не постоянное затенение участка до 10% вообще рассматривается в суде?

Добрый день! Сосед построил дачу 2 этажа в СНТ и пристроил к ней ещё сарай. Расстояние от свеса крыши сарая 0.5 метра до нашего забора. От забора до его дома 1.9 метра. Скат сарая и кровли дома направлен в сторону нашего забора, снег падает на забор и ломает его, а также кусты. Кусты погибли. Задержатель снега ставить отказался. Тень от дома закрывает солнце с 11-18 в летней период. В зимнее время целый день нет солнца и более 50% длины участка. Дом зарегистрировал как нежилое строение. Дом, если он зарегистрирован как нежилое строение, должен от забора находится в 1 метре или 3 метрах? Если смысл подавать в суд? Спасибо.

Добрый вечер., а можно вам дать самый сложный вопрос?

Добрый день. Буду благодарна за помощь. Участок находится в СНТ. Когда строились до 90х все вокруг — строили как хотели, не соблюдая особо норм. Но все соседи дружные, и проблем нет. Однако, один участок пустует. Дом вплотную прилегает к границе и начал падать. Держится сейчас на честном слове. В любой момент может упать на наш участок. Предлагала выкупить участок — хозяева говорят, мы ремонт сделаем. «Делают» уже несколько лет. Администрация СНТ не хочет разбираться. Куда можно подать жалобу еще?

Добрый день. У меня такой случай построил баню на своём участке отступил от соседского забора пол метра. Баня небольшая, А вот крыша высоковата, так кажется соседу. Он предлогает сделать крышу пониже так как на его участок подаёт тень и у него там нечего не растёт.

Здравствуйте. У меня возник спор с соседями по следующей прблеме: я начал строительство гаража из газобетона. Отступил от забора 1.5 метра. Гараж получился высотой 3.5 метра. Теперь я хочу построить второй этаж, но соседи категорически против, объясняя это тем, что я буду заслонять им закат Солнца. Всё это происходит в СНТ. Соседи находятся через проезд. Расстояние от гаража до моего забора 1.5 метра, от забора до края канавы 3 метра, потом проезд 7 метров и соседская канава 3 метра. Соответственно от моего гаража до соседского забора 14.5 метров, до их дома (деревянный каркас) 20 метров. Возникает два вопроса: что считать "Красной линией проезда" (край моего забора (все точки забора зарегистрированы в Росреестре) или край дороги за канавой)? И насколько законны притязания со стороны соседей напротив? Спасибо.

Добрый день, Ярослав. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. На участке построена хоз. постройка 3х6 метров с односкатной крышей, со свечами, выступающими на 40 см относительно стен постройки. Расстояние до границы соседнего участка 1 метр. Соседи требуют перенести постройку, так как она затеняет их участок. Чем нам грозит игнорирование данных требований и какими регламентирующими документами можно руководствоваться в данном случае?

Здравствуйте. Соседская баня была расположена с солнечной стороны нашего участка на расстоянии 1 метр от границы. Тень от неё естественно "гуляла" по нашему участку в течение дня. Спустя годы соседи решили "расширить" свою баню и это фактически теперь дом вдоль нашего участка длиной 9 метров с высокой (4.5м) крышей. Солнечная сторона нашего участка еще больше занята тенью. Скат крыши ориентирован в нашу сторону. Помимо тени все осадки также у нас. Канализационные стоки из бани ориентированы в нашу сторону. Стоительство бани, а затем и её перестройка велась в наше отсутствие. Своего согласия на строительство "бани" и на её перестройку мы не давали. Соседи аргументировали свою "правоту", тем что это баня, а не дом и отступа в 1 метр дотаточно. Но всё же, чтобы уйти от ответственности, спешно продали участок. Новые хозяева, узнав о нарушениях, тоже почти сразу продали участок. Теперешние соседи тоже ничего переделывать не собираются, аргументируя тем, что строили не они. Проблема не решена. Подскажите, как можно узнать законность этой постройки, чтобы обратиться в суд и заставить новых владельцев переделать высоту здания и ориентацию скатов крыши на их участок? Возможно ли их заставит вообще снести это строение или ориентировать его так, чтобы большая часть тени оставалась в течение дня на участке соседа, а не на нашем?

Здравствуйте. ИЖС, дом на две семьи. Соседи возводят новый двухэтажный дом вплотную к своей части. Т о новое строение соседей располагается вплотную к нашему общему дому (щитовой, деревянные перекрытия). Это является нарушением ПЗЗ и противопожарных норм? Могут в этом случае обязать снести постройку (дом не достроен)?

Здравствуйте. ИЖС, дом на две семьи. Соседи возводят новый двухэтажный дом вплотную к своей части. Т о новое строение соседей располагается вплотную к нашему общему дому (щитовой, деревянные перекрытия). Это является нарушением ПЗЗ и противопожарных норм? Могут в этом случае обязать снести постройку (дом не достроен)?