Военный аэродром согласование ИЖС Ростов-на-Дону

Добрый день, Вам лучше все-таки дождаться разрешения на строительство. Не исключено, что администрация может выехать на участок, а у Вас уже будет фундамент, а это уже незаконное строительство.

Добрый день. Проблема более-менее типичная. В собственности имеется участок ИЖС в Ростове-на-Дону. На его территории был старый недострой, который не был оформлен. Недострой я разрушил и на его месте установил фундамент (цоколь и площадка, черновой пол) высотой 0,5 метров. Дальнейшее строительство приостановлено.

Параллельно с вышеупомянутыми процессами подал уведомление о строительстве в администрацию района. Пришёл отказ из-за отсутствия согласования с аэропортами. Согласовав строительство с аэропортами, направил уведомление повторно. Пришёл отказ с формулировкой "на данном участке уже начато строительство, что не соответствует ст. 51.1. Градостроительного кодекса". Естественно, всех подводных камней и правильного порядка действий я не зал, поэтому сделал, как сумел. Теперь вопрос, как выходить из ситуации?

Уточнение: факт начала строительства был установлен сотрудником отдела архитектуры администрации района, об этом было указано в ответе. Однако есть подозрение, что осмотр участка совершил сотрудник правления СНТ.

Уважаемые форумчане, вот также как у Вас злободневный вопрос. Как и почему? В 2016 году городская администрация дала зем. Участок — земли населенных пунктов, ИЖС. Но районная настояла на согласовании с аэродромами. В ГПЗУ об ограничениях сказано. Находиться в ПВП полосе воздушных подходов военного аэродрома. Ранее администрация несмотря на действие ст. 46 возд. Кодекса и других норм. Документов не заставляла согласовывать. Участок находиться примерно в 9 км. От военного аэродрома. Построен годами целый элитный поселок уже. По линии расположения моего участка в сторону этого аэродрома строятся 20 этажные свечи, полностью развитый район садики школы и прочее. Но с вступлением в силу 135 ФЗ районная администрация обязывает согласовывать с аэродромами. Военный аэродром как в отместку в тех районнах никому не согласовывает, как буд то озлобился на ранее не обращения внимания на его значимость админисрацией. Как быть и что делать. Может ли подойти п. 7 135 ФЗ роде, о том, что правоотношения возникли (договор аренды) до 135 ФЗ?

Добрый день. Меня зовут Ольга. Мы приобрели участок в Анапском районе, х. Песчанный, ИЖС, поГПЗУ ничего не нашла в ограничениях, но кадастр сказали что нужно согласование с аэропортом. Для получения разрешения на застройку. На авиауслугах нашла форму для согласования, но не совсем понимаю, в какой зоне покрытия находится нашь участок. Соответственно не совсем определилась с необходимыми документами. И не могу понять каким образом получить данное согласование и нужно ли оно нам? Вот документация, что есть по этому вопросу. И еще, скажите пожалуйста ГПЗУ от15.05. 2018. Надо ли мне заказывать новый, произошла смена собственника. Спасибо.