Строительство в приаэродромной территории Внуково

Здравствуйте. Подскажите где именно описана обязанность застройщика согласовывать строительство с аэропортами? То что требуют это согласования, я знаю, а вот законность такого требования. В градостроительном кодексе эта обязанность возложена на уполномоченный орган, а не на застройщика. Сейчас подаем уведомление о строительстве, земля ИЖС в собственности, дали перечень необходимых документов: копия паспорта, копия документа на землю, новый бланк уведомления и устно сказали, что вряд ли подпишут без согласования с аэропортами, с минобороной и тд, список внушительный. Все эти согласования платные и длительные, да и участок наш не на пустыре, вокруг уже котеджи в 2-3 этажа. Хочу подать уведомление без согласования, вот думаю чем могут аргументировать отказ? Воздушный кодекс тоже не возлагает на застройщика такую обязанность, я так понимаю. Если знаете статью и закон подскажите пожалуйста.

Добрый день. Если Вам официально пока не ответила Росавиация то сказать согласуют они или нет не возможно. Вы должны понимать, что для обоснования позиции в виде компенсации с Росавиации нужно будет подготовить достаточный пакет документов и обосновать почему именно Вам необходимо построить второй жилой дом. С чем связана такая необходимость. Просто прийти в суд и сказать что вам нужна компенсация будет не достаточно.

Доброго времени суток. Ярослав, у нас такая ситуация. Купили ЗУ для ИЖС. Получили ГПЗУ подали через МФЦ уведомление о планируемом строительстве. Пришёл ответ из департамента архитектуры о том, что нужно согласовать с федеральным органом исполнительной власти (гражданской авиации). Не могу разобраться, в ГПЗУ с ограничениями, в наименовании одно в расшифровке другое: зона "ОА-В-Г", ОА-В-Г". Подскажите есть ли какой то бланк согласования и вообще надо ли нам согласовывать постройку, если ИЖС будет одноэтажный, не выше 5 метров.

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста. Хочу купить участок в СНТ. СНТ распологается в зоне менее 15 км до аэропорта Внуково. Смогу ли я построить дом и рарегистрировать его по "дачной амнистии-2". Как его лучше регистрировать? Как садовый дом или, например, как хоз. Постройку — баню? Можно ли к "бане" без проблем будет провести городские коммуникации. Можно ли будет эту "баню" зарегистрировать на участке без основного дома? Или лучше остановиться на варианте садового дачного дома? Или вообще не связываться с участком вблизи аэропорта (12 км)? Смогу ли я получить разрешение от аэропорта, если вдруг не получиться зарегистрировать до "дачной амнистии-2"? Заранее, спасибо.

Добрый день! Построили дом на участке в СНТ (земли населённых пунктов для садоводства), на нем стоит садовый дом зарегистрированный как жилой, продали на новый дом в МФЦ документы на регистрацию по "дачной амнистии", 5 октября получили "приоставку", в причине указано, что в сведениях ЕГРН на участок наложено обременение (в пределах приаэродромных территориях.). Как я понимаю надо получать разрешение у Росавиации? Но почему в выпусках ЕГРН, которые у нас на руках в графе "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" написано " не зарегистрировано?

Помогите! Уже сил нет бороться. Судились 1 год из-за кадастровой ошибки. Только всё решили, теперь новый препон. Управление архитектуры отказало в разрешении на строительство. Написали, что земля расположена в зонах ограничений от аэропорта. Но аэропорт от нас очень далеко. Говорят, взлетная полоса у нас проходит, но это жилой поселок, домов очень много. Отправили нас в Росавиацию или опять в суд. Нарочно не придумаешь.

Скажите, пожалуйста, чем аргументировать и как это обходить. Если нужно могу сканы выслать.

Ярослав, здравствуйте! Купил участок ИЖС вблизи аэропорта Внуково 8 лет назад (может больше). Есть все необходимые документы. По документам стоит ограничение в виде приаэродромной зоны, которое установили на момент покупки. Фундамент был изначально, старый владелец не решился строить. После покупки ничего не трогали.

Скажите, пожалуйста, что сейчас нужно, чтоб узаконили, если возьмемся за строительство? Получается, если дом будет не выше 20 м и S＜500 м², то разрешение от аэропорта не нужно?