Регистрация | Вход

Строительство нежилого объекта

    +2  
 

Гость 247338-8173 2 окт. 2025, 10:09

1anonim-247338-8173 (Черкесск)

Правозем услуги

У меня в собственности два земельных участка граничащие друг с другом и на одном из них планируется строительство нежилого объекта. По градостроительному кодексу нужно пройти процедуру публичных слушаний по отступам и предельно разрешенным параметрам разрешенного строительства и в связи с этим нужно предоставить нотариальное согласие соседей. Прошу Вас дать разъяснение, возможно ли дать нотариальное согласие самой себе, если в данной ситуации соседкой являюсь я сама.

Тему «Строительство нежилого объекта» просмотрело: 55 чел. | Сейчас просматривают: Народный консультант и гости: 1 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 65 119 чел. | Online: 34 чел. и гостей: 806 чел.

Комментарии (1)
    +1  

2 дня назад

PRO8314 Народный консультант

Поясню по ситуации. В вашем случае земельные участки принадлежат одному и тому же лицу (вам). Формально вы считаетесь правообладателем сразу двух смежных наделов. Что говорит закон Согласно п. 7 ст. 39 Градостроительного кодекса РФ и практике по проведению публичных слушаний, согласие требуется от смежных землепользователей (собственников или арендаторов), то есть от иных лиц, чьи права могут быть затронуты. Нотариальное согласие самому себе не имеет юридического смысла, поскольку невозможно удостоверить сделку или волеизъявление одного и того же лица с самим собой. Как обычно решается Если оба участка принадлежат вам, то согласие соседа не требуется вы являетесь единственным заинтересованным лицом. На публичных слушаниях указываете, что оба участка принадлежат одному собственнику. Некоторые администрации или архитектурные отделы просят формально приложить документ, подтверждающий, что собственники смежных участков это одно лицо. Для этого достаточно выписок из ЕГРН на оба участка. В редких случаях требуют согласие и тогда обычно подаётся заявление в свободной форме как собственника обоих участков (но не нотариальное согласие самому себе). Вывод: нотариальное согласие самой себе оформить невозможно и не требуется. Достаточно предоставить выписки из ЕГРН, подтверждающие, что смежные участки принадлежат вам.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247897 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247897, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.