Строительство на участках парка Лосиный остров ФГУ НП

2anonim-247977 (Липецк)

Здравствуйте. Собираемся купить участок с домом. Земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. И на участок и на дом есть свидетельство о государственной регистрации права. Есть технический паспорт на дом (указан как жилое строение), поэтажный план, состав объекта. Почтового адреса у дома нет, в адресе указано название улицы и уч. 66. На кадастровом плане участка на схеме ни одно строение не обозначено. Дом будем сносить и строить новый. Какие проблемы могут возникнуть при оформлении покупки? Каковы наши действия? Нужно ли будет получать разрешение на строительство?

В ограничениях (обременениях) по участку прописано : прочие ограничения (в пояснении указано: Участок полностью расположен в границах ФГУ НП "Лосиный остров". Какие проблемы могут быть в этом случае?

Тему «Строительство на участках парка Лосиный» просмотрело: 17 680 чел. | Сейчас просматривают: гости: 51 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 64 762 чел. | Online: 1 077 чел. и гостей: 3 437 чел.

Комментарии (5)

В закладки Новая тема Ответить

Богушевский Ярослав 1 апр., 17:04

PRO8314 Народный консультант

Добрый день! поэтому и не стоит на публичной карте, потому что, ограничение есть. Перед покупкой участка попросите сделать ГПЗУ на этот участок, возможно из за ограничения, вообще не чего не удастся построить и оформить.

ответить

новое обсуждение

Гость 247888-4654 8 сент., 17:58

1 anonim-247888-4654 (Москва)

Добрый день! Вопрос такой: Московская область, Балашиха, Абрамцево, особо охраняемая природная территория, национальный парк Лосиный Остров; земля ИЖС, стоит дом, назначение жилое, зарегистрирован в Росреестре по упрощенной форме (декларация). Разрешения на строительство, насколько я понимаю, не было, так как построили его 1997 году, а регистрировали в 2014. Из градостроительного кодекса следует (ст. 51), что на ООПТ в обязательном порядке необходимо получать разрешение на строительство. То есть фактически дом незаконен, пока нет разрешения на строительство, даже несмотря на то, что он зарегистрирован в ЕГРН. Так ли это? Как это можно исправить? И можно ли это исправить? Заранее благодарю за ответ.

ответить

Богушевский ЯрославГость 247888-4654 9 сент., 10:58

PRO8314 Народный консультант

Добрый день! Если Вам удалось зарегистрировать строение, то Вас не снесут. Исправить эту ситуацию, то есть получить разрешение на строительство на зарегистрированное строение не получится.

ответить

новое обсуждение

Гость 247484-2337 6 февр., 13:41

1 anonim-247484-2337 (Москва)

Здравствуйте! Участок находится в заповеднике лосиный остров, а также есть охранная зона ЛЭП который попадает на участок. Хотели бы проконсультироваться по вопросу получения разрешения. Свяжитесь пожалуйста со мной +7 (***) ***-**-** .

ответить

Богушевский ЯрославГость 247484-2337 6 февр., 18:42

PRO8314 Народный консультант

Добрый день, свяжемся с Вами в ближайшее время.

ответить

Добавить комментарий (без регистрации)

Клавиатурателефон планшет

К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.

Объём файла не должен превышать 10 Мб.

anonim-247682 / вход

Анонимный пользователь

Вы отвечаете как anonim-247682, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.