Признание дома жилым отказ из-за несоответствия ПЗЗ

Здравствуйте. Очень сомневаюсь, что не понимают. Я изначально обратилась к ним с этим вопросом и получила ответ:Добрый день! С 1 января 2019 года садовый дом признается жилым домом, а жилой дом — садовым решением органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого этот объект расположен. Решение принимается на основании заявления собственника, которое он может подать в орган муниципального образования лично. В заявлении должны быть указаны следующие сведения:- кадастровый номер дома; - кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом; - почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя; - способ направления решения по результатам рассмотрения заявления. К заявлению прикладываются:Выписка из ЕГРН; Заключение о соответствии дома требованиям федерального закона от 30.12. 2009 №384-ФЗ«Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Заключение выдает организация (ИП, юр. Лицо) имеющее допуски СРО в области инженерных изысканий. Срок рассмотрения 45 дней со дня подачи. Срок направления принятого решения не более 3-х дней. -- С уважением, Соответственно подав положенные документы получила отказ, на основании- ври в пзз не соответствует. Так вот на данный момент я получила от администрации постановление об установлении соответствия ври нашего участка классификатору. Где установлено ври "ведение садоводства" 13.2 (разрешено размещение жилого дома). При этом они все равно отказываются признавать дом жилым, говоря, что признают только после приведения в соответствие классификатору пзз поселения в целом.

Если возникают такие проблемы с администрацией, то Вы можете обратиться в суд, по вопросу признания дома жилым. В этом случае решение суда скорее всего будет основываться на заключении эксперта.

Это понятно. А нет ли закона на который я могу сослаться на тему:"мое свежеустановленное ври главнее, чем их пзз 2013 года с устаревшими ври?

Добрый день! Ваш ВРИ должен соответствовать установленному ПЗЗ.

Вот мы и возвращаемся по кругу. Наше ври не соответствует пзз. Но наш ври соответствует действующему классификатору, а пзз поселения не соответствует действующему классификатору. И кто прав?

Ни кто не прав, ни кто не виноват, это коллизия закона, либо ждите изменений в ПЗЗ, либо обращайтесь в суд.

В принципе получается "на усмотрение администрации"? У них нет категорических оснований для отказа? Я могу ссылаться на то, что в подобных двойственных ситуациях администрация должна руководствоваться интересами жителей, в данном случае моими?

Хотелось бы избежать тягомотины с судом.

Администрация в этом случае подстраховывается, чтобы самим не нарушить каким -либо образом закон. Поэтому в подобных случаях добиться результата можно только в суде. Администрация не будет руководствоваться Вашими интересами.