Строительство киосков торговых павильонов

Согласно Градостроительному кодексу, а именно статье 51. В случае, если в качестве объекта строительства выступают киоски, навесы и т. п., разрешение на строительство получать нет необходимости. Однако эта же самая статья говорит о следующем: в случае, если участок земли, на котором ведётся строительство, будет использоваться в предпринимательской деятельности (это ваш случай), то разрешение на строительство придётся получать.

Поэтому в случае, если Вы не планируете вести предпринимательскую деятельность в своём киоске, то и разрешение не требуется, в обратном случае получать его Вам придётся.

Здравствуйте. Наш участок оформлен как земля населенного пункта, тип садоводство. Сосед из своего участка сделал строительный рынок и сдал в аренду под круглосуточное кафе помещение, которое построено на расстоянии около метра от нашего забора. Павильоны строительного рынка примыкают к нашему забору. Котельная на расстоянии менее метра от забора и менее четырех метров от нашего дома. Утверждает, что у него все построено законно, так как у нас земля оформлена как садоводство, а не индивидуальное строительство, и разрешения он у нас спрашивать не должен был. Так ли это? Есть ли у нас шансы выиграть суд, и как можно решить эту проблему в досудебном порядке?

Добрый вечер. Я купил участок 22 на 35 метров с домом, угловой, в Краснодарском крае. Дом уже снес. Хотел по фасаду, где 22 метра, построить павильоны из быстровозводимых металлоконструкций, 180 м². В администрации требуют отступить:

• от соседа 6 метров, у него гараж в 1 метре от забора нашего;
• от забора фасадного 5 метров вглубь участка, хотя от забора до дороги метра 4;
• и с другой стороны участка тоже 5 метров, хотя там до дороги метров 15.

Здравствуйте! Помогите пожалуйста, подскажите как поступить в такой ситуации?

• Участок отмежеван и взят в долгосрочную аренду (5 лет) у местной администрации. Площадь 97м² (размещение объекта розничной торговли) — февраль 2016
• Заказан, и получен проект,
• взято разрешение на строительство — март 2016
• построен павильон на бетонном фундаменте
• получены тех условия и заключены договора с энергокомпанией и присоединение к центральному водоснабжению и водоотведению,
• получено разрешение на ввод — май 2016
• хотела поставить на кадастровый учет, заказала техплан, выявилось, что примерно 1/4 часть павильона стоит не на арендованной земле.

Мне было предложено сформировать дополнительный-новый участок с целью объединения двух участков и дальнейшего постановления на учет павильона. Что и было сделано на этот участок заключен второй договор на 5 лет от октября 2017г. Но кадастровая палата не принимает документы так как разрешение и ввод в эксплуатацию от2016г, что раньше договора аренды. Подскажите пожалуйста, как быть? Спасибо

Здравствуйте! Подскажите как поступить. Есть свой земельный участок в собственности. На нем расположен магазин и зарегистрирован в собственность. Мы хотим снести здание и построить новый магазин павильон, но размеры здания у нас по проекту увеличатся. Обратились в местную администрацию, но там отказывают выдать разрешение на строительство, так как земельный участок не позволяет увеличить размеры здания. Говорят, что необходимо соответствовать ГПЗУ, а там отступы по 3 метра, а от проезжей части 6 метров. У нас тогда получится крошечное здание. А можно не соответствовать ГПЗУ, участок то в собственности.