Регистрация | Вход

Как снять с учета сгоревший дом после пожара

    0  

Гость 239112 02/08/2019 17:38

0anonim-239112

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Дом на 2 семьи стоит на разных участках: часть дома на участке одного собственника, часть — на участке другого. Дом сгорел, есть акт пожарников. Я хочу снести и снять с кадастра дом на моём участке, мне нужно согласие соседа. Может он как-то воспрепятствовать сносу моей части и строительству нового дома? Спасибо.

Тему просмотрело: 4 323 чел. | Сейчас эту тему просматривают: гости: 1 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 45 627 чел. | Online: 469 чел. и гостей: 5 128 чел.

Комментарии (13)
    +1  

Богушевский Ярослав 05/08/2019 20:13

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Нет никаких причин для того, чтобы Ваш сосед препятствовал сносу. Наоборот, Вы разделитесь и будете единственными собственниками своих построек.

  ответить

    0  

Гость 246285   Богушевский Ярослав 29/06/2020 23:38

1 anonim-246285

Ярослав, добрый день! У меня на участке (земли населенных пунктов) был старый дом. В этом году он сгорел. Что мне нужно сделать чтобы построить новый?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 246285 01/07/2020 13:37

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Вам нужно составить акт обследования дома, и на основании этого акта, погасить запись в Росреестре об этом доме, далее чтобы новый дом был построен без нарушений, рекомендую Вам заказать ГПЗУ, в нем указанны все характеристики земельного участка, в том числе пятно застройки, отступы от границ участка, и возможные ограничения, после этого в соответствии с информацией в ГПЗУ стройте новый дом.

  ответить

    0  

Гость 247497-443 19/06/2020 23:43

2 anonim-247497-443

Добрый вечер! Проконсультируйте пожалуйста. Купили участок ИЖС с домом, построили баню без коммуникаций и сарай, постройки не указанны в плане. Дом сгорел, остался целым только фундамент и коммуникации. С учета не снимали, т. К прописанными с детьми. Сейчас хотим продать, т. К восстанавливать нет средств. Подскажите пожалуйста, нужно ли заказывать новый технический паспорт, снимать дом с учета и указывать баню и сарай? В полном замешательстве не знаем с чего начать.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247497-443 20/06/2020 18:03

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Вам необходимо определиться как вы собираетесь продавать только землю или и строения тоже хотите прописать в договоре? Как хочет покупать покупатель?

  ответить

7 дней спустя
    0  

Гость 238892 27/06/2020 20:23

0 anonim-238892

Выкуп доли и строительство после пожара в доме с общедолевой собственностью

Здравствуйте! В декабре 18г в нашем одноэтажном общем доме (3 зарегистр-ые доли) был пожар, по вине соседей. У них сгорела часть полностью, у нас почти полностью, у 3 соседа остались часть стен. На сегодня 1-е соседи с отдельным входом (виновники) построили дом отдельный 2эт-й, мы свою часть дома разобрали остатки, а вот с 3 соседкой проблема. В третьей части дома только 1/4 часть зарегистрирована, остальные не вступали в права наследования с давних времён. Мы пытаемся выкупить у 3 соседки ее долю (она там даже не прописана), но она просит нереальную сумму за по сути только часть участка, и сгоревшую часть дома (вся земля в аренде на 15 лет) и в тоже время она там не живёт и не собирается сносить остаток после пожара. Что делать, не знаем, одна соседка построила уже, но не собирается оформлять, другая ставит условия невыполнимые. У 3 соседки с нами общий вход. У нас ещё есть пристройка, которая не сгорела, мы в ней и живём, собирались строить на месте сгоревшего дома. Как заставить по закону снести дом 3 соседку и как теперь оформлять дом после пожара, если 1 соседка уже построила вне прежних масштабов. Мы живём в г. Саратове.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 238892 28/06/2020 14:46

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! В любом случае Вам нужно договариваться с соседями, обязать ее Вам продать по той цене которую Вы хотите не сможет ни кто. Вам придется в судебном порядке оформлять Ваш дом.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 232779 27/10/2020 16:37

0 anonim-232779

Сгорел дом в охранной зоне

Добрый день. Частично погорел частный дом находящийся в охранной зоне (в справке от МЧС отображено, что частично пострадали пристройки, крыша, перекрытия). Дом не починить, так как пострадала несущая стена сруба. Как разумнее поступить? В архитектуре сказали что можно ликвидировать дом целиком физически и по документам, и они выдадут разрешение на строительство нового дома с такими же характеристиками как утраченный. Но из за охранной зоны, в которой дом находится (ОЗ 1.2) я не уверена, что всё так просто, так как строительство в этой зоне запрещено, но разрешена реконструкция (ну плюс волокита со снятием дома с учёта, потом с оформлением нового). Вопрос как архитектура собирается выдать разрешение на постройку нового дома, если по положению строительство запрещено? Есть риск что я снесу дом, а потом просто не получу разрешения и всё. Могу ли я получить разрешение на реконструкцию дома если фактически его нужно разобрать до фундамента и поставить новый с таким же проектом? Что для этого нужно и куда обращаться? Так же не могу понять нужно ли куда-нибудь обращаться за разрешением на снос дома, если это потребуется, и куда. Заранее спасибо!

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 232779 29/10/2020 16:21

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. В Вашем случае можно попробовать получить разрешение на строительство не ликвидируя старый дом указав в уведомлении обязательность его сноса в дальнейшем. Либо соответственно получить документы на восстановление дома и построить его заново по тем же характеристикам.

  ответить

    0  

Гость 239618 30/10/2020 20:57

0 anonim-239618

Добрый день. Подскажите пожалуйста, купили участок под ИЖС, раньше там стоял дом, он сгорел и его сняли с учета. Решили построить дом, но нам не дают разрешение на строительство, так как по градостроительному плану тут должна быть построена дорога. Дом мы построили без разрешения, можно ли его как-то поставить на учет и что можно сделать в этой ситуации?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 239618 01/11/2020 09:32

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Пришлите на нашу почту pravo@pravozem.ru Ваш номер телефона. Наш специалист свяжется с Вами и подскажет возможности по регистрации постройки

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247057-1815 26/12/2020 23:32

1 anonim-247057-1815

Здравствуйте. Как снять сгоревший дом с учета, которым владеют пять собственников (долевая собственность)? Один из собственников не соглашается снимать с учета, тянет время. Каким образом можно снять дом в судебном порядке, каким образом составить иск?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247057-1815 28/12/2020 11:55

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, на основании заключения эксперта о том, что дом сгорел, в судебном порядке вам вынесут положительное решение суда о снятии с регистрационного и кадастрового учета строения по причине его утраты, в связи с пожаром. Изначально нужно действовать в обычном порядке и уже на основании отказа обращаться в суд.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247824 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247824, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.