Регистрация | Вход

Ответы юриста по соблюдению СНИП

    0  
 

Гость 247253 25/05/2016 11:40

12anonim-247253

Постройкам более 30 лет- на меже, с нарушениями СНиП, сосед требует их снести. А/Н Правозем

В интернете пишут, что септик от забора должен быть установлен на расстоянии 2 м. А я не могу найти это в норма закона или в СНиП. Помогите, пожалуйста. Где это регламентируется?

Тему просмотрело: 10 895 чел. | Сейчас эту тему просматривают: гости: 11 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 45 595 чел. | Online: 491 чел. и гостей: 6 881 чел.

Комментарии (61)
    +5  

Богушевский Ярослав 30/05/2016 18:36

PRO8275 Народный консультант

Вы уточняли нормы по отступам у организации, которая будет устанавливать Вам септик? СНиП 2.04.01-85.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247270-1348 28/03/2017 08:44

2 anonim-247270-1348

Покупаю дачный участок с незарегистрированным домом. Только сейчас обратил внимание, что не соблюдены противопожарные нормы, отступ от дороги и от соседей. При подаче документов на переход права собственности указали, что участок без построек. Какие санкции могут быть при регистрации дома (какой размер штрафа)?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247270-1348 28/03/2017 10:41

PRO8275 Народный консультант

Подскажите, какие документы на дом и на участок в наличии?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247660-1735 22/06/2017 18:02

1 anonim-247660-1735 (Москва)

Добрый день, у бабушки уже более 30 лет стоят постройки на меже, туалет и сарай. Сосед написал на неё жалобу в архитектурный, что она нарушила СНиП, и просит снести постройки. Хотя у него стоит дом на меже и разваливается на территорию бабушки, создавая тем самым опасность. Кроме того, к его дому подведены трубы газоснабжения, которые могут деформироваться из-за разрушения дома и создать утечку газа. Мирно сосед общаться не желает. Как грамотно сформировать ответ в архитектурный, что наша постройка исторически уже сформирована, и дом соседа стоит на меже и создаёт опасность. 

Постройкам более 30 лет- на меже, с нарушениями СНиП, сосед требует их снести.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247660-1735 24/06/2017 05:46

PRO8275 Народный консультант

Необходимо приложить правоустанавливающие документы на дом, как правило у органов архитектуры есть старые планы. Пришлите технический паспорт на Ваш дом с ситуационным планом на pravo@pravozem.ru. Посмотрим что там.

  ответить

    0  

Гость 247779 26/06/2017 20:50

1 anonim-247779 (Нижний Новгород)

Добрый день. Такая проблема. 30 лет мой гараж стоял от соседского дома на расстоянии 1,2 м. Я решил его обновить на том же месте. Снес, подходит сосед и говорит, что я не соблюдаю нормы, и написал на меня заявление в Администрацию. Там развели руками. Он пошел дальше и хочет написать заявление в прокуратуру, по-моему. Так вот, какие нормы должен я соблюдать? Если я не буду соблюдать их, и он выиграет суд, в какой срок суд заставит меня сносить гараж? Какой будет штраф, если я вдруг не буду этого делать. Заранее спасибо.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247779 27/06/2017 13:52

PRO8275 Народный консультант

Для большей наглядности пришлите схемку или чертежик Вашего земельного участка с расположенными на нем строениями и соседнего земельного участка со всеми отступами.

  ответить

    0  

Гость 247365 01/07/2017 11:05

1 anonim-247365 (Москва)

День добрый! У нас на участке в СНТ построен дом с пристроенным к нему в последствии двухэтажным гаражом с окном в сторону соседей. От гаража до забора с соседями полтора метра. Данному строению более пятнадцати лет. Соседи ранее не предъявляли претензий ни в устном, ни в письменном виде. Сейчас они предъявили претензию, что мы нарушили СНиП, и раз гараж пристроен к дому, то расстояние до забора должно быть не менее трех метров. Подскажите, пожалуйста, действительно мы нарушили СНиП или нет, хотя, насколько мы знаем, расстояние от гаража до забора должно быть не менее метра.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247365 05/07/2017 07:33

PRO8275 Народный консультант

Подскажите, гараж зарегистрирован как дом (часть дома) или как отдельное строение? И зарегистрирован ли он вообще?

  ответить

    0  

Гость 247432-1783 02/07/2017 13:18

1 anonim-247432-1783 (Москва)

Добрый день! Мы живём в 4-х квартирном доме. При формировании земли участок разделили на два кадастровых номера. Получается одним собственником являемся мы (квартира 1), а вторым — хозяева остальных 2 квартир (собственник 3 и 4 квартир один человек).

Два хозяина сообща оформили один кадастровый номер. Как это они сделали до сих пор непонятно. При этом общий проход, которым мы пользуемся с квартирой 2, оформили в свою собственность. Теперь получается, чтобы выйти на улицу мы должны проходить через чужую территорию.

Сосед понастроил гаражи, расстояние первого гаража от нашей квартиры составляет 1,60 м, а расстояние второго — 5,70 м. По отношению к соседнему строению расстояние второго гаража составляет 20 см. Мы обращались в администрацию по поводу сноса гаража, т. к. не соответствует противопожарным нормам. Но из ответа администрации было сказано, что они не давали разрешения на строительство гаражей, а также отметили, что в соответствии с п. 17 ст.51 ФЗ №190-Ф3 от 29.12.2004 "Градостроительный кодекс РФ", в случае строительства гаражей выдача разрешения на строительство не выдаётся. Но согласно таблице из СНиП расстояние должно составить 12 м.

Правильно ли они себя ведут?

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247432-1783 07/07/2017 06:10

PRO8275 Народный консультант

По фото ситуация не совсем ясна. Пришлите фото или чертежик со всеми постройками и отступами.

  ответить

    0  

Гость 247869 12/07/2017 22:59

1 anonim-247869 (Самара)

Ярослав, будьте добры. Я правильно понимаю, что противопожарные нормы должен соблюсти тот сосед, который возводит строения позже по времени от своего соседа? Заранее благодарна!

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247869 13/07/2017 09:36

PRO8275 Народный консультант

Пришлите план участка с расположенными объектами.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247902-1998 17/08/2017 00:09

2 anonim-247902-1998 (Москва)

Здравствуйте, помогите разобраться. В середине 80-х годов получили колхозный дом. И таких домов на улице 10. Глухая стена этого дома является границей двора соседнего дома. Соседи построили навес над свои двором практически до глухой стены моего дома, и возвели до крыши этого навеса забор из профиля, и все это на расстоянии 1 метра от моей глухой стены. Теперь весь снег с крыши их дома и навеса будет под моей глухой стеной лежать и не таять до мая месяца, т. к. маленькое расстояние от ограждения до стены. Что мне делать? Действуют ли в данном случае СНиП?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247902-1998 18/08/2017 05:18

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, пришлите план участка с отображением всей ситуации.

  ответить

    0  

Гость 247228 18/08/2017 07:32

4 anonim-247228 (Уфа)

Добрый день. Соседи начали строительство гаража, отступив от смежной границы менее 1 м. При том что на моем участке заложен фундамент дома на расстоянии более 3 м, тем самым нарушая противопожарные нормы. Все разрешительные документы у нас имеются. По их словам, они раньше построятся и зарегистрируют постройку, и наш дом не будет соответствовать СНиП. Как урегулировать этот вопрос? Можно ли добиться переноса их постройки на должное расстояние?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247228 18/08/2017 13:14

PRO8275 Народный консультант

Подскажите, какие у Вас категория и вид разрешенного использования земельного участка? Какие у Вас разрешительные документы? На каком именно расстоянии соседи строят баню?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247945 14/10/2017 00:52

1 anonim-247945 (Москва)

Добрый день. Вопрос по козырьку под окнами квартиры. Дом введен в эксплуатацию с одной конфигурацией козырька, а в процессе нарощен под самый подоконник в нарушение СНиП 31-01-2003 п. 7.1.15.8.1.8.8. Уровень крыши выше уровня пола в квартире. Администрация района обязала уровень крыши сделать под уклоном, но не отступать от подоконника, так как это изменение конфигурации, и здесь мне отказали. Я настаиваю на том, что проблема не решена, и конфигурация мешает не только мне, так как и высота козырька даже под самый подоконник находится на уровне лба, чтобы зайти нужно нагнуться. В Администрации отвечают, что все в соответствии с проектом. Кто же застройщику выдал проект с нарушениями СНиП? Можно ли решить данный вопрос положительно в суде и обязать реконструировать козырек в соответствии со СНиП, без угрозы моему имуществу, так как на козырек легко можно забраться при входе в подвал, и к другим жильцам тоже.

козырек над входом в подвал под самым окном

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247945 14/10/2017 17:17

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. С подоконником не совсем понятная ситуация. Покажите фотографии того, что сделали с подоконником.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Кристина К. 28/01/2018 21:23

0 4058099 (Петрозаводск)

Добрый день! Не могу получить разрешение на строительство дома из-за несоблюдения СНиП. Расстояние от дома до забора одной стороны 2 м 50 см и 2 м 80 см. Согласие соседей имеется. Что делать дальше?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Кристина К. 30/01/2018 00:28

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Пришлите ГПЗУ, схему, на которой видно, как вы планировали разместить дом, и согласие соседей.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247022 07/04/2018 14:22

1 anonim-247022

Добрый день. Купил дом с постройками в сельской местности в 2003г землю 15 соток (с домом) оформил в собственность в 2005 г. В 2011г соседи продали свой дом, а новая соседка вдоль моего строения (сарая и бани с забором) вырыла канаву, там скапливается вода, так же по ночам сливает сточные воды, что привело к разрушению бани и аварийное состояние дворовых построек, постройки 1979года по границе с соседним участком, баня построена в 1980г, от границы менее 1м. По СНиПам 89-91гг, в суде иск к соседке отказали ссылаясь на СНиПы 89-91-2001г г. Так же ломает забор от вспучивания земли. Суд не учитывает что постройки были 1979-1980г г. Да на действия соседки были обращения в полицию, сельсовет администрацию района, ни каких мер не принимали. Как заставить соседку закопать канаву и что бы перестала сливать сточные воды? P. S. Эксперт сфальсифицировал исследования и выводы, предоставил суду выводы не учитывая года построек.

Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247022 10/04/2018 08:52

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, подскажите, в какой области находится Ваш участок? У Вас, я так понимаю, был суд? Пришлите решение суда и исковое заявление

  ответить

11 дней спустя
    0  

Елена 21/04/2018 14:22

0 elena (Санкт-Петербург)

Добрый день, у соседей сгорел дом построенный давно, по новым СНиПАМ расстояние до моего дома им надо увеличивать, но они говорят что будут строить на старом фундаменте, имеют ли право, или они должны придерживаться нового СНиП при посторойке?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Елена 23/04/2018 15:44

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Уточните какая категория и какой вид разрешенного использования вашего и соседского земельного участка. Получал ли сосед разрешение на строительство и ГПЗУ.

  ответить

14 дней спустя
    0  

Гость 246328 08/05/2018 15:27

0 anonim-246328

Здравствуйте. Вопрос у меня такой. Залил фундамент, только потом получил ГПЗУ и по нему стало ясно что я нарушил СНиП. В одном месте угол фундамента отступает 2.5м, а не 3м от проезжей части, дадут ли разрешение с таким нарушением?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 246328 08/05/2018 18:04

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Пришлите ГПЗУ для более детальной консультации. Возможно в нем прописаны еще ограничения.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 276572 06/06/2018 18:21

0 anonim-276572

Добрый вечер! Не подскажете, какой отступ должен быть жилых частных домов от нежилых, согласно СНиП 1985 года?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 276572 07/06/2018 18:55

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Изобразите схематически вашу ситуацию? Какие именно расстояния на схеме вас интересуют?

  ответить

10 дней спустя
    0  

Гость 247112 18/06/2018 18:28

1 anonim-247112

Здравствуйте, Ярослав. Такая ситуация. Есть участок 7 соток (дача) со стареньким домиком в Участок в процессе оформления в собственность, приходил геодезист. 2 года назад был залит фундамент. Нынче решили строить новый домик каркасный, на другом месте. От соседского забора 1-1.5м. Соседка ничего 2 года не говорила, а как начали строить (уже есть проект, часть проплачен) начала выдвигать претензии, грозится судом. У соседки домика нет, есть в противоположном углу сарай и теплица. Мой будущий домик ей не мешает совсем. Вопрос: что реально она может сделать мне (со всеми соседями она пересудилась). После оформления участка в собственность буду оформлять домик как садовый. Какойже всё-таки отступ должен быть? Читала я и СНиП, и ппз нашего района — по нему отступ 1 м В архитектуре мне ничего толком не сказали. Сказали, что надо делать план.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247112 20/06/2018 17:36

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Какая категория и вид разрешенного использования Вашего земельного участка? Проведено ли межевание у соседки?

  ответить

    0  

Гость 247521 19/06/2018 21:46

1 anonim-247521

Добрый вечер! Подскажите куда и как мне написать жалобу на соседей о незаконном строении гаража? Они построили гараж летом 2017 года без нашего согласия от межи до угла гаража 60 см., а от межи до края крыши 30 см и вся вода и снег ко мне на участок. Зарание спасибо.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247521 20/06/2018 17:51

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Все зависит от того какого результаты Вы хотите добиться своими жалобами? Что Вам отвечает сосед на претензию?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 242960 16/09/2018 00:14

0 anonim-242960

Огород 1.5 сотки сосед построил забор на меже 2 метра и по всему забору гараж с южной стороны затенил мне участок на 1/3.20 лет слсзняка не было участок стал сырой.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 242960 19/09/2018 08:35

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Подскажите, зарегистрирован ли гараж у соседа? Проведено ли у Вас межевание земельного участка?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 248513 25/12/2018 22:05

0 anonim-248513

Добрый день. Подскажите пожалуйста, у нас построена баня от забора соседа 1.2 м, а от дороги по забору. Соседу мешает дым, пожаловался в администрацию, требует снести баню. Инспектор приезжал, сказал будет штраф, так как построена с нарушениями по забору это красная линия. Сносить по решению суда. Если сосед подаст в суд. Что-то можно сделать? Спасибо.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 248513 26/12/2018 19:47

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Уточните оформлена ли баня в установленном законом порядке.

  ответить

23 дня спустя
    0  

Гость 232986 19/01/2019 19:04

0 anonim-232986

Здравствуйте Ярослав, подскажите пожалуйста я проживаю в многоквартирном жилом доме, а сосед построил баню в 10метрах от дома. Сколько метров от дома должно быть? Ирина.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 232986 21/01/2019 18:41

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Подскажите, зарегистрирована ли у соседа баня? Сколько метров он отступил от бани до границы участка?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247460-3160 04/03/2019 14:13

2 anonim-247460-3160

Ошибка при межевании

Здравствуйте. Дали Участок в аренду под ИЖС (по программе молодая семья). Размежживали участок, межживали с соседями. Построили дом в течении 3 лет, по всем требованиям СНиП. Подали документы на оформления недвижимости в собственность, в ходе оформления обнаружилось что наши границы участка выступают на соседними, и не входят в параметры отступов 3 и 5метров. В БТИ сказали идти в суд. Как то можно решить без суда. Это же ни виноваты что межживание не правильно сделано. Как быть в данной СИТУЦИИ?

Оформление недвижимости

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247460-3160 06/03/2019 14:23

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Пришлите ответ из который Вы получили Вы межевались по забору? Как получилось что при межевании Ваш участок не в границах?

  ответить

11 дней спустя
    0  

Гость 275283 17/03/2019 19:55

0 anonim-275283

Добрый день! До красной линии не хватает 30см. Разрешение на строительство было получено ранее. Можно ли оформить дом без суда?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 275283 18/03/2019 12:51

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! подробней опишите свою ситуацию, какой дом оформляете? какой вид разрешенного использования участка? Пришлите разрешение которое получали ранее.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 264297 06/06/2019 03:16

0 anonim-264297

Здравствуйте, начали строительство дома в 2016 году, земля ИЖС, стоит также старый зарегестрированный дом, в БТИ сказали, что на частный дом разрешение не надо, -2 этажа, дом близится к завершению, разрешение на подключение газа к новому дому не дают, зарегестрировать хотели, вплотную забору построен. Как зарегестрировать дом?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 264297 06/06/2019 11:24

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Подскажите, в каком районе находится Ваш дом? Рассматриваете ли Вы его регистрацию как хозяйственной постройки? Первый дом зарегистрирован как жилой?

  ответить

    0  

Гость 265711 10/06/2019 12:44

0 anonim-265711

Добрый день! Ярослав, подскажите, пожалуйста, как быть? 6 лет назад, за пару месяцев до принятия Правил землепользования и застройки получили разрешение на строительство. Построили индивидуальный жилой дом в полном соответствии с разрешением, но в настоящее время Уведомление о соответствии дома нормам Управление архитектуры не выдает, так как отступ в 3 метра, установленный Правилами землепользования и застройки, не соблюден. Но когда выдавали разрешение отступ был таким же (2.65 м ), и Управление выдало разрешение с таким отступом! Получили отказ, обратились в суд, но судья настроен отказать нам, так как в настоящее время дом не соответствует ПЗЗ. Может быть посоветуете суд. Практику или разъяснения, на которые можно сослаться. Заранее большое Вам спасибо!

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 265711 10/06/2019 16:01

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Пришлите отказ который Вы получили, необходимо с ним ознакомиться

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247762-4312 15/10/2019 14:40

1 anonim-247762-4312 (Нижний Новгород)

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Построили дом, расстояние между домом и до красной линии 4.11. Как можно решить этот вопрос без суда. В уведомлении о завершении строительства, сказали, что напишут что не соответствует нормативу. Разрешение на строительство получили 4 года назад.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247762-4312 17/10/2019 11:21

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Какой у Вас регион? Какой ВРИ и категория земельного участка? Разрешение действующее?

  ответить

21 день спустя
    0  

Гость 247785-4427 08/11/2019 08:37

1 anonim-247785-4427 (Ростов-на-Дону)

Кому обращаться, если дом уже построен с разрешением, но кадастровые доки не делают. Так как дом не соответствует по ИЖС.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247785-4427 08/11/2019 12:39

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! По каким параметрам не соответствует? Какой у Вас регион?

  ответить

    0  

Гость 247785-4427 08/11/2019 10:08

1 anonim-247785-4427 (Ростов-на-Дону)

.

Здравствуйте, мы построили дом по разрешению. В этом году по ИЖС. После стройки, регистрационная палата не принимает доки. Говорят, дом должен стать на расстоянии 3 метров. У нас только 1. Как быть?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247785-4427 08/11/2019 12:28

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Какой у вас регион? Какая площадь и категория земельного участка?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247312-4590 18/12/2019 15:12

3 anonim-247312-4590 (Бердск)

Бейтесь лопатой на меже с соседом до победы, если не смогли договориться. Я проиграла и районный, и областной суд по нарушению соседом СНиП. Так как дензнаки решают ВСЕ.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247352-2739 14/02/2020 10:48

2 anonim-247352-2739 (Москва)

доброго времени подскажите как оформить дом жилым если отступ немного меньше 2.7м от соседа и от дороги нужно мин 6.0м, а у нас 5.6м.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247352-2739 14/02/2020 11:47

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Пришлите Ваш номер телефона на почту pravo@pravozem.ru с сохранением вопроса Мы Вас проконсультируем.

  ответить

    0  

Гость 247352-2739   Богушевский Ярослав 14/02/2020 13:04

2 anonim-247352-2739 (Москва)

+7 (***) ***-**-** w/a.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247926-3309 12/03/2020 14:49

1 anonim-247926-3309 (Сыктывкар)

Подскажите пожалуйста нам Росреестр отказал о постановке дома на учет, т. К расстояние от дома до красной границы 3 метра, должно быть 5 метров. Вдоль участка идет дорога. До дороги есть 5 метров. Нам надо теперь в суд идти?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247926-3309 12/03/2020 15:52

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Какая категория и ВРИ участка? Красная линия проходит по границы участка?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247671-3793 25/04/2020 18:10

1 anonim-247671-3793 (Москва)

Добрый вечер! Баня соседа стоит на границе наших участков, стена бани является продолжением забора. Мы хотим тоже построить баню. На каком расстоянии от бани соседа она должна стоять?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247671-3793 26/04/2020 20:41

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Какой у Вас регион? Какая категория и ВРИ участка? Баня соседа зарегистрирована?

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247586 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247586, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.