Градостроительный план для строительства зданий
Добрый день, мне нужно сделать ГПЗУ под строительство многофункционального торгового центра. Площадь участка 24 сотки — это 4 участка по 6 соток. Интересует ещё, как посадить здание на участке.
Тему просмотрело: 10 883 чел. | Сейчас эту тему просматривают: гости: 49 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 64 762 чел. | Online: 1 077 чел. и гостей: 3 447 чел.
Богушевский Ярослав 28 апр., 07:55
Народный консультант
Добрый день, мы оформляем ГПЗУ, это будет стоить 5 тысяч рублей. Как разместить здание на участке, допустимые отступы, ограничения и обременения будут расписано в градостроительном плане. В нём будет указано пятно застройки, максимальная этажность. Этот документ готовится в соответствии с ПЗЗ и ВРИ участка, его подписывает Архитектура области. После этого сделаем проект и оформим разрешительную документацию.
Гость 247419-4628Богушевский Ярослав 28 апр., 09:58
anonim-247419-4628 (Москва)
4 разных участка надо объединять? Делать межевание?
Богушевский ЯрославГость 247419-4628 28 апр., 21:53
Народный консультант
Если вы раньше никогда не делали межевание, то сначала надо сделать межевание отдельно каждого участка, а потом подготовить один межевой план на объединение.
Гость 247419-4628Богушевский Ярослав 29 апр., 05:57
anonim-247419-4628 (Москва)
Спасибо за консультацию.
Гость 247508-6489 2 мая, 07:03
anonim-247508-6489
Здравствуйте. Планируем строительство 3-х этажного административного здания площадь около 1500 кв.м. на своей территории. Это будет ещё один учебный корпус. Куда ни обращаюсь, все говорят – ГПЗУ нужен. Объясните, что это такое, и как его получить.
Богушевский ЯрославГость 247508-6489 2 мая, 08:36
Народный консультант
Добрый день. ГПЗУ – это схема и описание вашего земельного участка, где будут расписаны ограничения, которые есть, то есть службы, с которыми потребуются дополнительные согласования. Также будет обозначено пятно застройки, в пределах которого вы имеете право строить и этажность. ГПЗУ обязательный документ для проектирования и получения разрешения на строительство. Если поэтапно расписать процесс получения разрешения на строительство, то это выглядит так: ГПЗУ, инженерные изыскания по геологии, геодезии, экологии, формирование проекта.