Росреестр отказал в регистрации жилого дома

Добрый день! Прошу вас помочь мне. Как и где я могу получить разрешение на строительство уже готового дома? Земли ЛПХ. В Росреестре отказали в регистрации, т. к. нет разрешения. Затем я подала в МФЦ заявление на строительство, мне тоже отказали, т. к дом уже построен. Что делать, не знаю. Раменский район, МО.

Добрый день. К сожалению такие ситуации возможны после принятия ПЗЗ в котором не слово не указано про хозяйственные постройки. Поэтому пути два попробовать договорится на месте, чтоб не обращали внимание на ПЗЗ. Второй путь получение разрешение на отклонение от допустимых параметров строительства. Это пути, которые необходимо попробовать до обращения в суд. К сожалению суды тоже не всегда сейчас становятся на сторону граждан и возможно, что выше строение по суду не узаконят.

Добрый день! Подскажите как быть. Подали документы на разрешение на строительство жилого дома. Кадастровая палата подготовила все документы с параметрами дома. В Архитектурном бюро параметры согласовали. Дом построили. Вызвали БТИ, сделали обмер, отдали документы на регистрацию. Отказ в регистрации, т к до границы соседа 2.81. Причем такая цифра была указана изначально и была согласована.

Добрый день. После строительства дома вызвал кадастрового инженера для составления техплана и выяснилось, что у меня нарушено расстояние до красной линии (3.5м вместо 5м). Причина — взял данные от заборов соседей, а они с нарушениями. Сдал документы через МФЦ — получил отказ от архитектуры (техплан остался у них). Мнение местных юристов разделились. Одни перелагают идти в суд, другие — решить через публичные слушания. Как я понимаю, решение суда предугадать нереально. Про публичные слушания раньше вообще не слышал. Но как оказывается в нашем городе они существуют. Вопрос к Вам: на сколько эффективны публичные слушания или все таки сразу в суд? Или есть третий вариант по регистрации дома?

Ярослав, добрый день! Купили дом в СНТ, честно не зная всех законов, а теперь не спим ночами. По факту:дом уже зарегистрирован как жилой дом нами (и предыдущим собственником), указан на кадастровой карте города, но по факту от соседского забора слева до дома расстояние 1м, от второго соседа справа от дома до межи (забора нет) менее 1 м (30 см от силы). С соседями пока проблем нет, так как у всех узкие участки (шириной 9 метров) и все либо граничат с нашим забором либо тоже отступают на 1 метр не более. Подскажите, были ли на вашей практике случаи, когда по суду от третьих лиц такой дом как наш требовали снести из-за нарушений по нормам от забора или между домами. Кстати с соседом слева между нашими домами менее 6 метров (на глаз порядка 3 метров), но мы посмотрели на кадастровой карте наш дом зарегистрирован на 1 месяц раньше его. Нам все говорят о дачной амнистии и, мол, спите спокойно, но там я не нашла ничего про уменьшение расстояния, а только об упрощенной схеме регистрации, как собственно и был узаконен наш дом в декабре 2019 предыдущим собственником-строителем.

Здравствуйте, участок в ДНП купили в 2014 году (в собственности), чуть позже построили дом, решили поставить дом на учет с правом прописки, инженер сделал замеры и оказалось, что с одной стороны расстояние от линии межевания 1.8 метра вместо 3. Там нет соседей, там улица (участок угловой). К сожалению дело приостановили. Подскажите, пожалуйста, что нам делать?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. На участке дом был построен ещё в 90х годах, построен с нарушением от забора (с проезжей части) нет и метра. Как оформить возможно дом? Куда обращаться? Сносить жалко. Имеется только выписка о собственности земельного участка.

День добрый. Позвольте задать вопрос. В 2014 году приобрели дачный участок без оформленного дома и гаража, которые уже стояли на нем. Отступы не соблюдены. Гараж идёт по границе с соседями, а дом не отстоит от красной линии на 3м. В 2019 году проводили межевание, но дом не указали. Могут ли по дачной амнистии дать добро такому дому? И как поступить при заявке. Указать, что дом уже стоял не зарегистрированный?

Добрый день. Вопрос такой; есть участок ИЖС построили на нем жилой дом (разрешение на строительство получали) по завершению строительства Администрация дала отказ (не выдержаны отступы в 3 метра) по двум углам 2.95м и 2.87м. Учвсток узкий на схеме все отступы ведны. Я правильно понимаю зарегистрировать данный дом можно только через суд?

Добрый день! В 2015 году купили участок с фундаментм. Отступ от соседей 0.8м. Получили разрешение на строительство в 2016 году, построили дом, сделали техплан, зарегистрировали право собственности. Только потом узнали что в администрацию нужно было подать уведомление о завершении строительства. Решили устроить публичные слушания- по нарушению границ-нам отказали. Теперь не знаем что делать, боимся обращаться в суд, т. К могут заставить снести. Так же брали кредит под мат капитал на строительство.

Здравствуйте форумчане! Возник такой вопрос, есть ли нормативы по расстоянию для прокладки городской канализации от границы частного земельного участка. Сейчас пришли и показали, что будем копать здесь прямо впритирку к забору, так как им надо прямым участком соединить 2 улицы. Под траншею попадает часть тротуара с уложенной мной плиткой, да и целостность забора никто не гарантирует, под уничтожение идет бетонированный въезд в гараж. Заранее спасибо.

Здравствуйте Ярослав, подскажите пожалуйста, Купили земельный участок категории ИЖС, получили разрешение на строительство дома в 2 этажа 9х11 блочный дом перекрытие монолит, от забора соседнего участка отступили 2.5 метров вместо трёх, БТИ приехала замеры сделали, и не предупредили что 2 метра 50 сантиметров, я сдал документы в департамент архитектуры пришла приостановка, у соседей строений нет вблизи 10 метров от забора только У них на участке только старый дом 1960 года, после Юристы подали на отклонение от строительных норм и сного пришёл отказ, как быть в данной ситуации? Если через суд то какова вероятность в оформлении дома.

Добрый день. Есть хозпостройка баня, построенная по 0 м с забором соседа. Как узаконить данную постройку? Согласие соседа имеется. Разрешенное использование:Для ведения гражданами садоводства и огородничестваПо документу:для ведения садоводства.

Здравствуйте! Подскажите, как поступить: построил жилой дом, отступы от соседей с двух сторон — 1 метр и 80 см с другой стороны, с третьей 2.4 метра. Сосед там, где 2.4 метра согласие не даст. Участок узкий, 12.5 метров. Пытался зарегестрировать, как хоз постройка, Росреестр отказал по отступам и так как строение имеет все признаки жилого дома, вспомогательность нужно доказать. Жилой дом на участке имеется, старый и небольшой, в нем живем и строимся параллельно. Юрист сказал, что только через суд, но о чем и говорит, что нужны все согласия соседей там, где нет 3 метров. Подавать ли в суд, зная, что от одного соседа согласия не будет? Какое может быть решение суда?

Добрый день, Ярослав! Мы построили дом. Изначально взяли разрешение на строительство. Когда подали документы на регистрацию, выяснилось, что дом на 4 см заходить на красную линию. Исполнительный комитет города дал уведомление о несоответствии построенного обьекта ИЖС требованиям законодательства. Что можно сделать в данном случае?

Здравствуйте, земля лпх, получили уведомление о планируемом строительстве с отступами 3 м, сделали техплан, отступы оказали по одной стороне первый угол 3 м, второй угол 2.63 м, это капитальный одноэтажный пристрой к 2х этажному дому, предварительно, электронным письмом спросили администрацию о сложившейся ситуации, так как нарушение отступов пошло от того, что изначально геодезист неверно выставил колышки, на что администрация нам ответила-не зарегистрирует дом, возможно в судебном порядке, каков порядок действий, нам сдавать техплан и получать отказ от администрации или уже идти в суд с их письменным ответом на наш запрос?

День добрый. Решил оформить старый дом, чтобы не приставали с письмами из администрации. Получил разрешение. Но по геопривязке выяснилось нарушение предельного расстояния до границ в 3 метра. После переписки с администрацией, отказался от идеи узаконить как ИЖС. Теперь думаю регистрировать как нежилое. Нужны ли какие то документы формировать? Какая последовательность действий?

Здравствуйте! Частный дом в деревне был поделен на 3 части, 1/2 дома- это часть соседа, которую он снес, есть документ о реконструкции. Остальная половина дома по бумагам поделена на меня и брата, брат умер, я вступила в наследство, есть документ о праве на наследство. Сейчас я хочу оформить единый документ на право собственности дома, но в Росреестре не дают свидетельство, а требуют кадастровый план от инженеров, т. Е документа о реконструкции недостаточно? Как быть? Вызывать инженеров очень дорого!

Добрый день! В 2019 году получили разрешение от Администрации на строительство дома на участке ИЖС. В 2020 Администрация выдала отказ на Уведомление об окончании строительства. По их ПЗЗ дом не проходит, но по всем градостроительным нормам все в порядке (это и подтвердил техплан и кадастровики, которые его составляли). Подскажите пожалуйста каков шанс что при подаче документов на регистрацию дома через МФЦ вместе с техпланом и выпиской на участок, Росреестр нам дом зарегистрирует без Уведомлений (по новому ФЗ от 08.12. 2020)? И если зарегистрирует, то может ли вдруг потом местная Администрация пойти против нас и требовать признать регистрацию дома Росреестром незаконной? Спасибо!

Добрый день! В 2019 году получили уведомление о соответствии от Администрации на строительство дома на участке ИЖС, земли населенных пунктов. В 2020 Администрация выдала несоответствие на Уведомление об окончании строительства, с формулировкой, что обнаружила комиссия объект незавершенного строительства (устно затребовали отделку фасада) . Сдал на регистрацию без Уведомления об окончании (по новому ФЗ от 08.12. 2020). Реестр сделал запрос в администрацию, получил ответ на несоответствие и приостановил до 26 апреля 2021 года. Подскажите пожалуйста последствия отказа в регистрации в случае, если не успею выполнить требование по отделке фасада (могут не позволить погодные условия). Спасибо!

Добрый день. В феврале 2019 года получили уведомление о соответствии от Администрации на строительства дома ИЖС, на участке ИЖС, земли населённых пунктов. В 2020 году построили дом меньшей площади, чем было заявлено в первоначальном уведомлении и немного сдвинули к границе участка. Участок граничит с лесом. При попытке зарегистрировать дом получили от Администрации отказ так как не соблюдено противопожарное расстояние до земель лесного фонда. При этом Администрация говорит, что выданное изначально уведомление о начале строительства уже нарушало эти нормы по расстоянию. Как быть в данном случае и чем это грозит? Спасибо! P. S. Участок во Владимирской области Петушинского района.

Добрый день! При введении в право наследования было отказано в регистрации в Росреестре части дома из-за самовольной пристройки (участок зарегистрирован). Что нобходимо делать в этом случае и куда обращаться?

Здравствуйте. Купили участок с недостроенным домом. Разрешение на строительство выдано в 2007 году. Продлено до 2027года. Недострой который мы купили был построен с нарушениями отступов, не соблюдены номры 3 метра. Земля ИЖС. Недостроенный объект стоит на кадастровом учете с 2019г Мы дом достроили. Сделали техплан, но Росреестр отказал в регистрации так как не соблюдены отступы. Что нам делать дальше.

Добрый день. Построили второй этаж и хотели узаконить дом по дачной амнистии. Сегодня узнали, что на наше СНТ наложено ограничение на землепользование по ст 56.56.1. Сможем ли мы зарегистрировать дом или 100% откажут?