Доброй ночи! Помогите пожалуйста разобраться. Купили участок в 2012 году, сделали вынос точек в натуре, со всеми координатами углов, далее на основании координат и ГПЗУ сделан был план дома, от дома до забора было предусмотрено 3 метра (с двух сторон). Строили без разрешения, после строительства получили технический план здания со всеми координатами углов дома, и после зарегистрировали дом, присвоили адрес и кадастровый номер 61:44:0030606:678. Сейчас соседи делают своё межевание и говорят, что нужно передвинуть забор на 34 см. (Одна точка стороны забора), и 43 см. (Это вторая точка забора), получается около 80 квадратов (которые продать они нас не соглашаются). То есть от дома до забора теперь 2.66. Во-первых, не понимаем куда обращаться, вызвали кадастрового инженера, координаты дома все так же совпадают, а вот забор фактически нет, как будто ошибка была в 2013 году когда выносили точки в натуру (по забору), но той фирмы уже не существует которая оказывала нам эти услуги. Во-вторых, Чем теперь нам это может грозить? Могут ли они подать в суд? Будут ли какие то ограничения при продаже допустим. От соседей конечно же уже были слова «переносите свой дом на законные 3 метра». У них на участке никаких построек и его они продают с 2006 года. Говорят покупайте весь, но он нам не нужен! ( Спасибо большое вам за помощь!
Но если бы была ошибка в координатах забора, то ведь тогда и дом сейчас бы должен был стоять на эти 34 см в сторону. Могли ли вообще измениться положения этих координат фактически на земельном участке?
