Регистрация | Вход

Открываем выписки Росреестра в XML файлах

    +69  
 

kolikov 06/07/2015 02:24

30

Как вернуть границы участка если налезли соседи А/Н Правозем

Открываю в формате xml выписку из Росреестра, ничем не получается прочитать. Оформляю участок. Столкнулись с массой вопросов. Что делать после получения плана в электронном виде? Как его можно просмотреть?

Тему просмотрело: 19 381 чел. | Сейчас эту тему просматривают: vladrez, valeroun, miho и гости: 31 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 38 493 чел. | Online: 741 чел. и гостей: 10 171 чел.

Комментарии (42)
    +52  

Павел 07/07/2015 07:51

10 work

Я так понимаю, вы пишите про межевой план, и зачем его смотреть? Вы оформляли в электронной форме, вот и отсылайте его в таком виде в Росреестр и получите кадастровый паспорт. По поводу xml - его везде принимают. Есть конвертер Росреестра: https://pravozem.ru/chtenie-kadastrovyx-dokumentov-v-formate-xml.html я им читаю.

  ответить

    +61  

Гость 247272 08/07/2015 12:42

1 anonim-247272 (Москва)

Можете конвертером или обычным браузером открыть. Кодировку нужно выставить utf-8. Каждое поле в скобочках. И есть ваши данные. Удобнее, конечно, смотреть специализированными программами, но их чтобы установить вам нужно подтянуть кучу сторонних библиотек с интернета. Так что не переживайте. Файрфоксом открывайте и читайте. Все равно азимуты и минуты в углах вам ни о чем не говорят. Народ, вы такие странные. Сначала заказываете, а затем не знаете что с этим делать.

  ответить

    0  

Это кошмар какой-то. Ничем не могу открыть план. Все время выдает ошибку: "Ошибка загрузки таблицы стилей: Произошла неизвестная ошибка (805303f4)".

  ответить

    +3  

Гость 248291   16/08/2015 16:56

0 anonim-248291

Я проверил, кадастровый план открывается без проблем. Пробуй конвертировать.

  ответить

    +19  

Гость 247642-1252   28/01/2017 17:26

1 anonim-247642-1252 (Санкт-Петербург)

Тоже во всех браузерах выдавал ошибку пока правоземовским конвертером не попробовал распечатать. Можете сохранить в PDF формате.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247758-2377 10/10/2017 20:32

3 anonim-247758-2377 (Новосибирск)

Добрый день, подскажите, как лучше поступить. Дачный участок с маленькой избушкой. На публичной кадастровой карте участок есть. Границы видно. Как лучше сделать:

  1. С одной стороны протока весь забор на 2,5 м отодвинули, можно как-то эти 0,5 сотки узаконить?
  2. Со стороны дороги сделали дурацкий вырез под гараж на 2 м. Гаража уже давно нет. Дороги общество еще не оформило. Можно каким-то образом эти 0,1 сотки узаконить?
  3. В свойствах участка: разрешенное использование: — (прочерк), по документу: для ведения садоводства. Как малой кровью вместо прочерка "ИЖС" записать?

Кадастровый номер 54:35:091020:2000.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247758-2377 15/10/2017 09:28

PRO8164 Народный консультант

Добрый день, Ваш участок стоит в границах, то есть проведено межевание. Исходя из этого, Вы можете попробовать присоединить эти 60 м2, но нужно будет сформировать межевой план на исправление кадастровой ошибки. Также в данных по Вашему участку в Росреестре указано, что категория: земли населенных пунктов. Вид разрешённого использования (ИЖС) Вам необходимо присвоить. Заказываете актуальную выписку из ЕГРН на земельный участок и подаете вместе с заявлением на присвоение ВРИ.

  ответить

    0  

Гость 247758-2377   Богушевский Ярослав 15/10/2017 18:48

3 anonim-247758-2377 (Новосибирск)

Спасибо за ответ! Подскажите, при вызове геодезиста нужно переносить забор на желаемые границы участка? Имеет смысл обращаться в местный филиал «Ростехинвентаризацию», или обращаться к тем, кто делал первоначальное межевание?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247758-2377 17/10/2017 19:09

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Забор должен стоять в тех границах, что вы планируете узаконить. Нет никакой разницы, кто это будет делать, главное чтобы специалист (геодезист) и оборудование было сертифицировано. Следующий этап — формирование межевого плана в фактических границах кадастровым инженером и подача на исправление кадастровой ошибки, исходя из фактического пользования.

  ответить

    0  

Наталья 17/10/2017 10:06

2 scales75 (Москва)

Добрый день. Помогите советом, пожалуйста. Дом построен в 19 веке в деревне. Приобретен бывшим собственником в 1997 году вместе с землёй. Земля — ЛПХ. Согласно выписке из кадастра площадь дома 71 м2, согласно техплану — 99 м2. Как так получилось, уже не знаем. По всей видимости, была достройка дома в советское время. Хозяйка пыталась внести изменения в кадастр, получила отказ: требуют разрешение на строительство. Ни в администрации, ни в архиве никаких данных на тех. документацию нет.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Наталья 18/10/2017 15:41

PRO8164 Народный консультант

Наталья, добрый день! Свяжитесь с нами. Контакты указаны в шапке сайта. Мы подробно проконсультируем.

  ответить

    0  

Гость 247560-2472   Богушевский Ярослав 30/10/2017 15:28

1 anonim-247560-2472 (Москва)

Добрый день. Спасибо. Пришлю свой номер.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247596-390 20/12/2017 16:49

2 anonim-247596-390 (Новосибирск)

Добрый вечер. Ситуация такая. Приобрела в 2011 году земельный участок. Кадастровый номер, в кадастровой выписке координаты поворотных точек, все вроде нормально. На то, что в графе "особые отметки" написано: "граница не установлена в соответствии с требованиями законодательства", даже не обратили внимания. Вроде как справочная информация. Забора вокруг участка не было. Помаленьку начала огораживать участок. Оказалось, со стороны одного соседа захват моего участка. Попросила его документы показать. Игнорирует, при этом требует меня поставить забор, чтобы его гуси не уничтожили мой огород. Ну, думаю, чего не бывает в сельской местности. Чтобы ругани избежать, пошла к кадастровым инженерам. Говорят, что надо делать уточнение границ. Надо, так надо. Плачу деньги, оповещаю соседей прежде кадастровых инженеров, прошу приготовить документы, чтобы проверить и договориться на месте. Сосед, который залез, документы не показывает. Говорит: "Дома лежат". Делать нечего, словам верить уже не хочется, делаю запрос в Росреестр о зарегистрированных правах. У данного соседа прав нет, купил он участок в 2004 году, с его слов. Сделала в сельсовет запрос, чтобы узнать, кто значится собственником. Если адреса менялись, кто законный собственник? Сельсовет дал ответ, что собственник мой алчный сосед. Идем дальше, кадастровики и мои, и соседские документы проверили. У соседа документов нет. Делают извещение в газете. Все идет. Вдруг вызывают меня и заявляют, что участок другого соседа, который находится через дорогу, наложен на мой. Говорят, что пока этот сосед, через дорогу, не сделает межевание, мне ничего делать не будут. Впоследствии выяснилось, сосед ничего не делал, а кадастровики и некто в кадастровой палате изменили координаты и кадастровый номер, наложили на мой. Из кадастрового дела соседа исчез межевой план, оригинал которого, к счастью, есть на руках у соседа. Отсюда вопрос, что делать в такой ситуации?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247596-390 20/12/2017 21:09

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Пришлите схему или чертеж с накладкой Вашего земельного участка на участок соседа. Каким образом Вам снимали границы участка, если у Вас не установлен забор?

  ответить

    0  

Гость 247596-390   Богушевский Ярослав 21/12/2017 07:27

2 anonim-247596-390 (Новосибирск)

Добрый день. Мой участок 54:07:050701:141. Еще хочу сказать, что большинство участков затолканы где попало. И оказалось, мой участок стоит в другом краю деревни. При этом он поставлен на кадастровый учет в 2008 году по свидетельству от 1992 года, по заявлению от 1999 года. Купила я его в 2011. Не знаю, как устанавливали забор, когда ставили участок на кадастровый учет. Кадастровики, которые выезжали ко мне на уточнение границ, меня спрашивали, где проходит граница. А потом проверяли документы и мои показания. Участок, который надвинули на место, где должен быть мой 54:07:050701:350, переместили через дорогу и наложили на мой. Причем сделали это во время действия договора с кадастровыми инженерами. Предыдущий номер участка 54:07:050701:8, ул. Заречная, 14. Дальше веселее. Я знаю, что кадастровый номер уникален и меняется строго в определенных случаях. Смотрю кадастровую карту, и там есть два участка с данным адресом, со старым кадастровым номером 54:07:050701:8 и с новым 54:07:050701:350. Причем на участке с кадастровым номером 54:07:050701:8 стоят сведения о кадастровом инженере Бобрикове В. Ю. Он является соучредителем и кадастровым инженером той организации, в которую я обратилась за подготовкой межевого плана. Ну, недоразумение, думаю. Обращаюсь в кадастровую палату на консультацию, записали номер телефона. Сказали, что разберутся и перезвонят. Жду, нет звонка. Пишу жалобу на кадастровых инженеров и оправляю в местное отделение Росреестра, письмо с описью вложения. Письмо получают и "прячут" под сукно. Приходит весна. Встречаю соседа, которому участок передвинули и номер изменили на 54:07:050701:350. Он и знать не знает, что манипуляции делаются. Пишем оба в прокуратуру, которая отвечает, что нет оснований для прокурорского реагирования. У соседа на руках все документы и межевой план, оригинал, конечно. Ему говорят, дескать, кадастровая ошибка была в его межевом плане, и орган кадастрового учета ее исправил в одностороннем порядке. При этом через дорогу перетянул. Спрашиваем: "Почему не уведомили?". Отписываются, что не предусмотрено извещение собственника. Номер был присвоен 16.11. 2016. Делает сосед-бедолага запрос о предоставлении копий документов. А межевого плана там и нет. В ответах из ФКП пишут, что участки смежные с 54:07:050701:350 и стоят в соответствии с имеющимся в кадастровом органе межевым планом. И еще по межевому плану соседа смежный с его землей участок 54:07:050701:7, ул. Заречная, 16. Теперь на месте участка 54:07:050701:7 стоит участок 54:07:050701:56. А собственником участка 54:07:050701:7 с 2004 года является тот сосед, который захватил мой участок. А в межевом плане от 2010 года собственник другой. И собственнику этому под роспись давали извещение о проведении собрания о согласовании границ. То есть документы потеряли. Вот по факту и получается, что отжали участок и документы подделали. Вот такая ведется работа в рамках гармонизации данных. Вопрос: делать-то что?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247596-390 21/12/2017 14:33

PRO8164 Народный консультант

Я повторюсь, пришлите схему или чертеж с накладкой Вашего земельного участка на участок соседа.

  ответить

    0  

Гость 247558-394   Богушевский Ярослав 21/12/2017 15:30

2 anonim-247558-394 (Новосибирск)

Пытаюсь. Номер участка, который накладывается на мой, 350. Одна схема до появления этого участка, другая после.

Как вернуть границы участка если налезли соседи

  ответить

    0  

Светлана   Гость 247558-394 25/12/2017 10:02

3 ptvpfrjy (Новосибирск)

Добрый день, Ярослав. Сообщения от гостей 247596-390 и 247558-394 мои. Прилагаю схему расположения участков, выданную кадастровыми инженерами до появления участка 350. Конфигурация участка обусловлена рельефом местности. С соседями справа с номером 328 споров по границе нет, с соседом слева, дом 11, есть. Документов у него нет. Участок 117 фактически находится в другом месте, но так же, как и мой, не по месту фактического расположения.

Как вернуть границы участка если налезли соседи

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Светлана 29/12/2017 10:20

PRO8164 Народный консультант

Вы можете обратиться в другую организацию, чтобы она Вам провела межевание?

  ответить

    0  

Светлана   Богушевский Ярослав 30/12/2017 14:53

3 ptvpfrjy (Новосибирск)

Добрый день. Ярослав, не получается. В данном районе всего 8 кадастровых инженеров, и два из них работают именно в данной организации. Очень у них тесные связи, не вмешиваются в дела друг друга. Что делать, не знаю.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Светлана 01/01/2018 17:38

PRO8164 Народный консультант

Пришлите съемку в электроном виде в том формате, в котором снимали инженеры, и контактную информацию, чтобы с Вами связаться.

  ответить

    0  

Светлана   Богушевский Ярослав 10/01/2018 14:37

3 ptvpfrjy (Новосибирск)

Добрый день, Ярослав. Выслать ничего не могу, нечего. Кадастровые инженеры полтора года назад деньги взяли и ничего не сделали, никакого межевого плана, и не хотят делать. Подала заявление в суд.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Светлана 10/01/2018 16:14

PRO8164 Народный консультант

В такой ситуации тогда обращайтесь в суд, другого выхода я не вижу.

  ответить

    0  

Светлана   Богушевский Ярослав 18/01/2018 15:02

3 ptvpfrjy (Новосибирск)

Добрый день, Ярослав. Сегодня была у кадастровых инженеров по их приглашению. Как я уже писала, я обратилась в суд по причине невыполнения ими своих обязательств. Сегодня они предоставили мне межевой план, который они сделали задним числом, 2016 г. В акте согласования была опять "ошибка". Подписывать я отказалась. Попросила сделать план текущим годом, 2018, как есть на самом деле. Сказали, что будут делать снова согласование через газету. Меня смутило вот еще что, в разделе заключение кадастрового инженера было отражено как-то расплывчато, непонятно. Почему участок, находящийся через дорогу, наложен на муниципальную собственность, т. е. на дорогу, и накладывается на мой участок? Утверждений, что участок физически не накладывается на мой, нет. Предложения по исправлению ошибки тоже нет. И вот еще, площадь участка по их расчетам уменьшилась (без учета погрешностей) на 26 м2. Это уменьшение не может быть связано с той площадью налагаемого участка через дорогу? И еще вопрос. У собственника участка, который накладывается на мой, есть на руках межевой план, в бумажном виде. Ошибки в нем нет. Возможно ли на основании данного межевого плана подготовить экспертное заключение для суда? Или суд назначит свою экспертизу? Есть у нас опасения по поводу объективного рассмотрения судом данного заявления.

Спасибо.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Светлана 23/01/2018 16:41

PRO8164 Народный консультант

Вам нужно добиться нормального межевого плана от инженеров. После сдать его, получить отказ в постановке на учет и затем подавать в суд на основании отказа. С 2013 года межевые делаются только в электронном виде.

  ответить

    0  

Светлана   Богушевский Ярослав 03/03/2018 04:39

3 ptvpfrjy (Новосибирск)

Добрый день, Ярослав. Помогите, пожалуйста. В присланной мной схеме расположения участков на публичной кадастровой карте слева находится участок с кадастровым номером 54:07:050701:117. Фактически он находится в другом месте, и физических границ с моим участков не имеет. По факту с моим граничит участок, на который нет документов. Отсюда вопрос. Что должно быть указано в извещении о проведении собрания по согласованию границ? Участок, отображаемый по данным кадастровой карты 54:07:050701:117? Или участок, фактически граничащий с моим? Или и тот, и другой? И, соответственно, сведения о каких участках должны быть отображены в акте согласования границ? Спасибо.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Светлана 05/03/2018 16:31

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Поскольку собственник соседнего земельного участка не оформил свой земельный участок, то необходимо согласование администрации. По поводу согласования границ с участком, который по факту находится в другом месте, то это согласование необходимо получить во избежание сложностей при постановке на кадастровый учет вашего участка. Но кадастровый инженер должен в своем заключении указать на то, что данный земельный участок расположен в другом месте, и имеет место быть реестровая ошибка.

  ответить

    0  

Светлана   Богушевский Ярослав 06/03/2018 05:18

3 ptvpfrjy (Новосибирск)

Большое спасибо. Ваша консультация очень полезна. Спасибо.

  ответить

    0  

Гость 247968 19/01/2018 10:35

1 anonim-247968

Ярослав, добрый день. Перечитал весь форум, именно эту ветку. Много ситуаций, как у нас. Вкратце, купили и оформили участок на жену в 05.2016 в деревне. Серпуховский район, МО, ИЖС. Поставили каркасный дом 09.2016. Ставила компания. Они сказали, что разрешение на строительство не нужно. Поверили на слово, типа под амнистию попадаем. В 2017 поставили сарай и баню. В 08.2017 обратились в фирму, чтобы все это зарегистрировать. Сарай и баню зарегистрировали, все выписки получили. На кадастровой карте появилось, а по дому поставили нам "приостановку". Хотели регистрировать как жилой. Сейчас я попросил фирму "закрыть дело" по регистрации дома и "пошли" дальше. Подали электронно документы на получение ГПЗУ. Потом в планах подать на разрешение, но вероятность 90%, что будет отказ. Потому что делали официальную топографическую съемку, и она была зарегистрирована, без нее не получалось подать на регистрацию объектов. Затем пойдем уже в суд. У меня вопрос чуть в другом, на который я не нашел ответа. Повторюсь, дом ставила компания. Размеры по основанию 8 на 9 м и 127,8 м2 внутри. Дом по документам для "сезонного проживания". Регистрироваться (получать прописку) в нем не собираемся, это у нас дача. А большое строение потому, что семья большая, каждому по комнате. Итак вопрос. Можем ли мы переподать (после того, как закроют дело) на регистрацию этого дома как "нежилое"? Или такие размеры дома подразумевают только "жилое"? Или если у нас ИЖС, то обязательно должен быть хоть один объект "жилым"? Кроме как выгодной цены за электроэнергию (сейчас платим около 5 рублей за кВт, а после регистрации будет 3,8 рублей) больше плюсов в регистрации как "жилое" мы не видим. К центральным "удобствам" не подключены. Септик автономный, вода из колодца, газа нет (по газу тоже понимаем, что к не жилым его не подведут, только к жилым зданиям). Я смотрел кадастровую карту нашей деревни, и на ней лишь процентов 10 зарегистрированных строений. В основном "новые постройки" в виде замков. Ярослав, заранее спасибо за Ваши ответы. С Уважением Андрей.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247968 10/04/2020 13:01

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! Пришлите pravo@pravozem.ru приостановку которую Вы получили. Почему Вы считаете, что будет отказ в получении разрешения на строительство?

  ответить

    0  

Гость 249257 25/09/2018 19:27

0 anonim-249257

Здравствуйте. Пришла пора межевать участок, но возникли проблемы с соседями. Заказали кадастровые услуги и наш кадастровый инженер сделал наложение замеров границ на кадастровый план. В иоге по всем 4-м соседям у нас наложение участка где в нашу пользу, где нет. Как оказалось, одни из соседей -любители по маленьку, на протяжении долгого времени передвигать свои границы в ущерб соседских участков. Что и произошло с нами. Стали разбираться. Взяли у них схему расположения земельного участка на кадастровом плане и стали мерить-не совпадает с реальностью по нескольким точкам. Взяли схему земельного участка на кадастровом плане у общего соседа и опять расхождение с первым соседом. Затем в электронных документах заказали выписку из единого госреестра на соседский земельный участок. Расхождения подтвердились. 1 Какой из этих документов главнее и на какой из них опираться, если учесть, что участок поставили на учет в 2005 году, а корректировка сведений в КГН была в 2014 году. Обратились к кадастровому инженеру за разъяснениями и предложили проверить чертеж на несоответствия, на что был дан ответ- нужно ехать на место и разбираться. Так же прозвучало предложение от кадастрового инженера произвести замеры границ соседнего участка за деньги (официально) 2 Каким образом вести беседу с кадастровым инженером, осуществившим замеры границ участка и постановку его на учет, если он предлагает перемерить соседский участок, для того, чтобы выяснить на сколько нынешние границы участка не соответствуют межеванию, и при этом предлагает нам платить за свою работу? 3 Должны ли мы платить за перемер границ соседского участка инженеру, который уже делал эту работу ранее и допустил ошибки в измерении границ? 4 Куда (выше по инстанции) обратиться, если кадастровый инженер был заподозрен нами в превышении полномочий.

Так же у этого участка по наследованию теперь три владельца. Документы по наследованию делал тот, который сейчас пользуется участком в полном объеме. У остальных двух владельцев документов на руках нет, так как третий требует с них оплату затрат на документы и не пускает на участок. 1Могу ли я, если ситуация нашими границами не разрулится вовсе, выкупить у остальных двух право собственности на участок без документов о наследовании? (можно ли где-нибудь раздобыть их копии, не обращаясь к третьему наследнику. Либо затребовать в судебном порядке). Каким это сделать и к кому обратится образом.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 249257 26/09/2018 16:58

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Ситуация с проверкой границ на местности и выездом кадастрового инженера на место однозначно оплачивается стороной, которая хочет такого выезда. Доказать, что кадастровый инженер допустил ошибку при изначальных измерениях получится только в судебном порядке по другому это не возможно. По поводу наследства, то нотариус когда открывает наследственное дело выдает каждому наследнику свое свидетельство о наследстве и однозначно оставляет в деле свой экземпляр. Наследникам необходимо обратиться к нотариусу, который оформлял наследственное дело.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 246657 24/02/2019 17:11

0 anonim-246657

Добрый день. Прошу совета. В 2015 году купили участок ЛПХ земли населенных пунктов, дом и 22 сотки. Межевание не было. Выполнили в том же году, участок стал 28 соток (при максимально допустимом значении в нашем регионе 25 соток). В межевом деле значилась охранная зона ВЛ-10 КВ. Колышки нам не забили, сказали их вынос за отдельную плату. Но мы как-то не спешили с этим вопросом, отложили до 18 года. Когда мы в итоге выяснили границы, оказалось, что на участке стоит опора ЛЭП. В свежей выписке ЕГРН отсутствует информация об обременениях и соответственно о сооружении (опоре). Согласно публичной карте тоже (во вложении). Позвонила кадастровому инженеру, та ответила, цитирую: "такие замеры тогда получились". Почитала судебную практику по выносу опоры ЛЭП, не радует. Можно ли заново отмежевать участок, "отрезав" кусок земли? С чего начать?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 246657 25/02/2019 17:04

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! А какой у Вас регион? И зачем Вам нужно отрезать участок?

  ответить

    0  

Гость 246657   Богушевский Ярослав 25/02/2019 21:21

0 anonim-246657

Ярослав, мы там хотим. Потому что не хотим платить налог за землю, которой нельзя пользоваться в полной мере (огородить, посадить, построить). Сегодня мне удалось выяснить, что просто так сделать повторное межевание нельзя. Через раздел участка, можно вернуть его часть в местную администрацию.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 246657 28/02/2019 15:08

PRO8164 Народный консультант

Вначале Вам нужно отделить эту часть от своего участка, а потом отказываться от права собственности на земельный участок. Осуществляется путем подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав.

  ответить

    0  

Гость 246657   Богушевский Ярослав 06/03/2019 17:24

0 anonim-246657

Отказаться можно, да. Но немного не так, как вы описываете. Подается заявление, орган местного самоуправления составляет соглашение и далее происходит раздел земли. За межевание платит собственник, конечно. Самое интересное, если орган местного самоуправления не захочет оформить землю в собственность государства, то предыдущему собственнику придется и далее платить налоги за землю. Делать это придется пока не появится новый владелец. Это палка о двух концах. Жаль, что у нас "всё для людей". Раз распрощаться с этим куском земли так сложно, то встает вопрос о том, как правильно взыскать с энергетиков плату за пользование землей под опорой. Так как опора ЛЭП не обозначена на публичном карте, данные по частному сервитуту отсутствуют в Росреестре и в местной администрации, есть ли шанс заставить убрать эту опору, если она уже там давно стоит? Я так понимаю, что они со своей стороны могут требовать установить сервитут. Но сооружение-то НЕ зарегистрировано, имею ли я право отказаться от сервитута? Или проще выйти к ним с предложением аренды земли?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 246657 12/03/2019 15:01

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! Надежды на то, что Вы сможете убрать ЛЭП со своего участка, нет. Многие сталкиваются, с такими проблемами. При покупки участка, надо понимать что линейные объекты никто сдвигать не будет. Вам нужно отказываться от части своего участка. Еще можете попробовать добиться установления сервитута, но это маловероятно.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247743-4763 29/09/2020 11:15

3 anonim-247743-4763 (Санкт-Петербург)

Добрый день. Подскажите пожалуйста! Собираюсь покупать участок. У продавца их два (смежные) 224 и 226. Мне нужен 226. Но по кадастровой карте оба кадастровых номера стоят на участке 224. А на 226 нет никаких отметок. Что делать?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247743-4763 29/09/2020 14:56

PRO8164 Народный консультант

Добрый день, к одному кадастровому участку привязан один кадастровый номер. Скорее всего, некорректно прописан второй номер на карте. Вы заказывали выписки ЕГРН на участки?

  ответить

    0  

Гость 247743-4763   Богушевский Ярослав 29/09/2020 17:56

3 anonim-247743-4763 (Санкт-Петербург)

Еще не заказывала, тк. Это платная услуга. А я пока выбираю из нескольких вариантов. Везде написано, что кадастровый номер относится к 226 участку. Да, только на карте отображаются оба кадастровый номера на 224 уч. А что делать после покупки участка? Так как у собственника изначально их два, то границу между ними он не знает. Мне надо снова делать межевание+ вынос на натуру?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247743-4763 30/09/2020 13:33

PRO8164 Народный консультант

Добрый день, скорее, продавцу перед продажей необходимо сделать вынос точек в натуру, отмежевать участок и привести всё в соответствие.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247454 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247454, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.