При краже документов помогаем собственнику направить заявление в полицию и в Росреестр для временного запрета регистрационных действий без вашего присутствия.
При утере или уничтожении правоподтверждающих и правоустанавливающих (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследовании) документов необходимо в первую очередь восстановить последние. Для этого наши юристы в первую очередь устанавливают на каком основании возникло право собственности и какой орган (организация) оформляла документы. Например, при возникновении права по договору долевого участия необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о выдаче копии соглашения.
Копии документов выдаются только собственнику квартиры, законному представителю или наследнику, при условии предоставления свидетельства о наследстве. Договор купли-продажи можно восстановить, обратившись к продавцам недвижимости. Также, если соглашение было нотариально заверено, подаём заявку нотариусу о выдачи копии документа из архива. При восстановлении документа важно изучить содержимое. Важно отсутствие ошибок в описании объекта, собственника и условий передачи квартиры.
Восстановления домовой книги на квартиру
Домовая книга может потребоваться в случае оформление паспорта, расчёта льгот или выплат, подписания договора дарения. Для восстановления собственнику понадобятся выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру, удостоверение личности и заявление подготовке новой домовой книги. Требуется технический план и свидетельство о праве на наследство, если книгу восстанавливает новый собственник после смерти предыдущего. Если квартира находится в долевой собственности, у одного из собственников можно попросить домовую книгу для создания копии. Для процедуры понадобятся те же документы, которые необходимы при создании новой.
Восстанавливаем документы на квартиру перед оформлением договора купли-продажи. Помогаем получить новую выписку из ЕГРН после утери или уничтожения свидетельства о праве собственности. Представляем интересы собственника в архивах и Росреестре.
