Перевод квартиры на земле в часть жилого дома
Гость 249249 2 мая, 13:36
anonim-249249
Здравствуйте! Планирую купить так называемую "квартиру на земле" (дом квартирного типа) достроить второй этаж, перевести в нежилое под мед. Практику. Возможно ли это с такой недвижимостью? Если возможно какие ждут проблемы, какая правильная очерёдность действий, цена на оформление? Спасибо за ответ.
Тему просмотрело: 17 386 чел. | Сейчас эту тему просматривают: гости: 18 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 64 766 чел. | Online: 618 чел. и гостей: 4 082 чел.
Богушевский Ярослав 3 мая, 13:19
Народный консультант
Добрый день. Начинать нужно с земли. Много зависит от того, какая категория и вид разрешенного использования земельного участка. Какие есть документы на участок и на квартиру.
Гость 249045 23 июня, 13:10
anonim-249045
Здравствуйте. Есть старый одноэтажный деревянный дом, оформлен как квартира. Земля под квартирой в собственности. Один собственник на квартиру и на землю. Хотел перевести квартиру в дом через Росреестр, чтобы снести дом и начать строительство нового. Отказали. Написали, что через суд изменения вносятся. Пошёл в администрацию города за разрешением на снос квартиры. Сказали, что снос квартир только по решению суда разрешаем. Письменное заявление на снос не писал. Как мне быть? Мне обязательно переводить квартиру в дом? Не будет ли в дальнейшем проблем, что на месте квартиры стоит новый дом?
Богушевский ЯрославГость 249045 24 июня, 11:58
Народный консультант
Добрый день. Подскажите, в каком районе находится Ваш земельный участок и квартира? Какая категория и вид разрешённого использования земельного участка? Новый дом Вы планируете строить на месте старого? Какие отступы планируете сделать от границ земельного участка?
Гость 238807Богушевский Ярослав 24 июня, 17:19
anonim-238807
Добрый день. Участок и квартира находятся в Пензенской области. Категория: земли поселений (земли населённых пунктов) для ведения личного подсобного хозяйства. Новый дом собираюсь строить на месте старого, на который не могу получить разрешение на снос. Отступы буду делать по закону, не менее трёх метров.
Богушевский ЯрославГость 238807 25 июня, 12:31
Народный консультант
Добрый день. Дело в том, что в Московской области для того чтобы снести дом, не требуется разрешения на снос. Кадастровый инженер готовит акт обследования, который собственник подаёт в Росреестр и тем самым ликвидирует право. А затем строит новый дом. Думаю, в Вашем регионе также не требуется разрешение на снос.
Гость 239470 10 нояб., 03:15
anonim-239470
Здравствуйте! Можно ли изменить статус помещения, с жилого на нежилое? Ранее у нас была ведомственная квартира, имеется оригинал плана, выданный БТИ тридцать лет назад. А сейчас оказывается, что так как квартира находится в административном здании, она переведена в статус нежилого помещения. Сколько лет хранятся в архиве данные ранее сделанной технической инвентаризации помещений? В БТИ нам сказали, что все уничтожено. Как быть в данной ситуации? Спасибо.
Богушевский ЯрославГость 239470 10 нояб., 13:43
Народный консультант
Добрый день! Переводом статусов помещений занимаются в Администрации, если хотите перевести квартиру обратно в жилое помещение, вам нужно решать этот вопрос через администрацию, или через суд.