Добрый день. Как узаконить перепланировку по уже сделанному ремонту в нежилом помещении? Помещение находится в нежилом отдельно стоящем здании. Занимаем помещение по договору аренды у города. В БТИ заказали проект и техзаключение. Дальше куда с этими документами идти, не знаю. Какие документы еще требуются и куда подавать документы на узаконивание в БТИ или в Мосжилинспекцию? Спасибо заранее, кто откликнется.
Как узаконить нежилое помещение
Тему «Как узаконить нежилое помещение» просмотрело: 10 271 чел. | Сейчас просматривают: гости: 8 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 64 762 чел. | Online: 1 079 чел. и гостей: 3 417 чел.
Комментарии (16)
Богушевский Ярослав 7 апр., 18:09
Народный консультант
Добрый день, необходимо провести процедуру согласования проведенных работ, для этого Вам потребуется: проект, выполнение обмерных работ, так же обследование объекта для технического заключения и технический план для регистрации, согласование перепланировки нежилых помещений происходит в МосЖилИнспекции.
Гость 247462-6647Богушевский Ярослав 26 апр., 13:07
anonim-247462-6647 (Москва)
Добрый день! То есть, нам нужно получить акт о завершенных работах, на ранее выполненные работы?
Богушевский ЯрославГость 247462-6647 26 апр., 15:35
Народный консультант
Акт скрытых работ и журнал в котором прописывают так же используемые материалы во время ремонта.
Гость 247462-6647Богушевский Ярослав 26 мая, 20:43
anonim-247462-6647 (Москва)
Добрый вечер. Мы получили поэтажный план с черными линиями и экспликацию. Теперь можно обращаться в Росреестр? Или нужно заказывать технический план?
Богушевский ЯрославГость 247462-6647 27 мая, 10:57
Народный консультант
Добрый день, если все согласовано и получено заключение, можно подготавливать технический план.
Гость 247451-6921Богушевский Ярослав 18 июля, 12:52
anonim-247451-6921 (Ивантеевка)
Добрый день, техплан забрали, подскажите пожалуйста какие документы нужно подавать в Росреестр, помимо техплана? Если подает документы представитель организации, нужна ли доверенность в Росреестр? Заранее спасибо.
Богушевский ЯрославГость 247451-6921 18 июля, 16:49
Народный консультант
Добрый день, технический план и постановление утвержденное администрацией, для подачи документов представитель должен иметь при себе доверенность от собственника объекта и личные документы.
Гость 247451-6921Богушевский Ярослав 18 июля, 19:15
anonim-247451-6921 (Ивантеевка)
У нас собственник город Москва, у нас договор аренды. В этом случае как быть?
Богушевский ЯрославГость 247451-6921 19 июля, 00:24
Народный консультант
Договор аренды не даёт право производить и регистрировать какие либо изменения, без письменного согласия арендодателя.
Гость 247451-6921Богушевский Ярослав 19 июля, 11:01
anonim-247451-6921 (Ивантеевка)
Доброе утро. У нас есть письмо от Департамента, что они дают добро на эту процедуру. Получали, когда только начинали этот процесс.
Богушевский ЯрославГость 247451-6921 19 июля, 14:00
Народный консультант
В таком случае проблем возникнуть не должно.
новое обсуждение
Иван Пионеров 19 мая, 11:37
uncle_vanya (Калининград)
Здравствуйте. Земля 6 соток, в собственности брата (инвалид) и матери. На участке основной жилой дом. Рядом, в 5 метрах, в 1987 году мы с отцом построили небольшой одноэтажный домик, с прихожей, кухней и комнатой. Подведен свет, отапливается котелком. По плану он до сих пор числится как нежилое помещение. Возможно ли перевести его в жилое помещение, с последующей регистрацией на себя? Если да, то что необходимо сделать? Или это невозможно? Спасибо. С уважением, Иван.
Богушевский ЯрославИван Пионеров 19 мая, 12:51
Народный консультант
Добрый день, если объект является капитальным и соответствует жилому дому, не имеет нарушений при строительстве и не находится в санитарной-охранной зоне, перевести его в жилой возможно, для этого обратитесь в юридическую компанию по земельным вопросам в Вашем регионе.
новое обсуждение
Юкка 13 июля, 13:32
yoyomido183
Добрый день! В муниципальную собственность ошибочно оформлено помещение (квартира) в деревянном доме, который прекратил свое существование. По тому же адресу построен новый дом, ранее возникшие права не зарегистрированы, не осуществлён кадастровый учёт, заключён договор приватизации. Собственник квартиры умер. Как оформить помещение в муниципальную собственность? Можно ли внести изменения в сведения ЕГРН, согласно техническому плану на новую квартиру? Или необходимо снять с кадастрового учёта старую и прекратить право мун. Собственности, далее поставить на кадастровый учёт и оформить квартиру как выморочное имущество?
Богушевский ЯрославЮкка 13 июля, 22:07
Народный консультант
Добрый день, при наличии права собственности такого объекта, необходимо подать заявление в МФЦ одновременно и на снятие с кадастрового учета, и на регистрацию прекращения права собственности, а если у объекта несколько собственников, то заявление подается всеми правообладателями, при этом необходимо иметь акт обследования или решение суда.