После перепланировки уменьшилась площадь квартиры в Росреестре
Гость 268073 2 март, 00:54
anonim-268073
Здравствуйте! При покупке квартиры техпаспорт нигде не фигурировал, и риэлтор и продавец его не запросил и не показал. А сейчас выясняется что по тех паспорту квадратура меньше чем в Росреестре, в кадастровом паспорте. Что нам делать? Куда обращаться? Спасибо за ответ!
Тему просмотрело: 11 648 чел. | Сейчас эту тему просматривают: гости: 28 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 64 762 чел. | Online: 1 077 чел. и гостей: 3 460 чел.
Богушевский Ярослав 2 март, 23:24
Народный консультант
Добрый день. Возможно сделали не законно перепланировку из за чего уменьшилась жилая площадь или другая площадь и после этого сделали технический план и поставили на кадастровый учет. Это также может быть и техническая ошибка.
Вам необходимо обратиться в БТИ для того что бы сделать по новому обмерные работы. К заявлению об обмерных работах БТИ приложите копию кадастрового паспорта и приостанавливающего документа. Объясните им все перед выездом по Вашей ситуации.
У нас в Московском регионе сотрудники БТИ делают по новому нормальный технический паспорт БТИ без всяких отметок.
Гость 268073Богушевский Ярослав 4 март, 11:19
anonim-268073
Ярослав, спасибо огромное за развернутый ответ!!!!
Богушевский ЯрославГость 268073 5 март, 22:18
Народный консультант
Будут еще вопросы, обращайтесь.
Гость 247343 20 март, 19:08
anonim-247343 (Омск)
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, какая стоимость услуг по согласованию перепланировки квартиры (проект перепланировки уже на руках), а также сроки согласования? Объект находиться в Красногорском районе, Путиково (ЖК Новое Тушино). Хотелось бы сразу сообщить, что несущие конструкции не демонтировались, мокрые зоны остались на прежних местах, объедение кухонного помещения с балконом не производилось.
Богушевский ЯрославГость 247343 20 март, 21:29
Народный консультант
Добрый вечер. Право собственности оформлено? Для того что бы определить стоимость и возможность необходимо понимать что согласовывать. Скиньте схему до и после pravo@pravozem.ru
Гость 247343Богушевский Ярослав 22 март, 07:36
anonim-247343 (Омск)
Ярослав, доброе утро! Спасибо за оперативный ответ. Объект стоит на кадастровом учете, право собственности получено. Квартира находится в ипотеке. Схема до и после.
Богушевский ЯрославГость 247343 23 март, 04:32
Народный консультант
Добрый день! По стоимости согласования этой перепланировки: 30 000 рублей по времени 2.5 месяца. На руки Вы получаете постановление о согласовании (разрешение) на проведение перепланировки в соответствии с проектом. От Вас потребуются следующие документы: выписка Росреестра, копия паспорта, паспорт БТИ, проект перепланировки, копия ипотечного договора.
Для перепланировки квартиры находящейся в залоге у банка необходимо согласие. Мы подготовим запрос в банк на получение согласия о проведении перепланировки квартиры.
Гость 247343Богушевский Ярослав 24 март, 03:37
anonim-247343 (Омск)
Ярослав, еще вопрос. Правильно я понимаю, что я получу разрешение на переустройство, после чего нужно кадастрового инженера вызвать для составления нового техпаспорта, и после вношу изменения в Росреестр о изменении площади объекта? Как можно с Вами связаться и уточнить все эти вопросы?
Богушевский ЯрославГость 247343 24 март, 09:35
Народный консультант
По стоимости согласования перепланировки 30 000 рублей, по времени 2.5 месяца (разрешение). От Вас потребуются следующие документы: для перепланировки квартиры находящейся в залоге у банка необходимо согласие. Мы подготовим запрос в банк на получение согласия о проведении перепланировки квартиры +7 (925) 389-22-75.