Ставим на кадастровый учёт и регистрируем дома даже в том случае, если они построены с нарушениями. Заказываем выписку ЕГРН на участок, подготавливаем технический план и оформляем разрешительную документацию.
Перед началом строительства мы рекомендуем провести межевание. Это гарантирует застройщику соблюдение правильных отступов при размещение будущего объекта, а также обезопасит от конфликтных ситуаций с соседями. Если межевание проводилось ранее, но знаки утеряны, советуем вынести поворотные точки на местность, чтоб восстановить утраченную межу.
Для оформления дома потребуется предоставить разрешительную документацию, выписку на участок, технический план. Если участок попадает в водоохранную, приаэродромную зону или возле него расположены памятники культурного наследия, газовые трубы, линии электропередач и др. дополнительно потребуется получить согласования организаций, установивших охранную зону. Мы помогаем заполнить и подать уведомления о строительстве, согласовать обременения и подготовить техплан. Подаём документацию в Росреестр, где регистрируем построенный дом. Также помогаем оформить недостроенный дом. При этом составляем технический план с указанием процента готовности, вносим эти сведения в Росреестр и ставим на учёт. Впоследствии собственник может оформить реконструкцию и закончить строительство.
