Выполняем геодезические услуги и проводим вынос границ земельного участка. Работы потребуются собственникам в случае утраты межевых знаков и точного местоположения контура. По завершении оформляем Акт выноса и предоставляем владельцу.
Отсутствие координат земельного участка грозит правообладателю возникновением реестровых ошибок. Также трудности появляются при застройке площади. В свою очередь услуга выноса границ исключит такие проблемы и дополнительно потребуется:
- При перераспределении земли (объединение, раздел, прирезка муниципальной площади).
- При выделе объекта из государственной собственности на неосвоенной местности.
- Во время получения земли во владение (купля-продажа, аренда).
- Для решения споров с соседями или судебных разбирательств.
Обратите внимание: знаки не закрепляем, если такие установлены, как общая точка со смежным участком. Или в случаях, когда граница совпадает с уже размещённым забором или естественным ограждением (фасад, дорога). Также обозначения не устанавливаются в труднодоступных контурах, например, в водоёме.
Список документов для заказа услуги
Первоначально наши кадастровые инженеры проверяют представленные документы на недвижимость:
- Копия паспорта или доверенность на представителя (прикладывается для физических лиц).
- Уставная документация для юридических лиц. Также требуется представить заверенную доверенность на лицо, что представляет интересы организации.
- Правоустанавливающие документы на земельный участок, например, свидетельство о наследовании или договор купли-продажи.
- Выписка ЕГРН или старый межевой план (при наличии).
С помощью полученных сведений составляем техническое задание на выполнение работ. Совместно с собственником согласовываем дату и время выезда. Затем заключаем договор о предоставлении услуги.
В назначенный день на местность выезжает геодезист, который проведёт геодезическую съёмку и выполнит перенос точек координат на участок с обозначениями. После чего составит Акт выноса границ.
Что получает заказчик при выносе границ
По завершении собственник получает Акт выноса. В содержание входит размер площади земли, характеристики контуров. Также указывается расположение на местности топографических сведений. Владельцу требуется подписать полученный документ, только после этого информация вступает в юридическую силу. А также подтверждает, что координаты установлены не самостоятельно.
Хотим отметить, что при утверждении межевых знаков, клиент самостоятельно выбирает тип обозначения:
Временные. Используются для закрепления поворотных точек в процессе работ. Во время монтажа конструкции прикрепляется специальная лента с указанием номера. Как правило, для временной установки используются деревянные бруски, колышки или металлическая арматура. Элементы служат на местности до момента замены на долговременные обозначения.
Долгосрочные. Такие конструкции бетонируются в землю, что снижает риск утери знака или возникновения коррозии. Для закрепления объектов применяется деревянный столб или металлическая труба с номерной надписью или насечкой.
Что входит в услугу:
- Проверка и сбор исходной документации. Например, информация о характеристиках и расположении знаков в регистрационной службе.
- Геодезическая съёмка на местности, обозначение поворотных точек и установка межевых показателей (временных или долгосрочных).
- Оформление Акта выноса и регистрация сведений в Росреестре.
- Предоставление выписки ЕГРН с восстановленной информацией о недвижимости.
Сроки выполнения выноса точек
Проведение услуги с предоставлением результата для физических и юридических лиц занимает 3–4 дня. Учтите, что срок актуален для объектов до 25 соток. Если размер площади выше, то на проведение работ потребуется больше времени. Детали можно уточнить на консультации с нашими юристами.
Стоимость зависит от количества вынесенных точек и начинается от 2 тыс. рублей.
Кадастровые инженеры компании «Правозем» определяют и восстанавливают точные границы участков. В результате услуги заказчик получает документы, подтверждающие контуры объекта, что помогает избежать несоответствий перед началом строительства, продажей недвижимости или в случае смены владельца. Устанавливаем долгосрочные и временные межевые знаки, затем регистрируем сведения о координатах в Росреестре. Если после прочтения статьи остались вопросы, пишите на форум или звоните по телефону, указанному в шапке сайта, и наши юристы проведут бесплатную консультацию.
