Подготавливаем технический план частных домов, квартир, магазинов, складов, торговых центров и другой коммерческой недвижимости. Оформляем кадастровый учёт и регистрацию построенного объекта.
Для оформления капитального объекта, независимо от его статуса (жилой, нежилой), назначения (частный дом для проживания или здание для коммерции) обязательно потребуется формирование техплана. Документ содержит всю информацию об объекте: сведения о местоположении, координаты, площадь, этажность, схему и др. При его составлении кадастровый инженер проводит съёмки и замеры, переносит их результат на схемы и чертежи. Обмеры здания выполняются по внешнему и внутреннему контуру с указанием координат углов. Описывается каждый этаж: расположение помещений, конструкции и коммуникации.
С помощью этой документации можно поставить на кадастровый учёт недостроенное здание, после этого продать его или сдать в аренду. В этом случае в плане указывается процент готовности объекта. При проведении перепланировки техплан формируется с учётом изменений и считается основанием для её узаконивания. При разделе в документ включается информация о помещении, из состава которого был образован новый объект, и описание нового помещения (вид, назначение, номер этажа, площадь и др.).
