Оформляем недвижимость под ключ. Составляем и регистрируем договоры дарения, мены, аренды и др. С нашим сопровождением гарантируем юридическую чистоту сделки и отсутствие возможности её оспаривания.
Перед составлением договора наши юристы тщательно анализируют документацию об объекте недвижимости. Проверяется история перехода прав собственности (частая смена владельцев должна насторожить), наличие незаконных перепланировок или реконструкций (так как ответственным за их оформление станет новый владелец), перепроверяются границы участка (так как при отсутствии межевания дом может быть построен с нарушениями, или могут возникать претензии со стороны соседей). На этом этапе устанавливаются ограничения и обременения, которые станут препятствием для проведения сделки, и участие объекта в судебных разбирательствах.
По желанию сторон сначала составляем предварительный договор, в котором указываем сумму задатка, обязательства по передаче недвижимости и акт приёма-передачи объекта. После этого составляем основной договор, сопровождаем его подписание, и наш юрист присутствует при его подписании и передаче денежных средств. Чтобы обезопасить стороны, договариваемся с сотрудниками банка об аренде банковской ячейки, заранее её бронируем и арендуем комнату переговоров. Также присутствуем при вскрытии ячейки, проверяем выполнение условий соглашения, передачу денежных средств и ключей от объекта недвижимости. Чтобы быть уверенным в безопасности совершаемой сделки, закажите эту услугу на нашем сайте.
