Проводим экспертизу инженерных изысканий и своевременно выявляем ошибки, допущенные в результате исследований, что позволит избежать неоправданных финансовых потерь при строительстве, реконструкции и в процессе эксплуатации зданий. Экспертизу проводим для всех типов капитальных объектов, включая дома для индивидуального строительства высотой от 3-х этажей. В роли заказчиков выступают застройщики, коммунальные службы, собственники зданий и помещений, проектировщики. Такая проверка входит в состав экспертизы проектной документации.
Экспертиза земли для фундамента
Для получения такого рода экспертного заключения мы проводим геологические или геодезические изыскания, а также, если требуется (в зависимости от особенностей участка и планируемого объекта), совмещаем их. Геодезисты проводят топографическую съёмку участка, результаты которой отображают в карте или плане. Также создают геодезическое и планово-высотное обоснование и делают геодезическую привязку: закрепляют определённые точки в системе координат и формируют разбивочные чертежи. Вместе с этим проводится поиск подземных коммуникаций с нанесением их на план, что позволит разместить фундамент таким образом, чтобы облегчить в дальнейшем подведение инженерных сетей.
Изыскания по геологии считаются основополагающим фактором при выборе типа фундамента. Помимо испытаний на местности проводится лабораторный анализ взятых проб. Все результаты исследований включаются в отчёт, который поможет разработать проект с учётом особенностей почвы на участке.
Экспертиза грунта под строительство
Экспертиза грунта проводится перед началом закладывания фундамента. Это позволяет выбрать тип фундамента с учётом особенностей земельного участка и избежать оползней, подтопления, проседания объекта и других негативных факторов. Для получения образцов мы рассчитываем требуемое количество скважин с учётом площади участка и планируемого объекта и используем собственную буровую технику. Во время экспертизы определяем такие характеристики:
- Тип грунта на земельном участке;
- Физико-механические свойства пород;
- Степень однородности по глубине и площади пласта;
- Влагонасыщенность и уровень грунтовых вод;
- Глубину промерзания земли в месте будущего фундамента;
- Несущую способность грунта.
После окончания исследований эксперт в своём заключении составляет отчёт о проведённых мероприятиях, описывает полученные характеристики грунта и даёт рекомендации по ведению строительства. Например, в некоторых случаях целесообразнее спроектировать усиленный фундамент или перенести его в другое место из-за особенностей грунта. Изучив такую экспертизу, проектировщик сможет подобрать тип и габариты фундамента, при котором почва под различными конструкциями объекта будет просаживаться одинаково. Так как неравномерные осадки считаются основной причиной образование трещин или обрушения.
Отчёт по геологическим изысканиям
Отчёт по геологическим изысканиям
Экспертиза земляных работ
Такая экспертиза входит в состав услуги по геодезическому сопровождению строительства. Проект будущего объекта выносится в натуру. Для этого делается геоподоснова, и на ней отмечаются контрольные точки углов здания, определяется глубина фундамента, нулевая отметка дома, и оси переносятся в котлован. Если требуется, дополнительно проводится тахеометрическая съёмка. По результатам этих работ проводится корректировка объёма выкапываемой земли для котлована. После этого эксперт проверяет устройство перекрытий и вертикальных несущих конструкций. Это даст гарантию того, что будущий объект будет располагаться точно на том месте, в котором планировался, и угол наклона конструкций не сместится.
Также во время экспертизы подсчитывается объём земляных работ на участке. Анализируется, насколько вырытый котлован соответствует положению в проекте, для этого измеряется радиус его кривизны, проверяются откосы, измеряется глубина. Изучается техническая документация: журналы работ, акты проведения геодезической разбивки, чертежи, обосновывающие изменения, акты испытания грунтов и др. В результате проверки подготавливается заключение с выводами о том, соответствуют ли земельные работы проекту, или выявлены отклонения.
Наши сотрудники имеют опыт работы с 2014 года в проведении геологических и экологических исследований для ведения строительства и реконструкции. Эксперты проводят анализ полученных результатов и оформляют заключение для суда. При обнаружении недочётов даём рекомендации по приведению показателей к требуемым стандартам. Коллективная работа инженеров, геодезистов и юристов гарантирует грамотный подход к решению конкретной задачи и получение положительного результата. Опыт работы в градостроительной сфере даёт возможность предложить спектр услуг: от разрешения пограничных споров до оформления недвижимости в собственность — как жилой, так и нежилой.
