Согласовываем строительство коммерческих и частных объектов недвижимости в охранной зоне исторических памятников. Составляем проект будущего здания с учётом ограничений в использовании участка. Ещё до проектирования мы выполняем проверку земельного участка и выясняем, не попадает ли он в зону охраны памятников. Уточнить такую информацию можно в органах местной власти, заказав градостроительный план или изучив публичную кадастровую карту. Если территория под застройку попадает в такую зону, то возведение строения согласовывается с Министерством культуры. Полученное разрешение подтверждает, что после возведения здание не будет наносить вред охраняемым объектам и архитектурному облику населённого пункта.
В случае самовольного возведения на такой территории постройка будет считаться незаконной, и государство вправе демонтировать его по решению суда. Если при оформлении права собственности выясняется, что здание построено вблизи исторических объектов без разрешения, в регистрации откажут. Мы помогаем подать заявление в Минкультуры с просьбой согласовать строительство на участке. Сопровождаем заказчика до получения разрешения. Составляем проект мероприятий, которые направлены на сохранение объектов культурного наследия. При отсутствии памятников архитектуры на выбранной территории под застройку получаем заключение о допустимости строительных работ. При необходимости организуем историко-культурную экспертизу.
