При постановке на учет любого участка земли кадастровый инженер должен подготовить межевой план, представляющий собой документ, в котором указаны сведения, характеризующие данный участок. А сам термин «межевание» означает, что границы участка установлены с помощью геодезического способа (приборов) с привязкой к определенной системе координат.
Межевой план — это документальное подтверждение расположения границ вашего участка с ссылкой на конкретные координаты на местности. При этом сам межевой план состоит из двух частей:
графическая часть — схема участка (в масштабе) с обозначением его границ и имеющихся обременений;
текстовая часть — это полные сведения об адресе, площади, категории земель, виде разрешенного использования, о координатах имеющихся характерных точек границ земельного участка, а также информация о заказчике (владельце земли) и кадастровом инженере, выполнившем работу.
Так как обычно границы земельных участков подлежат согласованию с собственниками смежных земель, в межевом плане должны содержаться сведения о проведении такого согласования. Отсутствие обязательного согласования границ является грубым нарушением, на основании которого Кадастровая палата имеет право отказать в постановке земли на учет. «ПРАВОЗЕМ» поможет с внесением этой информации и корректировкой имеющейся в базе данных и постановкой на учет. Присвоения земельному участку кадастрового номера осуществляется государственным учреждением.
Но кроме межевого плана для постановки на кадастровый учет земельного участка понадобятся следующие документы:
- заявление и доверенность, выданная нашему кадастровому инженеру для постановки земельного участка на кадастровый учет;
- копия правоустанавливающего или правоподтверждающего документа на землю;
- копия документа об изменении категории земли или об изменении вида разрешенного использования (если такой есть в наличии).
Межевой план сейчас представляется в виде электронного документа, заверенного такой же электронной подписью кадастрового инженера. Поэтому при необходимости мы дублируем документы, для Вашего же блага. Если у вас остаются еще вопросы, или не уверены в том что для требуется для оформления или не знаете что может стать помехой и причиной отказа сотрудниками Кадастровой палаты, на эти наиболее часто задаваемые нашими соотечественниками вопросы мы ответим по телефону и бесплатно Вас проконсультируем.
Инженеры «ПРАВОЗЕМ» проведут комплекс работ по постановке на кадастровый учет как можно проще и выгоднее для вас.
