При заказе услуги Вы получаете:

  • Обмер дома внутри и снаружи;
  • Технический план дома;
  • Заключение кадастрового инженера.
+7 (495) 201-48-38, +7 (495) 180-48-38, +7 (925) 389-22-75
143401, Россия, Московская Область, Красногорск, ул. Ленина 38 б, офис 88
pravo@pravozem.ru

Формируем технические планы на частную и коммерческую недвижимость для первичной регистрации, постановки на кадастровый учёт и получении права собственности, а также для оформления перепланировки и реконструкции, для предоставления в банк, для изменения назначения дома с жилого на нежилое и наоборот и т.д.

В техническом плане описываются основные характеристики строения или отдельного помещения в нём. Этажность, материал постройки, толщина стен, площадь, время проведения капитальных ремонтов — вот далеко не полный перечень сведений, содержащихся в этом документе. Сюда включаются также точные сведения о месте расположения и дате возведения объекта, типе имеющихся в строении инженерных коммуникаций, этажности постройки и материалах, на базе которых она сформирована, инвентаризационной цене объекта.

На основании техплана регистрируется и недостроенный объект. В этом случае указывается процент готовности, рассчитанный по определённой методике, координаты поворотных точек, назначение и основные характеристики объекта, уточнённые в проектной документации. Если в процессе подготовки плана инженер выявил отклонения от проектной документации, он указывает эти сведения в заключении кадастрового инженера, которое входит в состав техплана.

Примеры выполненных работ

Сейчас обсуждают на форуме

  • Отказали в реконструкции дома

     Добрый день! Отказали в разрешении на реконструкцию дома. Дом постройки до 1950 года. Построен в селе Елантово. Как и все дома тех времен построен на границе участка (в улицу). Переставлять дом не хотим.

    Рекомендую сделать экспертизу на предмет ветхости строения и необходимости его реконструкции. Далее, после проведения реконструкции, на основании отказа, который вы получили, будет возможность узаконить в судебном порядке.

    Все ответы
  •  Здравствуйте! В 2006 г мой отец лишился участка земли. Ничего не подозревая отец все это время использовал этот участок как огород. Земля была в его пользовании

    Здравствуйте! В 2006 г. мой отец лишился участка земли. Ничего не подозревая отец все это время использовал этот участок как огород. Земля была в его пользовании с 1995 года...

    Добрый день, на основании свидетельства на право собственности, необходимо зарегистрировать свои права и поставить участок на кадастровый учёт. Проведите межевание и подайте документы в формате межевого плана в Росрееестр.

    Все ответы
  • Как оспорить "свой же" межевой план.

    Добрый день, подскажите пажалуйста советом, нелепейшая ситуация, есть участок на ПМЖ, в 2008 г. отец перерегистрировать его на себя, тем самым составив новый план, на котором был учтён "кривой забор" (на плане...

    Добрый день, если участок отмежёван по акту согласования границ, с внесёнными координатами границ в Росреестре и поставлен на кадастровый учёт, то внести изменения в части границ на данном этапе, крайне сложно. Вы имеете право обратиться в суд. Уточните, в каком районе находится участок?

    Все ответы
  • Сосед начал строительство гаража на меже. В 0,5 метра от межи на моей территории проходит газовая труба. Прав ли он? Если нет, куда обращаться?

    Сосед начал строительство гаража на меже. В 0.5 метра от межи на моей территории проходит газовая труба. Прав ли он? Если нет, куда обращаться?

    Добрый день, отступ 1 м от границ участка должен соблюдаться при строительстве вспомогательного строения. Сосед, безусловно должен отступить от межи. По поводу охранной зоны газовой трубы- они наложены в ПЗЗ вашего района, на сайте администрации вашего района в открытом доступе есть возможность ознакомиться...

    Все ответы
  • Реконструкция дома на чужой земле

    Доброго дня. На земельном участке свекрови находится жилой дом, собственником которого она не является. Владелец 1/2 доли данного дома, собирается произвести реконструкцию...

    Добрый день, следовательно, половина дома, которая находится на вашей территории, является самовольной постройкой, а её расположение трактуется, как самозахват. Вы имеете право обратиться в суд с иском по сносу половины строения, которая расположена на вашем участке.

    Все ответы
  • Участок из двух частей

    Добрый день. Имеется сложившийся порядок пользования придомовой территории. Квартиры оформлены как части дома. Между соседями согласие, выходы из дома отдельные, по мин нормам проходим (у каждого по 7 соток).

    Добрый день! Есть такое понятие-многоконтурный земельный участок (несколько замкнутых контуров, отделенных друг от друга другими земельными участками или землями) Но чтобы сказать возможно ли отмежевать таким способом Ваши участи, мало информации, пришлите Ваш телефон на pravo@pravozem.ru, подскажи как действовать.

    Все ответы
  • Как официально построить второй дом без отступов от забора на небольшом участке

    Добрый день! Застройка в Ленинском городском округе, рабочий посёлок. Ситуация у нас следующая: в наличии участок 400 м2, участок полностью у родителей в собственности, на участке есть часть общего с соседями дома.

    Добрый день! Вы можете расположить в границах расположения бани, только вспомогательное строение или баню большего размера, но отступ должен быть в любом случае, для таких строений уведомление о начале строительства получать не требуется. Пока участок не в долевой собственности стать совладельцем планируемого дома...

    Все ответы
  • Затемнение участка

     Здравствуйте, подскажите, пожалуйста В 2011 г. купила часть дома в долевой собственности При покупке мною дома была в отделе архитектуры и градостроительства администрации и там мне сказали, что земли ИЖС (зона...

    Добрый день! Да конечно, если Вы считаете, что Ваши права нарушены, то Вы можете обратиться в суд. Если Вы хотите снести какие либо постройки соседа, то этого будет недостаточно. Суд может принять решение о сносе только если постройка несет угрозу жизни и здоровью, либо построена на Вашем участке.

    Все ответы
  • Дом на расстоянии 1 метра от межи

     Добрый день! У нас есть жилой кирпичный ломик размерами 6*4. Дом 1979 г. п. Расстояние до межи с соседом 1 метр. Дом узаконен, есть в реестре (как жилой дом), платим нало г.

    Юлия, добрый день, есть ряд существенных моментов, по которым в регистрации реконструкций в обычном порядке отказывают. В нашей практике много похожих ситуаций, узаконенных строений с данными сложностями. Напишите на нашу почту pravo@pravozem.ru с сохранением вопроса.

    Все ответы
  • разрешение или уведомление

    Здравствуйте. Имеется дом, земля в собственности, все документы в порядке. Хочу произвести реконструкцию дома, а именно пристроить комнату для сан. Узла. Дом находится в сельском поселении. ИЖС.

    Добрый день, для проведения реконструкции необходимо получить уведомление о начале реконструкции. Выдает его, также как и уведомление об окончании реконструкции, администрация. Уточните, в каком районе находится участок?

    Все ответы
  • Отступы от забора

    Добрый день! К дому примыкает навес для автомобиля на 4 колоннах. Общая крыша с домом. Какой должен быть минимальный отступ этого навеса от забора? Спасибо!

    Добрый день, все пристройки, которые имеют общую конструкцию с основным строением, являются цельным с ним и отступы регламентируются в соответствии со СНИПом для основного строения- не менее 3х метров от границ участка и не менее 5 метров от красной линии.

    Все ответы
  • Можно ли отданную землю соседу востребывать обратно

    Я передала часть земли соседям в общедолевую собственность после передачи участки переоформили и поставлены на кадастровый учёт. Могу ли я подать иск о востребывании этой части земли обратно в мою собственность.

    Добрый день! Вы можете инициировать раздел общедолевой собственности и Ваше имущество будет разделено в соответствии с долями. Ошибка в паспортных данных здесь не причем и не может быть основанием оспаривания собственности участка.

    Все ответы
  • Какая должна быть кадастровая стоимость земельного участка

    Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться. Решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости от 30.10. 2020 кадастровая стоимость земельного участка была установлена...

    Добрый день, можно и нужно оспаривать кадастровую стоимость в данном случае. Необходимо подготовить оценочный отчёт специалиста, на основании которого комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости будет принимать решение. Данные вопросы решаются в министерстве имущественных...

    Все ответы
  • Добрый вечер.У меня жилой дом построен 1м от границы соседского участка,дом в собственности(оформлен)как положено.Сейчас сосед собрался лепить летнюю кухню прямо

    Добрый вечер. У меня жилой дом построен 1м от границы соседского участка, дом в собственности (оформлен) как положено. Сейчас сосед собрался лепить летнюю кухню прямо на границе участка то есть 1метр от моего дома.

    Добрый день! В этом случае Вы уже расположили, а сосед сосед собирается расположить строение не в соответствии с действующими нормами. Вы как и Ваш сосед можете обоюдно обратиться в суд по сносу Ваших строений.

    Все ответы
  • Снег с крыши жилого дома соседнего участка сошел и завалил наш забор

    Здравствуйте. Сошел снег с крыши соседнего жилого дома, завалил наш забор пролет 6 м материал дерево. Приезжал участковый зафиксировал произошедшее, местная администрация говорит что у них нет полномочий решить...

    Добрый день! Закажите выписку из егрн на соседний участок( можете воспользоваться сайтом pravozem) в выписке будет указан кадастровый номер объекта, если не указан, то значит самострой. Пришлите выписку на форум подскажу как действовать.

    Все ответы

Наши работы на карте

+7 (495) 201-48-38
+7 (495) 180-48-38
+7 (925) 389-22-75

Сравните наши цены с конкурентами

    Давайте знакомиться лично