Проводим землеустроительную экспертизу при разрешении споров между собственниками соседних участков. Проводим повторно межевание, применяя спутниковое оборудование, и анализируем сведения в архивных документах. Собираем обоснования для представления интересов собственника в судебном порядке, если экспертизу назначил суд.
Землеустроительную экспертизу проводим для анализа и оценки правильности границ земельного участка. В ходе исследования выясняем, используется ли участок по назначению и в соответствии с нормами из правил землепользования и застройки. Землеустроительную экспертизу проводим перед осуществлением сделки купли-продажи. Оцениваем как юридическую чистоту сделки, так и наличие обременений. В этом случае экспертиза включает проверку соответствия использования земли плану зонирования и другим нормативным актам. Юрист проверяет и выдаёт отчёт.
Землеустроительную экспертизу проводим и при планировании строительства. Анализируют, насколько проект строительства соответствует местным землеустроительным нормам и правилам. Это гарантирует, что новые постройки не только законы, но и безопасны для окружающей среды и общества. Такая экспертиза чаще всего необходима для регистрации домов, построенных без уведомления.
В судебных разбирательствах, связанных с земельными спорами, эксперт предоставляет объективные данные о состоянии земельного участка, его границах, а также о правомерности использования в отчёте. Эти данные могут быть решающими в спорах о правах собственности или в вопросах незаконного использования земель. При изменении целевого назначения земли через суд экспертиза также важна. В этом случае выдаём заключение о возможности перевода земель.
Результатом землеустроительной экспертизы является подробный отчёт, который включает в себя оценку текущего состояния участка, анализ соответствия его использования нормативным требованиям, а также рекомендации и выводы экспертов. Этот отчёт может быть использован в судебных процессах для подтверждения прав на земельный участок или для обоснования требований к его использованию.
Проводим землеустроительную экспертизу. Приводим обоснования для исправления, например, кадастровой или реестровой ошибки. В отчёте описываем варианты внесения правильных данных о земельном участке в ЕГРН.
